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下列被禁止发布房地产预售广告的是（ ）。A.在划拨土地上开发建设的房地产 B.已设定抵押的房地产 C.未取得商品房预售许可证的房地产 D.没有选聘物业管理企业的房地产

题目
下列被禁止发布房地产预售广告的是（ ）。

A.在划拨土地上开发建设的房地产
B.已设定抵押的房地产
C.未取得商品房预售许可证的房地产
D.没有选聘物业管理企业的房地产
相似考题

1.根据《房地产广告发布暂行规定》的规定，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。A．集体土地上的合法房屋B．代管房屋C．列入拆迁范围内的房屋D．共有房屋E．商品房预售许可证正在办理之中的房屋

2.禁止发布房地产预售广告的是（ ）。A．在划拨土地上开发建设的房地产B．已设定抵押的房地产C．未取得商品房预售许可证的房地产D．没有选聘物业管理企业的房地产

3.发布预售房地产广告，必须取得该项目预售许可证。()

4.禁止发布房地产广告的是（ ）。A．在划拨土地上开发建设的房地产B．已没定抵押的房地产C．未取得商品房预售许可证的房地产D．没有选聘物业管理企业的房地产

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  • 第1题：

    根州《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有（ ）等。

    A．集体土地上的合法房屋

    B．代管房屋

    C．列入拆迁范围内的房崖

    D．共有房屋

    E．商品房预售许可证办理之中的房屋


    正确答案：AE

  • 第2题：

    房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告，只应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售许可证。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产广告。房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明、应当具有相应的产权证明件。

  • 第3题：

    哪些情形不得发布房地产广告（）。

    • A、未取得预售许可证预售房地产
    • B、投资本案10万元，三年后连本付息15万，净赚5万
    • C、已经经过抵押的期房出售广告
    • D、尚未竣工的房地产发布的售房广告

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    房地产预售广告，必须载明以下（）事项。

    • A、开发企业名称
    • B、预售许可证号
    • C、广告发布者名称
    • D、中介服务机构代理销售的，载明该机构名称

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    下列情况属于禁止发布房地产广告的是（）。

    • A、权属有争议的
    • B、不符合工程质量标准，经验收不合格的
    • C、未取得该项目房屋所有权证的
    • D、违反国家有关规定建设的
    • E、预售房地产，未取得该项目预售许可证的

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售.销售许可证明。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    多选题
    根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有(  )。
    A

    集体土地上的建造房屋

    B

    联建代管房屋

    C

    已办理房屋初始登记的房屋

    D

    合作开发房屋

    E

    商品房预售许可证正在办理之中的房屋


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    哪些情形不得发布房地产广告（）。
    A

    未取得预售许可证预售房地产

    B

    投资本案10万元，三年后连本付息15万，净赚5万

    C

    已经经过抵押的期房出售广告

    D

    尚未竣工的房地产发布的售房广告


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列（）房地产广告不得发布。
    A

    未取得预售许可证预售房地产

    B

    投资本案10万元，三年后连本付息15万，净赚5万

    C

    已经经过抵押的期房出售广告

    D

    尚未竣工的房地产发布的售房广告


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列情形的房地产，可以发布广告的是（    ）。
    A

    权属有争议的

    B

    在更正登记中的

    C

    被依法查封的

    D

    未取得预售许可证的


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    没有取得预售许可证的项目禁止发布房地产预售.出售广告。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料？

    正确答案： 中介机构发布所代理的预售商品房项目广告，除提供该项目的房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件外，还应当提供开发企业出具给代理人的委托书。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    禁止发布房地产广告的是（　）。

    A.尚未竣工的房地产
    B.已设定抵押的房地产
    C.未取得商品房预售许可证的房地产
    D.没有选聘物业管理企业的房地产

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产广告。禁止发布房地产广告的情形主要有：（1）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；（2）在未经国家征收的集体所有的土地上建设的；（3）司法机关和行政机关依法规定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（4）未取得该项目预售许可证的房地产；（5）权属有争议的；（6）违反国家有关规定建设的；（7）不符合工程质量标准，验收不合格的；（8）法律规定禁止的其他情形。参见教材P116。

  • 第14题：

    未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产广告。预售商品房，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。

  • 第15题：

    房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料？


    正确答案: 中介机构发布所代理的预售商品房项目广告，除提供该项目的房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件外，还应当提供开发企业出具给代理人的委托书。

  • 第16题：

    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。

    • A、仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号
    • B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
    • C、预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
    • D、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    下列（）房地产广告不得发布。

    • A、未取得预售许可证预售房地产
    • B、投资本案10万元，三年后连本付息15万，净赚5万
    • C、已经经过抵押的期房出售广告
    • D、尚未竣工的房地产发布的售房广告

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    属于禁止发布房地产广告的情形有（）。

    • A、在划拨土地上开发建设的房地产
    • B、已设定抵押的房地产
    • C、未取得商品房预售许可证的房地产
    • D、没有选聘物业管理企业的房地产

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    属于禁止发布房地产广告的情形有()。
    A

    在划拨土地上开发建设的房地产

    B

    已设定抵押的房地产

    C

    未取得商品房预售许可证的房地产

    D

    没有选聘物业管理企业的房地产


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产广告的表述中，符合有关规定要求的有（）。
    A

    仅介绍项目名称的房地产广告，可不载明商品房预售许可证书号

    B

    在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

    C

    预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

    D

    房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列情况属于禁止发布房地产广告的是（）。
    A

    权属有争议的

    B

    不符合工程质量标准，经验收不合格的

    C

    未取得该项目房屋所有权证的

    D

    违反国家有关规定建设的

    E

    预售房地产，未取得该项目预售许可证的


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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