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房地产开发项目的建设阶段是指（ ）所经过的过程。A．房地产开发B．获得土地后到全部工程竣工C．从工程开工到工程竣工验收D．从工程开工到项目租售完毕

题目

房地产开发项目的建设阶段是指（ ）所经过的过程。

A．房地产开发

B．获得土地后到全部工程竣工

C．从工程开工到工程竣工验收

D．从工程开工到项目租售完毕

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1.房地产项目的建设过程是指（ ）的持续时间A．房地产开发全过程B．获得土地后到全部工程竣工C．从工程开工到全部工程竣工D．从工程开工到项目租售完毕

2.下列关于房地产开发的说法中，正确的是（ ）。A．房地产开发是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动B．房地产开发是指以房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动C．房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物D．房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则E．房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则

3.房地产开发项目的全部过程包括（ ）阶段。A．前期准备B．设计C．施工建设D．收尾移交E．销售或出租

4.下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（ ）。A．进行项目的财务评价B．获取项目所需土地C．确定规划设计方案并获得批准D．对项目的建设工程进行招标E．提交项目开工申请并获得批准

更多“房地产开发项目的建设阶段是指( )所经过的过程。 A.房地产开发B.获得土地后到全部工 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发项目的财务评价是房地产开发（　　）阶段的重要工作。

    A．投资分析决策
    B．施工准备
    C．建设
    D．租售

    答案：A
    解析：
    投资决策分析主要包括市场分析、项目财务评价和投资决策三部分工作。其中，项目财务评价是根据市场分析的结果以及相关的项目资本结构设计，就项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。

  • 第2题：

    对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是（　　）。

    A．土地储备
    B．销售方案的细化
    C．建设项目的质量控制
    D．申领《建设用地规划许可证》

    答案：C
    解析：
    建设阶段是指项目从开工到竣工验收所经过的过程。开发商在建设阶段的主要工作目标，就是要在投资预算范围内，按项目开发进度计划的要求，高质量地完成建筑安装工程，使项目按时投入使用。开发商在建设阶段所涉及的工作，就是从业主的角度，对建设过程实施包括质量控制、进度控制、成本控制、合同管理、安全管理等在内的工程项目管理。

  • 第3题：

    下列选项中，应当进行土地增值税清算的有（）。

    A．房地产开发项目全部竣工的

    B．整体转让未竣工决算房地产开发项目的

    C．直接转让土地使用权的

    D．已竣工70%的房地产开发项目


    房地产开发项目全部竣工的;整体转让未竣工决算房地产开发项目的;直接转让土地使用权的

  • 第4题：

    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。

    A、进行项目的财务评价
    B、获取项目所需土地
    C、确定规划设计方案并获得批准
    D、对项目的建设工程进行招标
    E、提交项目开工申请并获得批准

    答案：B,C,D,E
    解析：
    考点:投资机会选择与决策分析。选项A进行项目的财务评价属于投资机会选择与决策分析阶段。

  • 第5题：

    房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（）。

    A.规划建设用地面积
    B.规划用地面积
    C.规划建设净用地面积
    D.代征城市公共用地面积

    答案：B
    解析：
    规划用地面积通常称为总用地面积，是指房地产开发项目获得立项批准后，取得的建设用地规划许可证中所标明的土地面积，包括规划建设用地面积和代征城市公共用地面积，即：规划用地面积=规划建设用地面积+代征城市公共用地面积。

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