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下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。A．抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立B．抵押权须自办理抵押合同登记时生效C．抵押合同须自办理抵押登记时生效D．抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力

题目

下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。

A．抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立

B．抵押权须自办理抵押合同登记时生效

C．抵押合同须自办理抵押登记时生效

D．抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力

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1.下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是()A.抵押权在当事人意思表示一致时生效B.抵押权须自办理抵押合同登记时生效C.抵押合同须自办理抵押登记时生效D.抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力

2.正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效

3.正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权何时设立（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准后生效D.无效

4.汽车为抵押标的时抵押权何时设立？（）A.抵押合同生效时B.抵押权登记时C.汽车转移占有时D.抵押物变现时

参考答案和解析
正确答案：B
解析：根据担保法的规定，抵押合同自登记之日起生效，而根据物权法的规定，抵押合同自登记之日起，抵押权生效。可见，抵押合同并不以登记作为生效要件，但没有办理抵押登记的，抵押权并不能产生。抵押权虽因没有办理登记而没有产生，但抵押合同还是有效的，只不过不能发生物权变动的效力。
更多“下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。A．抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立B．抵押权须自办理抵押合同登记时生效C．抵押合同须自办理抵押登记时生效D．抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。

    A．抵押合同自签订起生效

    B．抵押合同自抵押登记办理起生效

    C．抵押权自抵押合同签订起设立

    D．抵押权自抵押合同生效起设立


    正确答案：A
    解析：本题考核不动产抵押。以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

  • 第2题：

    对于乙以其汽车向甲提供抵押的行为，下列说法中正确的是( )。

    A．由于没有办理抵押登记手续，所以甲、乙之间的抵押合同无效

    B．虽然没有办理抵押登记手续，但不影响甲、乙之间的抵押合同的效力

    C．乙的抵押权自抵押合同生效时设立，但不得对抗善意第三人

    D．乙的抵押权设定在前，故应就汽车的拍卖款优先于丁和戊受偿


    正确答案：BC
     BC。解析：抵押合同自签订时生效，但是抵押权自登记时生效。

  • 第3题：

    浮动抵押中，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（　）


    答案：对
    解析：
    本题表述正确。

  • 第4题：

    建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。

    A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
    C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
    D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效

    答案：C
    解析：
    抵押物不转移占有，抵押权自登记时设立。

  • 第5题：

    下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是（　　）。
    A.抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立
    B.抵押权须自办理抵押合同登记时生效
    C.抵押合同须自办理抵押登记时生效
    D.抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力


    答案：B
    解析：
    【精解】根据担保法的规定，抵押合同自登记之日起生效，而根据物权法的规定，抵押合同自登记之日起，抵押权生效。可见，抵押合同并不以登记作为生效要件，但没有办理抵押权登记的，抵押权并不能产生。换言之，抵押权虽因没有办理登记而没有产生，但抵押合同还是有效的，只不过不能发生物权变动的效力。故考生应按物权法的规定确认抵押合同的效力，以此区分物权效力和合同效力。故选B项。

  • 第6题：

    正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）

    • A、自合同订立时生效
    • B、自办理抵押登记时生效
    • C、自土地管理部门批准后生效
    • D、无效

    正确答案:B

  • 第7题：

    动产浮动抵押中，根据《物权法》规定，以下对浮动抵押权的设立描述正确的是（）

    • A、抵押权自抵押合同生效时设立
    • B、抵押权自抵押合同生效一个月后设立
    • C、抵押权自抵押合同生效三个月后设立
    • D、抵押权自抵押合同生效六个月后设立

    正确答案:A

  • 第8题：

    抵押权自（）设立。

    • A、抵押登记时
    • B、抵押合同签订时
    • C、借款生效时
    • D、债权合同签订时

    正确答案:A

  • 第9题：

    以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自（）设立。

    • A、抵押合同生效时
    • B、登记时
    • C、交付抵押物时

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（　　）。[2011年真题]
    A

    对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立

    B

    对房屋的抵押权自抵押登记时设立

    C

    对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立

    D

    对汽车的抵押权自抵押登记时设立


    正确答案： C,B
    解析：
    根据《物权法》187、188条，不动产抵押权生效时间是抵押合同登记之日；动产如生产设备、原材料、半成品、产品，交通工具，正在建造的船舶、航空器等的抵押权生效之日是抵押合同生效之日，虽然该抵押也必须办理登记，但此登记属于对抗效力，即不经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第11题：

