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小张为高鑫装修公司的员工，王某与高鑫装修公司签订了装修协议，由高鑫公司派小张为王某的房屋装修，小张在为王某的装修过程中因为不慎弄破水管’造成王某房屋墙面大面积毁损，在与小张就赔偿事项协商无果后，王某欲向法院提起诉讼要求赔偿，则本案中适格的被告是:（） A.小张 B.高鑫装修公司 C.小张和高鑫装修公司为共同被告 D.由王某的起诉确定
题目
B.高鑫装修公司
C.小张和高鑫装修公司为共同被告
D.由王某的起诉确定
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第1题：
张某、李某和王某共同出资设立了甲有限责任公司，张某出资40％，李某和王某各出资30％。张某为公司执行董事，李某为独任监事，公司章程规定公司不得向外提供担保。张某以甲公司名义为乙公司的借款充当保证人，乙公司到期无法还款，银行要求甲公司承担保证责任，甲公司向银行支付100万元。王某要求张某赔偿公司的损失，张某拒绝，王某书面要求李某起诉张某，李某迟迟不予答复。下列说法正确的是：（ ）
A．张某拒绝赔偿损失后，王某有权直接提起诉讼要求张某赔偿公司损失
B．李某收到王某的书面要求3013后不提起诉讼的，王某有权提起诉讼要求张某赔偿公司损失
C．王某提起诉讼应以公司的名义
D．王某提起诉讼应以自己的名义
正确答案：BD
《公司法》第152条第1～2款规定：“董事、高级管理人员有本法第一百五十条规定的情形的，有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东，可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼；监事有本法第一百五十条规定的情形的，前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。监事会、不设监事会的有限责任公司的监事，或者董事会、执行董事收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼，或者自收到请求之日起三十日内未提起诉讼，或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。”该条规定了股东的代表诉讼，根据该条可知，股东应先书面请求监事会或监事提起诉讼，不得直接提起诉讼，所以B选项正确，A选项不正确。股东代表诉讼中股东以自己的名义提起诉讼，所以D选项正确，C选项不正确。 -
第2题：
若甲区人民法院作出一审判决后，张某和荣发装修公司都不服一审判决，提起上诉。在A市级人民法院进行二审过程中，张某向法院提出增加精神损害赔偿的诉讼请求；荣发装修公司则提起反诉． 因张某的过激行为导致装修工程被延误，装修公司被迫承担违约金责任，要求张某承担赔偿损失的责任。则下列何种说法是正确的?（ ） A．人民法院应当就张某新增加的诉讼请求进行调解 B．人民法院可以就荣发装修公司提起的反诉进行调解 C．对荣发装修公司提起的反诉，调解不成的，发回重审 D．对张某新增加的诉讼请求，调解不成的，告知当事人另行起诉
正确答案：BD
《民事诉讼法意见》第184条规定，在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或反诉进行调解，调解不成的，告知当事人另行起诉。A项人民法院“应当”就张某新增加的诉讼请求进行调解是错误的，而是“可以”。B项正确。C项对荣发装修公司提起的反诉调解不成发回重审也是错误的，应将发回重审改为“告知另行起诉”。D项正确。 -
第3题：
甲装修公司指派员工章某负责为王某家装修，章某因人手不够，请好友钟某帮忙。在装修过程中，因章某忘记给某脚手架安装固定装置，钟某从脚手架上摔下。下列哪一选项是正确的?( ）A.应当由甲公司承担赔偿责任
B.应当由王某承担赔偿责任
C.应当由甲公司与王某承担连带责任
D.应当由甲公司与章某承担连带责任答案：D解析：本题涉及雇员致人损害问题。章某为甲搬家公司的雇员，雇员致人损害，只有在故意或者重大过失的情况下，才能要求雇员和雇主承担连带责任；如果雇员只是一般过失，则是由雇主承担责任。本题中，章某为甲搬家公司的雇员，作为常识也应当将为脚手架安装固定装置，此处的过失不是一般的过失，而为重大过失。本题正确选项为D。 -
第4题：
王某与李某系男女朋友关系，二人共同出资购买了一套二居室的房屋，其中王某出资70%，李某出资30%，未约定是按份共有还是共同共有。王某想精装修房屋，李某不同意，王某坚持，李某提出分手，并要将自己的份额转让给陈某。某日刮大风，王某忘记关窗，窗玻璃刮碎坠落砸伤张某，张某要求赔偿。王某找到律师刘某，刘某给出的下列法律意见正确的有：A:王某与李某按份共有该房屋，二人各占50%的份额
