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以预售商品房抵押的．该开发项目必须取得商品房预售许可证。 （ )此题为判断题(对，错)。

题目

以预售商品房抵押的．该开发项目必须取得商品房预售许可证。 （ )

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.商品房预售应当符合下列条件:( )A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

2.房地产开发企业取得( )方能预售商品房。A．《商品房销售许可证》B．《商品房预售许可证》C．《商品房经营许可证》D．《商品房买卖许可证》

3.预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.2010年1月，高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定，公司为高某预留所选房号，双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定，认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元，该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金，如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同，则该款不予退还。同年2月，高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知，立即前往公司签订了商品房预售合同，并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月，高某接到公司通知：房屋预售合同解除。经了解，该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。请回答第 95～97 题。第 95 题 公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是：A．法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一B．《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件C．双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效D．因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人

参考答案和解析
正确答案：√
更多“以预售商品房抵押的.该开发项目必须取得商品房预售许可证。 ( ) ”相关问题

  • 第1题：

    预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产()条件并取得商品房预售许可证。

    A:抵押
    B:划拨
    C:出让
    D:转让

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    以预售商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的条件。预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。@##

  • 第3题：

    33、商品房开发项目取得商品房预售许可证以前，预购商品房可以贷款抵押。


    C

  • 第4题：

    以预购商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产抵押的一般规定。预购商品房抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

  • 第5题：

    商品房开发项目取得商品房预售许可证以前，预购商品房可以贷款抵押。


    C

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