在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m2和6300元/m2,根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和O.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测 算最终的比准单价,则前者与后者的差值是( )元/m2。
A.—100
B.—50
C.50
D.100
第1题:
某宗地的面积为1000m2,采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2,2190元/m2和2220元/m2,如果赋予这三个价格的权重分别为0.3,0.4和O.3,则采用加权算术平均法得到的比准价格为( )元/m2
A.2160
B.2175
C.2181
D.2205
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
在用比较法评估某宗房地产的价值时,选择了五个可比案例,经过修正得到的五个比准价格之间存在较大的差异,最终估价结果应()。
第8题:
将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法,当数值较多时,可以采用平均数和众数。()
第9题:
在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡,根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价,则前者与后者的差值是()元/㎡。
第10题:
第11题:
取五个比准价格的算术平均值
取五个比准价格的中位数
任选其中之一
综合分析后决定
第12题:
-100
-50
50
100
第13题:
在某宗房地产估价中,三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元/m2、6700元/m和 6300元/m2,根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价,则前者与后者的差值是( )元/m2。
A.-100
B.50
C.50
D.100
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
某宗地采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2000元/平方米,2100元/平方米。和2200元/平方米。如果赋予这三个价格的权重分别为0.3,0.4和0.3,则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/平方米。
第20题:
某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为( )元/m2。
第21题:
8500
8450
8690
8570
第22题:
1825
1850
1857
1869
第23题:
8157. 60
8158. 91
8163. 57
8164. 88