B:王某要精装修房屋，须经李某同意
C:李某转让份额，王某在同等条件下享有优先购买权
D:张某有权要求王某与李某承担连带赔偿责任答案：C,D解析：根据《物权法》第103、104条的规定，王某与李某的共有份额应按照出资额确定，即王某占70%，李某占30%，而不是等额享有，所以A选项不正确。根据《物权法》第97条的规定，对房屋进行精装修属于重大修缮，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，不需经全体按份共有人同意，王某占70%的份额，因此王某装修房屋不需经李某同意。根据《物权法》第101条的规定，李某转让房屋份额，王某在同等条件下享有优先购买的权利。根据《物权法》第102条的规定，王某与李某共有的房屋造成张某的人身损害，王某与李某应承担连带债务。 -
第5题：
共用题干
石某在A市甲区的某栋住宅楼3楼拥有住房一套。为了能够顺利出租，石某与A市乙区的荣发装修公司签订房屋装修合同，由荣发公司负责对房屋进行全面的装修。在装修过程中，荣发公司的工作人员卫某不慎将窗户上的玻璃撞破，其中的一块碎玻璃掉下来，将从住宅楼下经过的张某（女）的脸严重划伤。张某被送到医院紧急治疗后，马上委托律师与户主石某以及荣发公司的工作人员进行交涉，但是因双方分歧较大，未取得任何结果。张某于是向人民法院提起诉讼。根据上述案情，请回答以下问题：在本案中，张某应当以谁作为被告提起诉讼才是正确的？()
A:住宅的户主石某
B:荣发装修公司的工作人员卫某
C:荣发装修公司
D:石某与荣发装修公司为共同被告答案：C解析：【考点】民事诉讼的被告。详解：本案是侵权纠纷，根据《民诉法解释》第56条规定，法人或者其他组织的工作人员执行工作任务造成他人损害的，该法人或者其他组织为当事人。装修公司的工作人员因为其职务行为对张某实施了侵害，装修公司应当作为被告，因此C选项是正确的。
【考点】移送管辖。详解：本案是侵权纠纷，根据《民事诉讼法》第28条的规定，侵权行为地甲区的人民法院、被告住所地乙区的人民法院都对本案有管辖权，故A项正确。张某可以任意选择向甲区或乙区人民法院提起诉讼，故B项正确。根据《民事诉讼法》第36条的规定，乙区人民法院的移送管辖是错误的，故C项正确。受移送的甲区人民法院认为受移送案件不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送，故D项错误。
【考点】证明责任的分配。详解：《民事诉讼法》第64条第1款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《民事诉讼证据规定》第2条第1款规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。所以，证明责任的分配原则是“谁主张，谁举证”，当然，这里的“主张”不是指当事人所提出的全部主张，而是指当事人所提出的需要作为证明对象的主张。所以，A项正确。《侵权责任法》第85条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。所以，本案中由装修公司对其无过错承担举证责任，但是张某应当对侵权行为、侵权结果以及侵权行为与侵权结果之间的因果关系承担证明责任，故B项错误。侵权事实应当由张某承担证明责任，荣发装修公司否认侵权事实的，无需负责举证，故C项错误。根据《民事诉讼证据规定》第2条第2款规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。由于装修公司对其无过错承担举证责任，所以在其不能证明自己没有过错的情况下，应承担诉讼法上的不利后果，D项正确。
【考点】二审中新增诉讼请求或反诉的处理。详解：根据《民诉法解释》第328条规定，在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。因此，对于新增加的请求或者反诉，法院可以调解，调解不成的告知另行起诉，双方当事人同意一并审理的，可以一并裁判，因此本题B选项是正确的。 -
第6题：
张某购得新房一套，交给某装修公司装修。装修期间，装修工人葛某在该新房内上吊自杀。于是，张某起诉装修公司，称该房屋已成“凶宅”要求赔偿。装修公司以其没有过错为由拒绝赔偿。下列关于本案当事人有关行为的定性及处理的表述中，正确的有（ ）。A、装修公司的行为构成单位侵权
B、法院应当驳回张某的诉讼请求
C、装修公司应向张某承担精神损害赔偿责任
D、装修公司的行为没有构成违约，也没有构成侵权
