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虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收前仍可以被销售。 （ ）此题为判断题(对，错)。
题目
虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，但该在建工程在竣工验收前仍可以被销售。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
相似考题
参考答案和解析
正确答案：√
更多“虽然开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款,但该在建工程在竣工验收前仍可 ”相关问题
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第1题：
甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是( )。A、 甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款
B、 甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
C、 该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
D、 该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款答案：B解析： -
第2题：
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时，评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元，预计实现抵押权的费用和税金为200万元。
根据以上资料，回答下列问题：
该在建工程的抵押净值为（）万元。A.700
B.1300
C.1500
D.1800答案：B解析：抵押净值是抵押价值减去预期实现抵押权的费用和税金后的价值。该在建工程的抵押净值＝2000－500－200＝1300（万元）。 -
第3题：
某商品住宅在建工程的总建筑面积为50000㎡，开发商曾将该在建工程抵押贷款，目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。该在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65％。请求取该在建工程的再次抵押价值。
C 将已抵押的房地产再次抵押的，其抵押价值可称为再次抵押价值。具体为：再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值一拖欠的建设工程价款一(己抵押贷款余额/社会一般贷款成数)一其他法定优先受偿款。则本题中，该在建工程的再次抵押价值 -
第4题：
某房地产开发企业将其正在开发建设的商品房在建工程作为抵押物向银行申请抵押贷款。在对该在建工程进行抵押估价时，评估得出该在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元，调查得知该在建工程法定优先受偿款为500万元，预计实现抵押权的费用和税金为200万元。
根据以上资料，回答下列问题：
该在建工程的抵押价值为（）万元。A.500
B.1300
C.1500
D.2000答案：C解析：抵押价值是房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值减去法定优先受偿款后的
价值。该在建工程的抵押价值＝2000－500＝1500（万元）。 -
第5题：
开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，出于贷款风险考虑，该在建工程在竣工验收前将不会被允许预售。 ( )答案：错解析：