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《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有( )。A.完全产权 B.全部产权 C.60%产权 D.有限产权

题目
《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有( )。

A.完全产权
B.全部产权
C.60%产权
D.有限产权
相似考题

1.下列关于经济适用房的说中，正确的有（ ）。A.购买除经济适用住房外第二套住房的，需依法归还经济适用房 B.经济适用住房购房人拥有有限产权 C.购买经济适用住房不满3年，不得直接上市交易 D.转让经济适用住房时，需要交纳土地收益等相关价款 E.将个人购买的经济适用住房用于出租

2.购买经济适用住房满()年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款.A:1 B:3 C:5 D:10

3.经济适用住房的购房人，拥有完全产权，但购房满5年才允许转让。（ ）

4.购买经济适用住房不满5年，购房人对房屋拥有（ ）。A.完全产权 B.有限产权 C.所有权 D.使用权

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  • 第1题：

    以下关于保障性住房的特征表述错误的是（　）。

    A.廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、商品住房都属于保障性住房
    B.廉租住房单套建筑面积控制在50m2以内，保证基本居住功能
    C.经济适用住房的购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款
    D.公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭

    答案：A
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。参见教材P7。

  • 第2题：

    购买经济适用住房满一定期限后，购房人方可依法转让。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。

  • 第3题：

    购买经济适用住房满一定期限后，购房人可依法转让。


    答案：对
    解析：
    经济适用住房由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨(——国有土地)、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售给符合条件的家庭。经济适用住房单套建筑面积控制在60 ㎡左右；购房人拥有有限产权，购房满5 年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款；政府优先回购。

  • 第4题：

    《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。（　）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

    • A、1
    • B、3
    • C、5
    • D、10

    正确答案:C

  • 第6题：

    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年的，不得直接上市交易。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:D

  • 第7题：

    《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。

    • A、完全产权
    • B、全部产权
    • C、60%产权
    • D、有限产权

    正确答案:D

  • 第8题：

    经济适用住房购房人拥有（）产权。

    • A、全部
    • B、有限
    • C、土地
    • D、完全

    正确答案:B

  • 第9题：

    《经济适用住房管理办法》规定，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于（）核定。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、4%

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    根据《经济适用住房管理办法》，下列选项说法不正确的是（）。
    A

    购买经济适用住房不满3年的，不得直接上市

    B

    交易购房人转让符合上市条件的经济适用住房，应按照届时同等地段普通住房与经济适用住房的差价向政府交纳土地收益等价款

    C

    已上市的经济适用住房，政府可优先回购

    D

    经济适用住房购房人只能拥有有限产权

    E

    已经购买经济适用住房的购房人按标准向政府交纳土地收益等相关价款后，就可以购买其他住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。
    A

    经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应

    B

    经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右

    C

    经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应

    D

    经济适用住房购房人拥有有限产权

    E

    个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营


    正确答案： B,C
    解析： 经济适用住房建设用地以划拔方式供应。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应。个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

  • 第12题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。
    A

    完全产权

    B

    全部产权

    C

    60%产权

    D

    有限产权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于经济适用住房政策，表述正确的是( )。

    A.政府可优先回购经济适用住房
    B.购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
    C.购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款
    D.对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
    E.经济适用住房购房人拥有全部产权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保(2010] 59 号)，规定“经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出
    租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。”
    要按照配售经济适用住房时承购人与政府的出资比例，确定上市所得价款的分配比例、政府优先购买权等管理事项。其中，政府出资额为土地出让金减让、税费减免等政策优惠额之和。

  • 第14题：

    经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，按照规定不用交纳土地收益等价款。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是住房保障制度。经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。

  • 第15题：

    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满( )年的，不得直接上市交易。

    A.2
    B.3
    C.4
    D.5

    答案：D
    解析：
    《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5 年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款(——目的：取得完全产权，经济适用住房上市交易，必须取得完全产权)，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。”

  • 第16题：

    资料：2010年，浙江省政府颁布《经济适用住房管理办法》，从6月1日开始实施，明确规定经济适用住房建筑面积标准为80平方米和60平方米两种套型，高层、小高层建筑面积最多可放宽10平方米。 根据上述资料回答下列问题： （1）浙江省政府对经济适用住房规定面积属于什么行为？ （2）政府有没有权利规定经济适用住房的面积？为什么？ （3）经济适用住房为什么面积就不能大一点？ （4）经济适用住房如果面积过大，会有什么后果？ （5）经济适用住房是纯公共产品吗？为什么？


    正确答案: （1）这是通过限制经济适用住房面积进行政府规制。
    （2）有，因为经济适用住房是由政府补贴用于解决城市低收入者住房困难。
    （3）经济适用住房能得到政府补贴，具有社会福利的救助救急性质。
    （4）经济适用住房就成了享受型住房，加重城市低收入者负担。
    （5）不是，因为只能得到政府补贴，并非政府全额投资建造。

  • 第17题：

    《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有（）。

    • A、完全产权
    • B、全部产权
    • C、60%产权
    • D、有限产权

    正确答案:D

  • 第18题：

    经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。

    • A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税
    • B、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
    • C、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
    • D、对个人购买经济适用住房的，免征契税
    • E、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（　）。

    • A、经济适用住房建设用地应以协议出让方式供应
    • B、经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右
    • C、经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应
    • D、经济适用住房购房人拥有有限产权
    • E、个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房购房人拥有（）。
    A

    完全产权

    B

    全部产权

    C

    60%产权

    D

    有限产权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《经济适用住房管理办法》规定，购买经济适用住房不满（）年的，不得直接上市交易。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    经济适用住房购房人拥有有限产权，购房满5年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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