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关于房地产开发项目工程建设准备，下列说法不正确的有（　　）。A.开发商在项目开工建设之前，要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续 B.完成施工现场勘察与施工图设计，筹措并落实建设资金 C.准备施工现场，进行施工现场的“三通一平” D.选择施工、原材料供应等参建单位 E.对施工前签订的施工合同进行管理

题目
关于房地产开发项目工程建设准备，下列说法不正确的有（　　）。

A.开发商在项目开工建设之前，要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
B.完成施工现场勘察与施工图设计，筹措并落实建设资金
C.准备施工现场，进行施工现场的“三通一平”
D.选择施工、原材料供应等参建单位
E.对施工前签订的施工合同进行管理
相似考题

1.关于水利工程建设程序中各阶段的要求，下列说法错误的是（ ）。A．施工准备阶段（包括招标设计）是指建设项目的主体工程开工前，必须完成的各项准备工作B．建设实施阶段是指单项工程的建设实施，项目法人按照批准的建设文件，组织工程建设，保证项目建设目标的实现C．生产准备（运行准备）指为工程建设项目投入运行前所进行的准备工作D．项目后评价一般按三个层次组织实施，即项目法人的自我评价、项目行业的评价、主管部门（或主要投资方）的评价

2.关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费，下列说法正确的有()。A.建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费 B.其中的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用 C.新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算 D.场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费 E.委托施工单位修临时设施时应计入施工单位措施费中

3.关于建设项目场地准备及临时设施费的说法，正确的有（　）。A、扩建项目的场地准备及临时设施费一般只记拆除清理费 B、场地准备及临时设施费包括建设场地的大型土石方工程费 C、新建项目的场地准备及临时设施费可根据实际工程量估算 D、场地准备及临时设施费包括建设单位临时设施费和施工单位临时设施费 E、场地准备及临时设施费属于建筑工程安装费用

4.关于建设项目场地准备及临时设施费的说法， 正确的有（ ） 。 A.扩建项目的场地准备及临时设施费一般只计拆除清理费 B.场地准备及临时设施费包括建设场地的大型土石方工程费 C.场地准备及临时设施费包括建设单位临时设施费和施工单位临时设施费 D.新建项目应按工程费用比例计算， 不根据实际工程量计算

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  • 第1题：

    关于建设单位的场地准备和临时设施费的说法，不正确的有（ ）。

    A.应尽量与永久性工程统一考虑
    B.改扩建项目一般只计拆除清理费
    C.新建项目的场地准备及临时设施费可以按工程费用的比例计算
    D.建设场地的大型土石方应计入场地准备费用

    答案：D
    解析：
    场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。新建项目的场地准备及临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。

  • 第2题：

    关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费，下列说法正确的有（ ）。

    A：建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费
    B：其中的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用
    C：新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算
    D：场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费
    E：委托施工单位修临时设施时应计入施工单位措施费中

    答案：A,B,C,D
    解析：
    2019版教材P26
    详见场地准备及临时设施应尽量与永久性工程统一考虑。建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中的总图运输费用中。
    新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。改扩建项目一般只计拆除清理费。
    场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费
    场地准备及临时设施费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。
    原答案中没有A，已经加入

  • 第3题：

    关于建设项目招标准备工作，说法正确的是()。

    A.建设工程项目报建
    B.组织招标工作机构
    C.资格预审
    D.勘察现场
    E.招标答疑

    答案：A,B,C
    解析：
    2020版教材P134
    招标准备：1.建设工程项目报建；2.组织招标工作机构；3.招标申请；4.资格预审文件、招标文件的编制与送审；5.工程标的价格的编制；6.刊登资格预审通告、招标通告；7.资格预审。

  • 第4题：

    项目控制与监理是房地产开发过程（　）阶段的工作。

    • A、投资决策 
    • B、前期准备 
    • C、工程建设 
    • D、市场营销

    正确答案:C

  • 第5题：

    关于水利工程建设程序中各阶段的要求，下列说法错误的是（）

    • A、施工准备阶段（包括招标设计）是指建设项目的主体工程开工前，必须完成的各项准备工作
    • B、建设实施阶段是指单项工程的建设实施，项目法人按照批准的建设文件，组织工程建设，保证项目建设目标的实现
    • C、生产准备（运行准备）指为工程建设项目投入运行前所进行的准备工作
    • D、项目后评价一般按三个层次组织实施，即项目法人的自我评价、项目行业的评价、主管部门（或主要投资方）的评价

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。

    • A、房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划
    • B、房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划
    • C、房地产开发项目，应当符合房地产销售计划
    • D、房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列房地产开发活动中，厲于建设阶段工作任务的有（　）。

    • A、开发场地的工程勘测 
    • B、项目发包 
    • C、项目施工建设管理 
    • D、项目控制与工程监理 
    • E、项目竣工验收

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    根据《关于调整水利工程建设项目施工准备条件的通知》（水建管[2015]433号）。下列条件中，不属于水利工程建设项目开展施工准备工作的有（）
    A

    组织完成监理招标

    B

    组织完成主体工程招标

    C

    建设项目可行性研究报告已批准

    D

    年度水利投资计划下达

    E

    项目法人已经建立


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于建设工程项目管理说法不正确的是（）
    A

    建设工程项目管理是指通过一定的组织形式，用系统工程的观点、理论和方法对建设工程项目策划决策、设计施工、竣工验收等系统运动过程进行计划、组织、指挥、协调和控制的过程。

