若该在建工程已整体抵押,在无法确定优先偿款的情况下,欲估算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。
A.抵押价值
B.处分抵押物时的市场价值
C.抵押价值一处分抵押物的费用及税费
D.处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费
1.若该在建工程已整体抵押,在无法定优先受偿款的情况下,欲估算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。A.抵押价值B.处分抵押物时的市场价值C.抵押价值一处分抵押物的费用及税费D.处分抵押物时的市场价值一处分抵押物的费用及税费
2.在实际的房地产估价中,房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括( )。A.拖欠建设工程价款B.已抵押担保的债券数额C.房地产变卖处置费用D.诉讼费用E.其他法定优先受偿款
3.抵押人欠甲债务80万元,签订了房地产抵押合同,之后又欠20万元,抵押人在原抵押的土地上又添建了一幢房屋。现因债务人超过规定期限没有履行债务而被依法拍卖其抵押的房地产,共卖得净价款80万元,其中新增房屋折合价款20万元。 该房屋欲估算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。A.抵押价值 B.处分抵押物时的市场价值 C.抵押价值-处分抵押物的费用及税费 D.处分抵押物时的市场价值-处分抵押物的费用及税费
4.若该在建王程已整体抵押.在无法定优先更偿款的情况下.欲信算抵押物的变现价值,测算结果应为( )。A。抵押价值B.处分抵押物时的市场价值C。抵押价值—处分抵押物的费用及税费D.处分抵押物时的市场价值—处分抵押物的费用及税费
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: