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对于房地产投资项目这样一个特点性的经济系统而言，（ ）都可以看成是货币形式体现的资金流出或资金流入。A．自有资金、融资方式B．现金流量、资金时间价值、资金等效值计算和投资经济效果评价指标C．投入的资金、花费的成本和获取的收益D．各种投资工具和投资方式

题目

对于房地产投资项目这样一个特点性的经济系统而言，（ ）都可以看成是货币形式体现的资金流出或资金流入。

A．自有资金、融资方式

B．现金流量、资金时间价值、资金等效值计算和投资经济效果评价指标

C．投入的资金、花费的成本和获取的收益

D．各种投资工具和投资方式

相似考题

1.房地产投资的风险主要体现在( )四个方面。A．投入资金的安全性B．期望收益的可靠性C．投资项目的流动性D．投资项目的公平性E．资产管理的复杂性

2.房地产投资的风险主要体现在()。A、投入资金的安全性B、期望收益的可靠性C、投资项目的流动性D、投资管理的复杂性E、投资者的不确定性

3.对于一个特定的经济系统而言，投入的资金，花费的成本和获取的收益，都可以看成是货币形式体现的资金流出或( )。A．现金流入B．现金流出C．资金流出D．净现金流量

4.房地产投资项目结束时，流动资金通常以（ ）形式被收回。A．货币资金B．租金收益C．折旧费用D．运营费用

更多“对于房地产投资项目这样一个特点性的经济系统而言,( )都可以看成是货币形式体现的资金 ”相关问题

  • 第1题：

    房地产投资的风险主要体现在（ ）等方面。

    A．投入资金的安全性

    B．期望收益的可靠性

    C．投资者控制的系统性

    D．投资项目的流动性

    E．资产管理的复杂性


    正确答案：ABDE

  • 第2题：

    对于一个特定的经济系统而言，投入的资金、花费的成本和获取的收益，都可以看成是()体现的资金流出或资金流入。

    A:货币形式
    B:租金形式
    C:交易形式
    D:预算形式

    答案：A
    解析：
    对于一个特定的经济系统而言，投入的资金、花费的成本和获取的收益，都可以看成是货币形式（包括现金和其他货币支付形式）体现的资金流出或资金流入。

  • 第3题：

    同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有（　　）的特点。

    A.投资品种多样性
    B.投资价值附加性
    C.投资区域差异性
    D.投资收益个别性

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产投资的特点。投资收益的个别性：在一定时期内，房地产投资收益既有在客观因素影响下的客观收益，又有在主观因素影响下的实际收益。在同一区域范围内同类型的房地产投资，因投资者不同，实际投资收益有所不同。即使是同一个房地产投资项目，也会因投资者不同而导致其实际收益的不同。

  • 第4题：

    一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产()的特点。

    A:投资区域的差异性
    B:投资变现的复杂性
    C:投资价值的附加性
    D:投资品种的多样性

    答案：C
    解析：
    选项A，同一时期内不同地区的经济发展水平、收入水平、人口空间分布情况、城市化水平以及房地产市场成熟程度和发展潜力等都存在着差异，并因此导致房地产投资的区域差异性；选项B，投资变现的复杂性表现在房地产市场信息的不对称、买卖双方对同一房地产产品的心理价位存在较大差异、权益让渡须经一定的法律程序；选项D，投资品种多样性体现在房地产产品种类多、档次多。

  • 第5题：

    房地产投资的风险主要体现在( )。

    A、 投入资金的安全性
    B、 期望收益的可靠性
    C、 投资项目的变现性
    D、 资产评估
    E 投资项目的质量问题

    答案：A,B,C
    解析：
    根据房地产投资风险的有关内容。

  • 第6题：

    一般而言，对于企业的其他货币资金项目，审计人员应直接执行实质性程序，而不执行控制测试。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于房地产置业投资的说法中，不正确的是（）。

