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在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。A．单元估算法B．单位指标估算法C．概算指标法D．工程量近似匡算法

题目

在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。

A．单元估算法

B．单位指标估算法

C．概算指标法

D．工程量近似匡算法

相似考题

1.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（ ）A建筑安装工程费B公共配套设施建设费C土地费用D基础设施建设费

2.在可行性研究阶段，房屋开发费中各项费用的估算，可以采用（ ）。A．单元估算法B．单位指标估算法C．工程量近似匡算法D．概算指标法

3.在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（ ）。A．单元估算法B．单位指标估算法C．概算指标法D．工程量近似匡算法

4.在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括（ ）。A．建筑安装工程费B．公共配套设施建设费C．土地费用D．基础设施建设费

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  • 第1题：

    在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。

    A．建筑安装工程费

    B．公共配套设施建设费

    C．土地费用

    D．基础设施建设费


    正确答案：C
    [答案] C  房屋开发费包括建筑安装工程费、公共配套设施建设费和基础设施建设费。

  • 第2题：

    在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。

    A.单元估算法
    B.工程量近似匡算法
    C.单位指标估算法
    D.蒙特卡洛模拟法
    E.概算指标法

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。选项D是风险评价的方法。P261。

  • 第3题：

    在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（　）。

    A、单元估算法
    B、概算指标法
    C、单位指标估算法
    D、工程量近似匡算法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房屋开发费。概算指标法常使用的估算公式是：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，主要材料消耗量=每平方米材料消耗量指标×建筑面积。

  • 第4题：

    在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。

    A、 单元估算法
    B、 单位指标估算法
    C、 概算指标法
    D、 工程量近似匡算法

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有( )。

    A、 概算指标估算法
    B、 根据类似工程经验估算
    C、 工程量近似匡算法
    D、 蒙特卡洛模拟法
    E 单位指标估算法

    答案：A,B,C,E
    解析：

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