E、葛某自杀造成的“凶宅”结果不构成侵权法上的“损害答案：B,D,E解析：（1）是否构成违约：违约责任是当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所承担的民事责任；在本题中，该装修公司只要按照合同约定履行义务即不构成违约，防止葛某自杀不属于装修合同承揽人的义务。（2）是否构成侵权：《侵权责任法》意义上的“民事权益”是指生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益；张某何权被侵？（3）是否构成“损害”：根据教材第169页，“损害”就其本质而言，是侵害行为所造成的一种后果，这一后果具有对于受害人不利益的属性，具体体现为受害人的死亡、人身伤害、社会评价降低、精神痛苦、疼痛以及各种形式的财产损失；本题最有可能的是造成“精神痛苦”，而该“精神痛苦”不具有客观真实性和确定性，不应受到法律的保护（此事只可意会不可言传）；换个角度理解，“损害是侵害合法民事权益的后果”，没有合法民事权益受到侵害，也就没有损害发生。 -
第7题：
小张为高鑫装修公司的员工，王某与高鑫装修公司签订了装修协议，由高鑫公司派小张为王某的房屋装修，小张在为王某的装修过程中因为不慎弄破水管，造成王某房屋墙面大面积毁损，在与小张就赔偿事项协商无果后，王某欲向法院提起诉讼要求赔偿，则本案中适格的被告是：（）
- A、小张
- B、高鑫装修公司
- C、小张和高鑫装修公司为共同被告
- D、由王某的起诉确定
正确答案:B -
第8题：
甲从原工作单位辞职后，成立了一家欣欣装修公司，但尚未到工商行政管理部门登记注册便开始以欣欣装修公司的名义在小区内承揽室内装修业务，后与小区业主王某就室内装修的质量问题发生争议。王某应当以谁为被告提起诉讼（）
- A、甲
- B、欣欣装修公司
- C、甲与欣欣装修公司为共同被告
- D、甲或者欣欣装修公司
正确答案:A -
第9题：
王某与李某系隔壁邻居。因王某"十一"要结婚，重新装修房屋。王某为了赶进度，要求装修工人日夜装修，产生的噪声严重影响了李某一家的休息，李某多次与王某协商未果。一日晚上7点，王某又指挥装修工在墙上打眼，产生了很强的噪声，李某遂又找到王某理论，双方由此发生争吵，引来邻里数十人，纷纷劝说双方忍让。王某恼羞成怒，当众指使装修工冯某打了，李某几个耳光，并且告诉围观的人少管闲事。李某遭此羞辱之后，精神受到严重刺激，神经衰弱加重，不能正常生活、工作，所在企业因此将其辞退。治病、休养、生活均无来源，李某身心、财产俱遭伤损。本案中，李某可以采取哪几种途径维护自己的权益？
正确答案: 本案中，王某的行为主要有两方面：一是装修产生的噪声干扰了李某一家的正常休息，属于一种侵权行为；二是王某当众指使他人打李某耳光，构成对李某名誉权的侵害。所以，李某可以通过以下几种途径来维护自己的权益：（1）李某可以与王某通过让步达成和解，互谅互让、解决纠纷；（2）李某可以请求人民调解委员会调解；（3）李某可以向人民法院提起民事诉讼，王某的行为构成噪声侵害和名誉权侵害，李某可要求王某停止侵害，并且赔礼道歉、赔偿损失，并可请求精神损害赔偿；（4）李某可以提起刑事诉讼，王某的行为已涉嫌犯罪，侮辱行为严重的构成侮辱罪，属自诉案件，李某也可提起附带民事诉讼，请求损害赔偿。 -
第10题：
王某在A市甲区购买了一套住房，请A市乙区的装修公司进行装修，在装修的过程中因为疏忽大意，导致房屋墙面大面积受损。王某在与装修公司交涉无果后，于是向A市乙区的法院提起诉讼，要求赔偿。A市乙区法院认为自己无管辖权，应当由A市甲区法院管辖，于是将案件移送至甲区法院，而A市甲区法院认为该案应当由A市乙区法院管辖该案，拒绝接受A市甲区法院的移送，则关于该案的管辖下列说法中正确的是：（）
- A、应由A市甲区法院管辖
- B、应由A市乙区法院管辖
- C、应当先由A市甲区和A市乙区的法院协商确定管辖权，在协商无果的情况下由A市甲区和A市乙区的共同上一级人民法院指定管辖
- D、A市乙区法院拒绝接受移送的做法是正确的
正确答案:A -
第11题：
多选题张某购得新房一套，交给某装修公司装修。装修期间，装修工人葛某在该新房内上吊自杀。于是，张某起诉装修公司，称该房屋已成“凶宅”要求赔偿。装修公司以其没有过错为由拒绝赔偿。下列关于本案当事人有关行为的定性及处理的表述中，正确的有（ ）。（2011年）A装修公司的行为构成单位侵权
B法院应当驳回张某的诉讼请求
C装修公司应向张某承担精神损害赔偿责任
D装修公司的行为没有构成违约，也没有构成侵权
E葛某自杀造成的“凶宅”结果不构成侵权法上的“损害”
正确答案： B,E解析： -
第12题：
单选题小张为高鑫装修公司的员工，王某与高鑫装修公司签订了装修协议，由高鑫公司派小张为王某的房屋装修，小张在为王某的装修过程中因为不慎弄破水管，造成王某房屋墙面大面积毁损，在与小张就赔偿事项协商无果后，王某欲向法院提起诉讼要求赔偿，则本案中适格的被告是：（）A小张
