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下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（） A.就权利性质而言，土地使用权属于用益物权 B.国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人 C.土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得 D.集体土地使用权的收益和处分受到严格限制

题目
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（）

A.就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
B.国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
C.土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
D.集体土地使用权的收益和处分受到严格限制
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1.下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？A．土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得B．就权利性质而言，土地使用权属于用益物权C．国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人D．农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

2.划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，哪些是正确的？ A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用 B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理土地使用权出让手续 C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租 D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家

3.下列关于对城镇土地使用税纳税人的规定表述中，不正确的是( )。A．拥有城镇土地使用权的单位和个人B．土地使用权属纠纷未解决的为实际使用人C．土地使用权共有的为实际共有各方D．拥有土地使用权的外资企业

4.下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（ ）A.土地使用权是法律特别设定的一种物权B.土地使用权派生于土地所有权C.土地使用权权能具有有限性D.国有土地使用权可以买卖、转让E 土地使用权的主体是惟一的

更多“下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（） ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？

    A、土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
    B、就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
    C、国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
    D、农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《土地管理法》第9条规定，国有土地和农村集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。故C国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人正确；第54条规定，建设单位使用国有土地应当以出让等有偿的方式取得；但是，国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他用地，经县以上人民政府批准，可以以划拨的方式取得。故A正确；用益物权是对土地占有、使用、收益的权利，土地承包经营权也是对土地占有、使用、收益的权利。故B正确；《农村土地承包法》第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包法经营权。”故D正确。

  • 第2题：

    下列关于土地的描述中，正确的是( )。

    A:在我国，所有土地的所有权均属于国家
    B:国有土地使用权不可以转让
    C:科技、文化、体育类用地最高出让年限为70年
    D:凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让

    答案：D
    解析：
    选项A，在我国，城市土地的所有权属于国家，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有;选项B，国有土地所有权不进入地产市场流转，国有土地使用权可以出让和转让;选项C，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

  • 第3题：

    下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（）

    • A、就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
    • B、国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
    • C、土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
    • D、集体土地使用权的收益和处分受到严格限制

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的有（）。

    • A、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
    • B、土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税
    • C、拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税
    • D、城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的有（）。

    • A、拥有土地使用权的单位或个人为纳税人
    • B、拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人
    • C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳城镇土地使用税
    • D、土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

    正确答案:C

  • 第6题：

    多选题
    下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（）
    A

    就权利性质而言，土地使用权属于用益物权

    B

    国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人

    C

    土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得

    D

    集体土地使用权的收益和处分受到严格限制


    正确答案： B,C
    解析： 考查土地使用权的基本特征。根据《城市房地产管理法》第3条、第23条的规定可知．A选项正确；根据《土地管理法》第9条的规定可知，G选项正确；根据《土地管理法》可知，D选项正确。用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。土地使用权是对国家所有或集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利，所以土地使用权是典型的用益物权，因此B选项正确。

  • 第7题：

    单选题
    下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，不正确的是()。
    A

    城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

    B

    土地使用权共有的，由其中一方缴纳

    C

    土地使用权未确定的，由实际使用人缴纳

    D

    土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳


    正确答案： B
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（）。
    A

    拥有土地使用权的单位或个人为纳税人

    B

    拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人

    C

    土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳城镇土地使用税

    D

    土地使用权共有的，以共有各方为纳税人


    正确答案： D
    解析： 本题考核城镇土地使用税纳税人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权的表述，正确的是（）。
    A

    建设用地使用权只能存在国家所有的土地上

    B

    建设用地使用权既能存在国家所有的土地上，也可以存在于集体所有的土地上

    C

    建设用地使用权自公证时设立

    D

    建设用地使用权是无期限物权


    正确答案： C
    解析： A对，B错，建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。C错，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。D错，建设用地使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

  • 第10题：

    多选题
    关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（　）。（2015）
    A

    受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

    B

    受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

    C

    交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

    D

    购入土地使用权的，以评估价格为计税依据


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，符合法律制度的有（）。
    A

    拥有土地使用权的单位或个人为纳税人

    B

    拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人

    C

    土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人

    D

    土地使用权共有的，以共有各方为纳税人


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？（　　）[2006年真题]
    A

    土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得

    B

    就权利性质而言，土地使用权属于用益物权

    C

    国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人

    D

    农林土地承包经营权的取得不以登记为要件


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，《城市房地产管理法》第3条规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第23条第1款规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得。
    B项，用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益的他物权。土地使用权是对国家所有或集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利，所以，土地使用权是典型的用益物权。
    C项，《土地管理法》第9条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。即国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人。
    D项，《农村土地承包法》第22条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第23条第1款规定，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。由此可知，登记只是用于备案，不是土地承包经营权的取得要件。

  • 第13题：

    （2016年）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。

    A.土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
    B.土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方分别纳税
    C.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人纳税
    D.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第14题：

    下列关于土地使用权表述不正确的是（）。

    • A、土地使用权是依据法律的规定对土地享有利用、经营和取得利益的权利
    • B、无偿划拨的土地使用权不得转让、出售或抵押，不能形成企业的无形资产
    • C、有偿出让的土地使用权可在市场上转让、出租或抵押，不能形成企业的无形资产
    • D、估算中通常可将土地使用权直接列入固定资产其它费用中

    正确答案:C

  • 第15题：

    下列关于集体土地使用权错误的表述是（）。

    • A、农地使用权
    • B、出让国有土地使用权
    • C、宅基地使用权
    • D、乡镇企业用地使用权

    正确答案:B

  • 第16题：

    关于确定城镇土地使用税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（）。

    • A、拥有土地使用权的单位或个人为纳税人
    • B、拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人
    • C、土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，暂不缴纳城镇土地使用税
    • D、土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。

    • A、国有土地有偿使用制度
    • B、划拨国有土地使用权的收回
    • C、出让国有土地使用权的主体
    • D、出让国有土地使用权的取得

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    下列关于目前我国有偿使用土地，表述正确的是(　　)。
    A

    有偿使用土地是土地使用制度改革的核心内容

    B

    有偿使用土地是管好土地、促进节约用地和合理利用土地、提高土地效益的经济手段

    C

    有偿使用土地有多种形式，如土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等

    D

    目前对国有土地全部实行有偿使用

    E

    目前我国农村集体土地是无偿使用的


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权出让的表述中，正确的是（）。
    A

    土地使用权出让具有平等.自愿.有偿.无限期的特点

    B

    经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有.使用.收益.处分权

    C

    土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有

    D

    土地使用权不可以进行转让.出租.抵押等活动


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中，正确的是()。
    A

    城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳

    B

    土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有方分别纳税

    C

    土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

    D

    拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税


    正确答案： D,B
    解析： 现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人：(1)拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。(2)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。(3)土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；(4)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于集体土地使用权错误的表述是（）。
    A

    农地使用权

    B

    出让国有土地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    乡镇企业用地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。
    A

    用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    B

    建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

    C

    转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

    D

    土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限


    正确答案： B
    解析： 选项C://以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准权的人民政府准予转让的，应当由“受让方”办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

  • 第23题：

    多选题
    关于我国土地使用权的法律制度，表述正确的是（）。
    A

    农村土地承包经营权的取得不以登记为要件

    B

    国有土地使用权的主体可以是法人，也可以是个人

    C

    土地使用权属于用益物权

    D

    土地使用权可以无偿取得


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于出让国有土地使用权的表述，错误的是（）。
    A

    国有土地有偿使用制度

    B

    划拨国有土地使用权的收回

    C

    出让国有土地使用权的主体

    D

    出让国有土地使用权的取得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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