    • A、房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两个部分
    • B、房地产购置投资的价值在使用过程中逐渐的磨损和贬值，其价值逐渐以折旧的形式计入出租经营成本，并通过出租经营收入以货币形式回到投资者手中
    • C、流动资金在整个项目寿命周期内始终被占用，直到项目寿命周期末，全部流动资金才能退出生产和流通
    • D、购买原材料、燃料的投资属于房地产购置投资中的一种

    正确答案:D

  • 第8题：

    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括（　）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、货币收入
    • D、其他经营收入

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    一项具体的房地产投资，其投资价值不仅取决于投资项目本身，还受其他因素变化的影响。这体现了房地产（）的特点。
    A

    投资区域的差异性 

    B

    投资变现的复杂性 

    C

    投资价值的附加性 

    D

    投资品种的多样性


    正确答案： A
    解析： 选项A，同一时期内不同地区的经济发展水平、收入水平、人口空间分布情况、城市化水平以及房地产市场成熟程度和发展潜力等都存在着差异，并因此导致房地产投资的区域差异性；选项B，投资变现的复杂性表现在房地产市场信息的不对称、买卖双方对同一房地产产品的心理价位存在较大差异、权益让渡须经一定的法律程序；选项D，投资品种多样性体现在房地产产品种类多、档次多。

  • 第10题：

    单选题
    经济活动的类型和特点不同，对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常不包括(　　)。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    货币收入

    D

    其他经营收入


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。
    A

    销售收入

    B

    出租收入

    C

    利息收入

    D

    贷款本金收入


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资项目结束时，流动资金通常以( )形式被收回。

    A:货币资金
    B:租金收益
    C:折旧费用
    D:运营费用

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    房地产投资的风险主要体现在()

    A:投资项目的流动性
    B:投入资金的安全性
    C:资产管理的复杂性
    D:期望收益的可靠性
    E:经营方式的灵活性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产投资的风险主要体现在投入资金的安全性、期望收益的可靠性、投资项目的流动性和资产管理的复杂性四个方面。

  • 第15题：

    对于房地产投资项目可行性研究的作用理解错误的是()。

    A:申请项目核准的依据
    B:项目投资决策的依据
    C:筹集建设资金的依据
    D:前期阶段规划设计工作的依据

    答案：D
    解析：
    房地产投资项目可行性研究的作用：申请项目核准的依据、项目投资决策的依据、筹集建设资金的依据、房地产开发企业与有关部门签订协议合同的依据、下阶段规划设计工作的依据、项目考核和后评价的依据。

  • 第16题：

    同一个房地产投资项目由不同的投资者经营，其经济效益往往不同。这体现了房地产投资具有()的特点。

    A:投资品种多样性
    B:投资价值附加性
    C:投资区域差异性
    D:投资收益个别性

    答案：D
    解析：
    即使是同一个房地产投资项目，也会因投资者的不同而导致其实际投资收益的不同。这就是投资收益的个别性。

  • 第17题：

    经济活动的类型和特点不同，现金流量的表现形式也不同。对于大型房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括（）。

    • A、销售收入
    • B、出租收入
    • C、利息收入
    • D、贷款本金收入

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    系统中任何一个处理功能都可以看成是一个模块。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金属于流动资金，但其投资的大部分又是在形成建筑物或构筑物等以固定资产形式存在的开发商品，并通过项目建设过程中的预租售或建成后的租售活动，转让这些固定资产的所有权或使用权以收回投资。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    判断题
    一般而言，对于企业的其他货币资金项目，审计人员应直接执行实质性程序，而不执行控制测试。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产投资的风险主要体现在( )。
    A

    投入资金的安全性

    B

    期望收益的可靠性

    C

    投资项目的变现性

    D

    宏观经济的稳定性

    E

    资产管理的复杂性


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    以下关于房地产项目融资的含义，描述正确的是（）。
    A

    房地产项目融资的特点，是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以房地产企业为核心。

    B

    房地产项目融资一般包括资金筹措和资金供应。

    C

    通过房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金，使其进入社会生产领域，达到扩充社会资金来源、缓解企业资金压力的目的。

    D

    房地产项目融资的实质，是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发、提高投资效益的目的


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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