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下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（ ）A．出租率B．基准收益率C．成本利润率D．财务杠杆比率

题目

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（ ）

A．出租率

B．基准收益率

C．成本利润率

D．财务杠杆比率

相似考题

1.在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（ ）。A．基准收益率B．目标收益率C．出租率或空置率D．毛租金收入E．运营成本

2.在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有( )。A．基准收益率B．目标收益率C．出租率或空置率D．毛租金收入比率E．运营成本

3.预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的( )。A．时间类参数B．融资相关参数C．收益相关指标D．评价标准类指标

4.在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（ ）A基准为收益率B目标收益率C出租率或空置率D毛租金收入E运营成本

更多“下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于收益相关指标的是( ) A.出租率 B.基准 ”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（　）。

    A、出租率
    B、基准收益率
    C、成本利润率
    D、资本金投入比例

    答案：A
    解析：
    本题考查的是选择基础参数。选项B属于评价标准类指标；选项C必须加目标两字方为评价标准类指标；选项D属于融资参数。参见教材P258。

  • 第2题：

    下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（　　）。

    A．出租率
    B．贷款利率
    C．基准收益率
    D．资本金投入比例

    答案：C
    解析：
    评价标准类指标包括：①基准收益率；②目标成本利润率；③目标投资利润率；④目标投资回报率等指标。A 项，出租率属于收益相关参数；BD 两项，贷款利率和资本金投入比例属于融资相关参数。

  • 第3题：

    在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（　）。

    A.基准收益率
    B.目标收益率
    C.出租率或空置率
    D.毛租金收入
    E.运营成本

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是选择基础参数。收益相关指标包括出租率或空置率，运营费用占毛租金收入比率。选项A、B是评价标准类指标。

  • 第4题：

    在编制房地产开发项目策划方案时，与项目收益相关的基础参数，通常有（　）。

    A、基准收益率
    B、目标收益率
    C、出租率或空置率
    D、毛租金收入
    E、运营成本

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是选择基础参数。收益相关指标包括出租率或空置率，运营费用占毛租金收入比率。选项A、B是评价标准类指标。

  • 第5题：

    下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（）。

    A.出租率
    B.贷款利率
    C.基准收益率
    D.资本金投入比例

    答案：C
    解析：
    本题考查的是选择基础参数。A选项属于收益相关参数；B、D选项属于融资相关参数。

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