    单选题
    以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立（）
    A

    抵押合同成立时

    B

    抵押合同生效时

    C

    办理抵押登记时

    D

    权利凭证移交时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    抵押权自（）设立。
    A

    抵押登记时

    B

    抵押合同签订时

    C

    借款生效时

    D

    债权合同签订时


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋抵押权自（ ）之日起生效。

    A．抵押合同签订

    B．抵押合同生效

    C．抵押权登记

    D．核发他项权利证书


    正确答案：C

  • 第14题：

    以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()

    A.抵押合同成立时

    B.抵押合同生效时

    C.办理抵押登记时

    D.权利凭证移交时


    正确答案：C

  • 第15题：

    根据《物权法》的规定，下列说法正确的是（　　）。

    A.不动产抵押合同自办理登记时生效
    B.动产质权合同自质物移转占有时生效
    C.典权合同自出典物办理登记时生效
    D.抵押合同本身不具有对抗善意第三人的效力

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第15条区分物权效力与合同效力的原理，A项错在：不动产抵押合同自双方意思表示一致时生效；B项错在：动产质押合同自双方意思表示一致时生效．C项错在：虽然《物权法》没有规定典权制度，但我国仍然承认典权制度，因此，也依据《合同法》的规定来确定典权合同的效力。既然物权效力区别于合同效力，则抵押合同当然不具有对抗善意第三人的效力。故选D项。

  • 第16题：

    关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（　　）。

    A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力
    B.抵押权自签订抵押合同时生效
    C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力
    D.正在建造的建筑物不得设定抵押

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第一百八十七条的规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

  • 第17题：

    个体工商户以自己的产成品等动产设定抵押的，抵押权自（　　）起生效。
    A.抵押合同生效之日
    B.抵押权办理登记之日
    C.抵押物移转给抵押权人占有之日
    D.抵押权实现之日


    答案：A
    解析：
    【精解】以不动产设定抵押的，抵押权自登记之日起生效，但对于个体工商户、农村承包经营户、企业以机器设备、原材料、产成品等动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效之日起发生效力；但未经登记，不得对抗善意第三人，故选A项。

  • 第18题：

    抵押权何时生效（）

    • A、动产抵押自登记时生效
    • B、动产抵押自抵押合同成立时生效
    • C、不动产抵押自登记时生效
    • D、不动产抵押自抵押合同成立时生效

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    房地产抵押权自（）设立。

    • A、抵押合同签订之日起
    • B、借款合同签订之日起
    • C、抵押权登记时
    • D、抵押合同生效之日起

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产抵押合同的生效时间为（）.

    • A、自抵押人和抵押权人签字、盖章时
    • B、自房地产抵押合同办完抵押登记时
    • C、自抵押人和抵押权人协商一致时
    • D、自房地产抵押合同成立时

    正确答案:D

  • 第21题：

    以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。

    • A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立
    • B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立
    • C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权
    • D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    抵押权何时生效（）
    A

    动产抵押自登记时生效

    B

    动产抵押自抵押合同成立时生效

    C

    不动产抵押自登记时生效

    D

    不动产抵押自抵押合同成立时生效


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    正在建造的建筑物抵押的，抵押权设立时间：（）
    A

    自合同订立时生效

    B

    自办理抵押登记时生效

    C

    自土地管理部门批准后生效

    D

    无效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产抵押合同的生效时间为（）
    A

    自抵押人和抵押权人签字、盖章时

    B

    自房地产抵押合同办完抵押登记时

    C

    自抵押人和抵押权人协商一致时

    D

    自房地产抵押合同成立时


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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