B高鑫装修公司
C小张和高鑫装修公司为共同被告
D由王某的起诉确定
正确答案： B解析： 考查法人工作人员职务行为发生诉讼的诉讼地位，根据《民诉意见》第42条的规定，法人或者其他组织的工作人员因职务行为或者授权行为发生的诉讼，该法人或其他组织为当事人。 -
第13题：
根据以下资料回答1~4题。 石某在A市甲区拥有住房一套。为了能够顺利出租，石某与A市乙区的荣发装修公司签订房屋装修合同，由荣发公司负责对房屋进行全面的装修。在装修过程中，荣发公司的工作人员卫某不慎将窗户上的玻璃撞破，其中的一块碎玻璃掉下来，将从住宅楼下经过的张某(女)的脸严重划伤。张某被送到医院紧急治疗后，马上委托律师与户主石某以及荣发公司的工作人员进行交涉，但是因双方分歧较大，未取得任何结果。张某于是向人民法院提起诉讼。 在本案中，张某应当以谁作为被告提起诉讼?（ ） A．住宅的户主石某 B．荣发装修公司的工作人员卫某 C．荣发装修公司 D．石某与荣发装修公司为共同被告
正确答案：C
本题考查民事诉讼的被告。所谓被告，是指被原告指称侵犯其合法权利或者与原告发生权利义务争议，并被人民法院通知应诉的人。《民诉意见》第42条规定，法人或者其他组织的工作人员因职务行为或者授权行为发生的诉讼，该法人或者其组织为当事人。荣发装修公司的工作人员卫某因职务行为对张某实施了侵害，荣发公司应当作为被告，故C项正确。
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第14题：
张某为光华公司的一名员工，该公司长期拖欠张某工资，在一次索要拖欠工资的过程中， 张某与该公司的法定代表人李某发生争吵，且双方发生肢体冲突。张某为了平复心中怒气，唆 使好朋友王某16岁的儿子王小某将光华公司某办公室的办公用品砸坏，并承诺事成之后送给 王小某一部手机作为奖励。之后，光华公司了解到王小某的行为为张某指使之后，委托律师钱 某处理本案，钱某就公司办公用品的损失向法院提起诉讼，要求张某赔偿损失。审理中，法院 通知王小某参加诉讼，张某要求法院判决光华公司支付其劳动酬。经审理后，法院只就賠偿 损失的诉讼请求作出了判决，对张某要求支付工资的诉讼请求未作出处理。
关于上述案例中的张某、李某、王某和王小某的诉讼地位下列说法错误的是（ ）。
A.因损坏行为非张某所为，其应作为本案的第三人
B.李某作为公司的法定代表人，为本案的当事人
C.王某为王小某的法定诉讼代理人
D.王小某为本案的共同被告答案：A,B解析：本案的诉讼是光华公司提起的，其应作为本案的原告。李某作为光华公 司的法定代表人，可以代表公司参加诉讼,但不是本案的当事人。B项错误。张某指使王小某 损坏光华公司的办公用品，均应作为本案的被告。A项错误，D项正确。王小某未满18周岁， 王某应为其法定诉讼代理人。C项正确。 -
第15题：
共用题干
石某在A市甲区的某栋住宅楼3楼拥有住房一套。为了能够顺利出租，石某与A市乙区的荣发装修公司签订房屋装修合同，由荣发公司负责对房屋进行全面的装修。在装修过程中，荣发公司的工作人员卫某不慎将窗户上的玻璃撞破，其中的一块碎玻璃掉下来，将从住宅楼下经过的张某（女）的脸严重划伤。张某被送到医院紧急治疗后，马上委托律师与户主石某以及荣发公司的工作人员进行交涉，但是因双方分歧较大，未取得任何结果。张某于是向人民法院提起诉讼。根据上述案情，请回答以下问题：若甲区人民法院作出一审判决后，张某和荣发装修公司都不服一审判决，提起上诉。在A市中级人民法院进行二审过程中，张某向法院提出增加精神损害赔偿的诉讼请求；荣发装修公司则提起反诉，因张某的过激行为导致装修工程被延误，装修公司被迫承担违约金责任，要求张某承担赔偿损失的责任。则下列说法正确的是：()
A:人民法院应当就张某新增加的诉讼请求进行调解
B:人民法院可以就荣发装修公司提起的反诉进行调解
C:对荣发装修公司提起的反诉，调解不成的，发回重审
D:对张某新增加的诉讼请求，调解不成的，告知当事人另行起诉答案：B解析：【考点】民事诉讼的被告。详解：本案是侵权纠纷，根据《民诉法解释》第56条规定，法人或者其他组织的工作人员执行工作任务造成他人损害的，该法人或者其他组织为当事人。装修公司的工作人员因为其职务行为对张某实施了侵害，装修公司应当作为被告，因此C选项是正确的。
【考点】移送管辖。详解：本案是侵权纠纷，根据《民事诉讼法》第28条的规定，侵权行为地甲区的人民法院、被告住所地乙区的人民法院都对本案有管辖权，故A项正确。张某可以任意选择向甲区或乙区人民法院提起诉讼，故B项正确。根据《民事诉讼法》第36条的规定，乙区人民法院的移送管辖是错误的，故C项正确。受移送的甲区人民法院认为受移送案件不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送，故D项错误。
