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房地产转让的主要形式有()、()和其他合法形式。

题目

房地产转让的主要形式有()、()和其他合法形式。

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1.下列选项中，可以转让房地产的情况有( )。A．达到法定条件的房地产不得转让B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间C．依法收回土地使用权的D．共有房地产，经其他共有人书面同意的E．依法登记领取权属证书的

2.税务机关对纳税人的纳税资料审查的主要内容有（ ）。A．房地产开发项目的类型B．房地产转让的形式C．签订房地产转让合同的具体日期D．房地产开发成本费用的财务会计资料E．与房地产转让有关的税金的完税凭证

3.《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况包括()。A:依法收回土地使用权的 B:未依法登记领取权属证书的 C:共有的房地产 D:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产 E:权属有争议的

4.房地产转让的形式是()的方式。A、出租B、买卖C、赠与D、其它合法

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  • 第1题：

    下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。

    A:权属有争议的房地产
    B:被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
    C:未取得共有人书面同意的共有房地产
    D:未依法登记领取权属证书的房地产
    E:工业厂房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的知识点为禁止房地产转让的规定。依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况：(1)达不到法定条件的房地产不得转让；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产；(3)依法收回土地使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第2题：

    房地产转让的主要形式是（　　）。

    A.房地产买卖
    B.房地产租赁
    C.房地产赠与
    D.房地产作价入股

    答案：A
    解析：
    从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。其中，房地产买卖是房地产转让的一种主要形式。

  • 第3题：

    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式，将其房地产转移给他人的行为。下列房地产不得转让的是( )。I.以出让方式取得土地使用权的；Ⅱ.司法机关裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的；Ⅲ，共有房地产，未经其他共有人书面同意的；Ⅳ，依法收回土地使用权的；V.未依法登记领取权属证书的

    A.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    B.I，Ⅱ、Ⅲ、V
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V
    D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、V

    答案：C
    解析：
    见《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条。以出让方式取得土地使用权的，可以转让。

  • 第4题：

    当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。其中的其他形式主要指行为合同形式，即通常人们所说的()。

    A:书面合同
    B:口头合同
    C:事实合同
    D:约定合同

    答案：C
    解析：
    《合同法》第十二条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。其他形式主要指行为合同形式，也就是通常人们所说的事实合同。事实合同是指当事人双方不直接用口头或者书面形式进行意思表示，而是通过实施某种具体行为方式进行意思表示所达成的协议。

  • 第5题：

    房地产转让的主要形式是（　　）。

    A、房地产买卖
    B、房地产租赁
    C、房地产赠与
    D、房地产作价入股

    答案：A
    解析：
    从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。其中，房地产买卖是房地产转让的一种主要形式。

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