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在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。A、 单元估算法 B、 单位指标估算法 C、 概算指标法 D、 工程量近似匡算法

题目
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。

A、 单元估算法
B、 单位指标估算法
C、 概算指标法
D、 工程量近似匡算法
相似考题

1.在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（ ）。A．单元估算法B．单位指标估算法C．工程量近似匡算法D．概算指标法

2.以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（ ）。A．单元估算法B．单位指标估算法C．工程量近似匡算法D．概算指标估算法

3.以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资，这种估算的方法叫做（　）。 A、单元估算法 B、单位指标估算法 C、概算指标估算法 D、工程量近似匡算法

4.在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（ ）。A．单元估算法B．单位指标估算法C．概算指标法D．工程量近似匡算法

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  • 第1题：

    在估算某教学楼的房屋开发费用时，按照每间教室的综合投资乘以教室数估算其总投资，这种估算方法属于（　）。

    A.单元估算法
    B.概算指标法
    C.单位指标估算法
    D.工程量近似匡算法

    答案：A
    解析：
    本题考查房屋开发费的估算方法。

  • 第2题：

    在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于（　）。

    A、单元估算法
    B、单位指标估算法
    C、概算指标法
    D、工程量近似匡算法

    答案：A
    解析：
    考点:房屋开发费。单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。如以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资、以每张病床的综合投资乘以病床数估算一座医院的总投资等。

  • 第3题：

    在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

    A、 概算指标估算法
    B、 根据类似工程经验估算
    C、 工程量近似匡算法
    D、 蒙特卡洛模拟法
    E 单位指标估算法

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（　）。

    A、单元估算法
    B、概算指标法
    C、单位指标估算法
    D、工程量近似匡算法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。概算指标法常使用的估算公式是：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量=每平方米材料消耗量指标×建筑面积。

  • 第5题：

    以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资，这种估算方法为（　）。

    A.单元估算法
    B.单位指标估算法
    C.工程量近似匡算法
    D.概算指标法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是投资估算。单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。参见教材P261。

  • 第6题：

    先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。

    • A、单元估算法
    • B、单位指标估算法
    • C、工程量近似匡算法
    • D、概算指标估算法

    正确答案:C

  • 第7题：

    土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为（）。

    • A、单元估算法
    • B、单位指标估算法
    • C、工程量近似匡算法
    • D、概算指标估算法

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是(  )。
    A

    单元估算法

    B

    概算指标法

    C

    单位指标估算法

    D

    工程最近似匡算法


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为(  )。
    A

    单元估算法

    B

    单位指标估算法

    C

    工程量近似匡算法

    D

    概算指标估算法


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是（　 ）。
    A

    单元估算法

    B

    单位指标估算法

    C

    工程量近似匡算法

    D

    概算指标估算法


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于（）。
    A

    单元估算法

    B

    单位指标估算法

    C

    工程量近似匡算法

    D

    概算指标法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（　）。
    A

    单元估算法

    B

    单位指标估算法

    C

    工程量近似匡算法

    D

    概算指标法


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用的方法是（　）。

    A.单元估算法
    B.单位指标股算法
    C.工程量近似匡算法
    D.概算指标法

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。

  • 第14题：

    在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。

    A.单元估算法
    B.工程量近似匡算法
    C.单位指标估算法
    D.蒙特卡洛模拟法
    E.概算指标法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。选项D是风险评价的方法。P261。

  • 第15题：

    先近似匡算工程量，再配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资，这种估算的方法叫作( )。

    A、 单元估算法
    B、 单位指标估算法
    C、 工程量近似匡算法
    D、 概算指标估算法

    答案：C
    解析：
    [解析] 投资估算

  • 第16题：

    在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来估算单项工程投资的方法是（　　）。

    A．单元估算法
    B．概算指标法
    C．单位指标估算法
    D．工程最近似匡算法

    答案：C
    解析：
    单位指标估算法是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。A 项，单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。B 项，概算指标法采用综合的单位建筑面积和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用。D 项，工程量近似匡算法采用与工程概预算类似的方法，先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资。

  • 第17题：

    在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于（　）。

    A.单元估算法
    B.单位指标估算法
    C.概算指标法
    D.工程量近似匡算法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。单元估算法是指以基本建设单元的综合投资乘以单元数得到项目或单项工程总投资的估算方法。如以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资、以每张病床的综合投资乘以病床数估算一座医院的总投资等。

  • 第18题：

    在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（　）。

    • A、单元估算法
    • B、单位指标估算法
    • C、工程量近似匡算法
    • D、概算指标法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：主要材料消耗量一每平方米材料消耗量指标×建筑面积属于（）。

    • A、单元估算法
    • B、单位指标估算法
    • C、工程量近似匡算法
    • D、概算指标法

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于（  )。
    A

    单元估算法

    B

    单位指标估算法

    C

    概算指标法

    D

    工程量近似匡算法


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为(  )。
    A

    单元估算法

    B

    单位指标估算法

    C

    工程量近似匡算法

    D

    概算指标估算法


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在估算房地产开发项目的房屋开发费用时，用单位工程量投资乘以工程量来信算单项工程投资的方法是(  )。（2012年试题）
    A

    单元估算法

    B

    概算指标法

    C

    单位指标估算法

    D

    工程最近似匡算法


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    以每间客房的综合投资乘以客房数估算一座酒店的总投资，这种估算的方法称为(  )。
    A

    单元估算法

    B

    单位指标估算法

    C

    工程量近似匡算法

    D

    概算指标估算法


    正确答案： A
    解析：

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