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房地产投资项目结束时，流动资金通常以（ ）形式被收回。A．货币资金B．租金收益C．折旧费用D．运营费用

题目

房地产投资项目结束时，流动资金通常以（ ）形式被收回。

A．货币资金

B．租金收益

C．折旧费用

D．运营费用

相似考题

1.净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用

2.项目寿命期结束时应当收回的资金包括（ ）。A. 流动资金 B. 折旧费 C. 摊销费 D. 其他费用 E. 固定资产残余价值

3.预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有以下几种情况( )。A、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，物业实际运营费用支出超过预期运营费用，报酬率不变 B、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，物业实际运营费用支出低于预期运营费用，报酬率不变 C、 房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用不变，报酬率升高了 D、 房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求，运营费用不变，报酬率降低了 E 物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率升高了

4.房地产投资项目结束时，流动资金通常以( )形式被收回。A:货币资金B:租金收益C:折旧费用D:运营费用

更多“房地产投资项目结束时,流动资金通常以( )形式被收回。A.货币资金B.租金收益C.折旧费用D.运营费用 ”相关问题

  • 第1题：

    下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（　）。

    A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入
    B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息
    C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用
    D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算

    答案：B
    解析：
    净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用

  • 第2题：

    收益法中计算净收益时，扣除运营费用时不包括的项目有（　）。

    A.抵押贷款还本付息额
    B.房地产折旧额
    C.重置提拨款
    D.房地产改扩建费用
    E.所得税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是净收益测算的基本原理。重置提拨款是建筑物经济寿命期内，为定期更换经济寿命较短的构件、设施设备、装饰装修等所提供的费用，属于运营费用。

  • 第3题：

    从估价角度出发，收益性房地产的运营费用包含（）等。

    A．房地产改扩建费用

    B．房屋装修折旧费

    C．房屋内设备折旧费

    D．抵押贷款还本付息额


    房屋装修折旧费;房屋内设备折旧费

  • 第4题：

    收益法中计算净收益时，扣除运营费用时不包括的项目有（　）。

    A、抵押贷款还本付息额
    B、房地产折旧额
    C、重置提拨款
    D、房地产改扩建费用
    E、所得税

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是净收益测算的基本原理。重置提拨款是建筑物经济寿命期内，为定期更换经济寿命较短的构件、设施设备、装饰装修等所提供的费用，属于运营费用。

  • 第5题：

    34、不属于流动资金的是（）

    A．购买原材料费用

    B．促销费用

    C．租金费用

    D．折旧费用


    A

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