在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。A．单元估算法B．概预算定额法C．工程量近似匡算法D．蒙特卡洛模拟法E．单位指标估算法

本题考查的是房屋开发费。概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。

静态投资部分估算的方法很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不相同。一般情况下，应根据项目的性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估算方法。在项目建议书阶段，投资估算的精度较低，可采取简单的匡算法，如生产能力指数法、系数估算法、比例估算法或混合法等，在条件允许时，也可采用指标估算法；在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即指标估算法。2020教材P131-147

本题考查的是房屋开发费。选项D是风险评价的方法。P261。

单位指标估算法是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。A 项，单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。B 项，概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。D 项，工程量近似匡算法采用与工程概预算类似的方法，先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资。