    B

    建设工程项目管理是以建设工程项目目标控制为核心的管理活动。

    C

    建设工程项目管理的目标控制是指质量控制、进度控制和风险控制。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于建设工程项目管理的内涵的说明，正确的是（　）。
    A

    A建设工程项目管理从设计准备阶段开始至项目动用开始时结束 

    B

    B建设工程项目管理从编制项目建议书时开始至竣工验收时结束 

    C

    C建设工程项目管理从编制项目建议书时开始至项目动用开始时结束 

    D

    D建设工程项目管理从设计准备阶段开始至保修期结束时结束


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。
    A

    开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续

    B

    房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到七通一平

    C

    到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程

    D

    房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成

    E

    开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。
    A

    房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划

    B

    房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划

    C

    房地产开发项目，应当符合房地产销售计划

    D

    房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于工程建设项目投资的说法，不正确的是（ ）。

    A.从投资的角度看，工程建设项目投资是落实一次性投资活动的一种基本形式和方法
    B.从项目的角度看，工程建设项目投资是以投资为内容的一种特定工程建设项目
    C.工程建设项目投资是管理和工程建设项目的结合体
    D.私人工程建设项目可以完全由市场来运营和组织

    答案：C
    解析：
    C项，工程建设项目投资是投资和工程建设项目的结合体。

  • 第14题：

    关于建设项目招标准备工作，说法正确的是()。

    A、建设工程项目报建
    B、组织招标工作机构
    C、资格预审
    D、勘察现场
    E、招标答疑

    答案：A,B,C
    解析：
    2018新教材P207招标准备：
    1.建设工程项目报建；
    2.组织招标工作机构；
    3.招标申请；
    4.资格预审文件、招标文件的编制与送审；
    5.工程标的价格的编制；
    6.刊登资格预审通告、招标通告；
    7.资格预审。

  • 第15题：

    下列房地产开发活动中，属于建设阶段工作任务的有( )。

    A. 开发场地的工程勘测
    B. 项目发包
    C. 项目施工建设管理
    D. 项目控制与工程监理
    E. 项目竣工验收

    答案：C,D,E
    解析：
    建设阶段是将前期阶段的各项方案和计划以及项目开发过程中所涉及的人力、材料、机械设备、资金等资源集中于开发地块上和特定的时间段上，进行正式施工建设的活动。这一阶段的工作任务主要是进行项目施工建设管理、项目控制、工程监理、项目竣工验收和交付使用。

  • 第16题：

    根据《水利工程建设项目管理规定》，下列建设程序属前期工作的有（）。

    • A、初步设计
    • B、招标设计
    • C、施工准备
    • D、生产准备
    • E、项目建议书

    正确答案:A,E

  • 第17题：

    关于开标的邀请和通知义务，下列说法中不正确的是（）。

    • A、工程建设项目，应当邀请投标人
    • B、工程建设项目，应当邀请公证机构
    • C、机电产品国际招标项目，应当邀请招标人
    • D、政府采购项目，应当通知同级人民政府财政部门

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于房地产开发项目工程建设的叙述中，错误的是（）。

    • A、开发商在项目开工建设之前，首先需办理项目报建和施工所需各种证件批件手续
    • B、房地产开发商在项目开工建设之前，必须使施工场地达到"七通一平"
    • C、到主管部门审批、协调变电、燃气、消防、电讯等基础设施配套工作属于开发项目施工建设过程
    • D、房地产开发项目通常由项目主体和市政及公用配套设施等若干个分项工程组成
    • E、开发商与通过评标确定的中标者双方签订了建设工程施工合同，即标志着开发项目开工准备工作的最后完成

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中不正确的是（　）。
    A

    场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和原有设施拆除费用

    B

    建设场地的大型土石方工程费用应计入场地准备费

    C

    凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费

    D

    场地准备及临时设施费不应包括已列入建安工程费中的施工单位临时设施费


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是（）。
    A

    房地产开发项目勘察设计是工程勘察和工程设计的简称

    B

    房地产开发项目工程勘察是根据房地产开发项目工程建设的要求进行的

    C

    房地产开发项目工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段

    D

    工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产开发项目勘察设计的相关表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于项目管理的说法不正确的是（）。
    A

    设计准备阶段工作的是编制设计任务书

    B

    实施阶段的项目管理包括设计阶段.设计准备阶段.施工阶段.动用前准备阶段

    C

    编制项目建议书属于建设工程项目全寿命周期决策阶段的工作

    D

    建设工程项目的全寿命周期包括决策阶段、实施阶段、保修阶段


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于建设工程监理实施程序说法不正确的是（）。
    A

    成立项目监理机构，确定总监理工程师

    B

    按照监理规划制定各专业监理实施细则

    C

    向项目业主提交建设工程监理档案资料

    D

    按照中标建设工程监理规划编制监理大纲


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于建设项目招标准备工作，说法正确的是（）。
    A

    建设工程项目报建

    B

    组织招标工作机构

    C

    资格预审

    D

    勘察现场

    E

    招标答疑


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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