【考点】证明责任的分配。详解：《民事诉讼法》第64条第1款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《民事诉讼证据规定》第2条第1款规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。所以，证明责任的分配原则是“谁主张，谁举证”，当然，这里的“主张”不是指当事人所提出的全部主张，而是指当事人所提出的需要作为证明对象的主张。所以，A项正确。《侵权责任法》第85条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。所以，本案中由装修公司对其无过错承担举证责任，但是张某应当对侵权行为、侵权结果以及侵权行为与侵权结果之间的因果关系承担证明责任，故B项错误。侵权事实应当由张某承担证明责任，荣发装修公司否认侵权事实的，无需负责举证，故C项错误。根据《民事诉讼证据规定》第2条第2款规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。由于装修公司对其无过错承担举证责任，所以在其不能证明自己没有过错的情况下，应承担诉讼法上的不利后果，D项正确。
【考点】二审中新增诉讼请求或反诉的处理。详解：根据《民诉法解释》第328条规定，在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。因此，对于新增加的请求或者反诉，法院可以调解，调解不成的告知另行起诉，双方当事人同意一并审理的，可以一并裁判，因此本题B选项是正确的。 -
第16题：
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同, 约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁 具、灯具安装等内容。王某交付工程款,甲公司出具了 发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的 装修工程。王某后又与李某、张某达成协议,为其安装 中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之 中），工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款 项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元 的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量 问题,王某诉至法院,要求甲公司继续履行、赔偿损失， 为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正 确的是:（ )
A.甲公司不承担责任
B.甲公司承担全部责任
C.甲公司应与王某分担责任
D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任答案：A解析：。本题涉及表见代理问题。根据《合同法〉第 49条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代 理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由 相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本题中，甲 公司虽然派李某和张某具体负责王某家的装修工程， 但在王某安装中央空调上，甲公司既没有将该内容订 入装修合同，也没有对该部分工程救出具发票和工程 保修单，王某没有理由相信该部分工程已经由李某和 张某代理公司作出决定，从而公司应当对该部分工程 负责，即李某和张某的行为并未构成表见代理，甲公司 不应对该工程负责。故本题答案为A。 -
第17题：
共用题干
