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某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于( )。A．有形收益B．无形收益C．正常收益D．实际收益E．广告收益

题目

某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于( )。

A．有形收益

B．无形收益

C．正常收益

D．实际收益

E．广告收益

相似考题

1.人力投资收益是()A、劳动生产能力的提高为用人单位带来的收益B、劳动力质量提高为劳动者增加的收入C、国家和家庭收回用于劳动力生产的全部费用D、劳动生产能力的提高为用人单位带来的收益和劳动力质量提高为劳动者增加的收入

2.某写字楼因有一大型跨国公司入住，致使其声誉提高，收益有较大增加，由此带来的新增收益属于（ ）。A．有形收益B．无形收益C．正常收益D．实际收益E．广告收益

3.外在经济是指（ ）。 A．一个企业的扩大给自己带来的产量与收益的增加 B．一个行业的扩大给个别厂商带来的产量与收益的增加 C．整个社会经济的发展给个别厂商带来的产量与收益的增加 D．一个企业的扩大给另一个企业带来的产量与收益的增加

4.有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用（ ）。A．类似写字楼的客观收益B．市场比较法C．该写字楼的实际收益D．无法估算

参考答案和解析
正确答案：BD
[答案] BD  无形收益通常难以货币化，因而在计算净收益时难以考虑，但可以通过选取较低的报酬率或资本化率来考虑无形收益。实际收益是在现状下实际取得的收益，一般来说它不能直接用于估价。
更多“某写字楼因有一大型跨国公司入住,致使其声誉提高,收益有较大增加,由此带来的新增收益属于( )。A. ”相关问题

  • 第1题：

    上大学后，社会地位和声誉的提高，属于上大学的( )。

    A．货币成本

    B．非货币成本

    C．货币收益

    D．非货币收益


    正确答案：D

  • 第2题：

    人力投资收益是( )

    A.劳动生产能力的提高为用人单位带来的收益；
    B.劳动力质量提高为劳动者增加的收入；
    C.国家和家庭收回用于劳动力生产的全部费用；
    D.劳动生产能力的提高为用人单位带来的收益和劳动力质量提高为劳动者增加的收入

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    3、无形资产超额收益的表现形式有（）。

    A．无形资产带来的全部收益额

    B．无形资产带来的新增收益额

    C．超过行业平均水平的收益额

    D．超过行业最高水平的收益额


    无形资产带来的新增收益额;超过行业平均水平的收益额

  • 第4题：

    有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用( )。

    A．类似写字楼的客观收益

    B．市场比较法

    C．该写字楼的实际收益

    D．无法估算


    正确答案：A
    [答案] A
    无收益不代表没有潜在收益，可根据类似写字楼的客观收益来估算收益价格。

  • 第5题：

    若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.收益性或非收益性房地产
    D.不确定

    答案：A,C,D
    解析：

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