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下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（ ）。A．进行项目的财务评价B．获取项目所需土地C．确定规划设计方案并获得批准D．对项目的建设工程进行招标E．提交项目开工申请并获得批准

题目

下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的是（ ）。

A．进行项目的财务评价

B．获取项目所需土地

C．确定规划设计方案并获得批准

D．对项目的建设工程进行招标

E．提交项目开工申请并获得批准

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1.房地产开发前期工作阶段的主要工作内容不包括()。A、规划设计与方案报批B、获取土地使用权C、筹措房地产开发资金D、投资机会选择

2.房地产开发的四个阶段是指( )。A、 投资机会选择和决策分析阶段 B、 可行性研究阶段 C、 前期工作、建设阶段、租售阶段 D、 获取土地使用权阶段 E 租售阶段

3.房地产开发项目的财务评价是房地产开发（　　）阶段的重要工作。 A．投资分析决策 B．施工准备 C．建设 D．租售

4.房地产开发程序又可划分为投资机会选择与决策分析、( )、建设阶段和租售阶段四个阶段。A．可行性研究B．获取土地使用权C．规划设计D．前期工作

更多“下列房地产开发工作中,属于前期工作阶段的是( )。A.进行项目的财务评价B.获取项目所需土地C.确定 ”相关问题

  • 第1题：

    获取土地使用权属于房地产开发中( )的工作。

    A、 资机会选择
    B、 建设阶段
    C、 前期工作
    D、 租售阶段

    答案：C
    解析：
    此题属于掌握范畴。根据教材中房地产开发的程序方面的内容即可。

  • 第2题：

    对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于前期工作的是（　）。

    A、土地储备
    B、销售方案的细化
    C、建设项目的质量控制
    D、申领《建设用地规划许可证》

    答案：D
    解析：
    考点:土地储备与土地开发。选项A土地储备是政府行为，对房地产开发来说，前期应是获取土地。选项B属于租售阶段；选项C属于建设阶段的工作内容。

  • 第3题：

    下列项目融资工作中，属于融资决策分析阶段的是（ ）。

    A.评价项目风险因素
    B.进行项目可行性研究
    C.评价项目的融资结构
    D.选择项目融资方式

    答案：D
    解析：
    本题考查的是项目融资的特点和程序。融资决策分析，这一阶段的主要内容是项目投资者将决定采用何种融资方式为项目开发筹集资金。

  • 第4题：

    下列房地产开发工作中，属于前期工作阶段的有（　）。

    A、进行项目的财务评价
    B、获取项目所需土地
    C、确定规划设计方案并获得批准
    D、对项目的建设工程进行招标
    E、提交项目开工申请并获得批准

    答案：B,C,D,E
    解析：
    考点:投资机会选择与决策分析。选项A进行项目的财务评价属于投资机会选择与决策分析阶段。

  • 第5题：

    下列工作中，不属于项目决策阶段的是()。

    A.确定项目实施的组织
    B.确定项目的承包商
    C.确定和落实项目建设资金
    D.确定和落实建设地点

    答案：B
    解析：
    2020/2019教材P2
    建设工程管理的内涵。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容：(1)确定项目实施的组织；(2)确定和落实建设地点；(3)确定建设任务和建设原则；(4)确定和落实项目建设的资金；(5)确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。

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