小赵拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：小赵如欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。小赵委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人小张出租该商铺，并答应该业务完成后给小张"好处费"。小张为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了甲房地产经纪机构印章的空白合同与小赵订立了委托合同，委托合同约定的佣金为每年两个月的租金收入。后来小张找到王某，游说王某委托小张个人为其承租商铺，小张代表王某与小赵订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有小张的签名，出租方有小赵的签名，小张向小赵出具了王某的授权委托书，委托书载明王某委托小张全权代理承租商铺事宜(合同期限不长于10年)。若王某在承租期内，因小赵不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有( )。
A:王某的装修损失由小赵承担
B:小张如果告知王某该商铺已抵押，王某仍然委托小张订立租赁合同，小张不对王某的装修损失承担责任，甲房地产经纪机构也不承担责任
C:银行不承担王某的装修损失
D:该租赁合同因未经银行书面同意而无效，甲房地产经纪机构和小张因此不对王某的装修损失承担责任答案：C解析： -
第18题：
社工小张在服务过程中得知，服务对象王某遭受丈夫的虐待，身心受到严重损害。小张的正确做法是（）。
- A、劝导王某与丈夫离婚
- B、告知王某有关机构可以提供庇护服务
- C、找王某丈夫谈话，对其警告
- D、向王某丈夫单位反映情况，对其施压
正确答案:B -
第19题：
贾某因装修房屋，把一批古书交朋友王某代为保管，王某将古书置于床下。一日，王某楼上一户家水管被冻裂，水流至王某家，致贾某的古书严重受损。下列各选项中说法正确的是（）。
- A、王某具有过失，应负全部赔偿责任
- B、王某具有过失，应给予适当赔偿
- C、此事对王某而言属于不可抗力，王某不应赔偿
- D、王某系无偿保管且无重大过失，不应赔偿
正确答案:D -
第20题：
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同，约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装等内容。王某交付工程款，甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修工程。王某后又与李某、张某达成协议，为其安装中央空调（未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中），工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量问题，王某诉至法院，要求甲公司继续履行、赔偿损失，为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正确的是：（）
- A、甲公司不承担责任
- B、甲公司承担全部责任
- C、甲公司应与王某分担责任
- D、甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
正确答案:A -
第21题：
贾某因装修房屋，把一批古书交朋友王某代为保管，王某将古书置于床下。一日，王某楼上住户家水管被冻裂，水流至王某家，致贾某的古书严重受损。对此，下列说法哪一个是正确的？（）
- A、王某具有过失，应负全部赔偿责任
- B、王某具有过失，应给予适当赔偿
- C、此事对王某而言属不可抗力，王某不应赔偿
- D、王某系无偿保管且无重大过失，不应赔偿
正确答案:D -
第22题：
李某因装修房屋，把一台电脑交朋友张某代为保管，王某将电脑置于书房。一日，王某楼上住户家水管暴裂，致使书房漏水，李某的电脑严重受损。对此，下列说法正确的是（）。
- A、王某具有过失，应负全部赔偿责任
- B、王某具有过失，应给予适当赔偿
- C、此事对王某而言属不可抗力，王某不应赔偿
- D、王某系无偿保管且无重大过失，不应赔偿
正确答案:D -
第23题：
单选题王某为自己的房屋投保了火灾险，后房屋失火，造成严重损失，王某向保险公司索赔。保险公司查明，房屋起火与王某的邻居李某的过错有直接关系，则保险公司（）。A有权拒赔
B可以先向李某索赔，再对王某进行赔偿
C应当先赔偿王某的损失，再向李某追偿
D在获得王某授权的代位求偿权之后才有义务赔付
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题贾某因装修房屋，把一批古书交朋友王某代为保管，王某将古书置于床下。一日，王某楼上一户家水管被冻裂，水流至王某家，致贾某的古书严重受损。下列各选项中说法正确的是（）。A王某具有过失，应负全部赔偿责任
B王某具有过失，应给予适当赔偿
C此事对王某而言属于不可抗力，王某不应赔偿
D王某系无偿保管且无重大过失，不应赔偿
正确答案： D解析： 暂无解析