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在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )

题目
在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )

相似考题

1.下列选项中，不属于房地产权属登记作用的是( )。A．保护当事人的合法权益B．保护房地产权利人的合法权益C．避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险，房地产交易管理部门只要查验当事人提供的权属证件，核对房地产权属档案记载，当事人即可快捷、方便地完成交易D．房地产权属登记是房地产管理的基础工作

2. 在房地产估价中，遵循合法原则应做到（　　）。A.在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据 B.在合法使用方面，应以使用管制为依据 C.在合法处分方面;应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据 D.要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格 E.评估价必须符合国家的价格政策

3.房地产估价合法原则中，在依法判定的权利类型及归属方面，一般应以( )为依据。A. 房地产权属证书 B. 土地用途管制 C. 权属档案 D. 合同约定 E. 城市规划

4.房地产权属登记的作用是( )。①保护房地产权利人的合法权益；②有效避免交易风险；③可核对房地产权属档案记载，当事人可快捷、方便地完成交易；④政府机关不承担登记责任；A．①③④B．①②③C．②③④D．①②③④

更多“在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )”相关问题

  • 第1题：

    以下属于房地产权属登记管理的任务是( )。

    A、 做好房地产登记发证工作
    B、 做好房地产规划工作
    C、 做好房地产权属档案管理工作
    D、 为征地、拆迁房屋提供依据
    E、 为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产权属登记管理的任务

  • 第2题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    不属于房地产权属登记作用的是（）。

    • A、保护物业服务企业的合法权益
    • B、保护房地产权利人的合法权益
    • C、避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险
    • D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作

    正确答案:A

  • 第4题：

    下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。

    • A、保护房地产权属登记部门的合法权益
    • B、保护房地产权利人的合法权益
    • C、保证交易安全，减少交易成本
    • D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作
    • E、权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    权属档案记载了房地产沿革情况，一旦发现史迹，需要考察产权情况，必须查阅权属档案。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    在国有土地房屋征收评估中，合法产权应以（）为依据。

    • A、房地产权属证书
    • B、被征收人提供的书面证明
    • C、房地产权属档案的记载
    • D、居委会提供的证明
    • E、征收人提供的口头证明

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为（　）。

    • A、除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准 
    • B、除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准 
    • C、房地产产权人可申请变更登记 
    • D、不动产权属证书作废，需重新进行申请

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。
    A

    保护房地产权属登记部门的合法权益

    B

    保护房地产权利人的合法权益

    C

    保证交易安全，减少交易成本

    D

    房地产权属登记是房地产管理的基础工作

    E

    权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据


    正确答案： B,E
    解析： 保护房地产权属登记部门的合法权益，不是房地产权属登记的目的和意义。

  • 第9题：

    判断题
    权属档案记载了房地产沿革情况，一旦发现史迹，需要考察产权情况，必须查阅权属档案。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 权属档案记载了房地产沿革情况，一旦发现史迹，需要考察产权情况，必须查阅权属档案。参见教材P154。 【该题针对“房地产权属档案管理”知识点进行考核】

  • 第10题：

    判断题
    房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不属于房地产权属登记作用的是（）。
    A

    保护物业服务企业的合法权益

    B

    保护房地产权利人的合法权益

    C

    避免交易风险实行房地产权属登记管理制度可以有效避免交易风险

    D

    房地产权属登记是房地产管理的基础工作


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。（）


    正确答案:错误

  • 第14题：

    （）是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿（权属档案）的法律行为。

    • A、房地产转让
    • B、房地产交易
    • C、房地产权属
    • D、房屋所有权

    正确答案:C

  • 第15题：

    房地产权属登记的目的和意义是（）。

    • A、保护房地产权利人的合法权益
    • B、保证交易安全，减少交易成本
    • C、房地产权术登记是房地产管理的基础工作
    • D、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • E、权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

    • A、合法性
    • B、完整性
    • C、真实性
    • D、有效性

    正确答案:B

  • 第17题：

    在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    遵循合法原则，具体来说有下列几个方面，即（）。

    • A、在合法产权方面，应以房地产权属证书和有关证件为依据
    • B、在合法使用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据
    • C、在合法处分方面，应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据
    • D、在合法估价方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据
    • E、在合法利用方面，应以城市规划、土地用途管制等为依据

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    在房地产估价中，遵循合法原则应做到（）。

    • A、在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据
    • B、在合法使用方面，应以使用管制为依据
    • C、在合法处分方面；应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据
    • D、要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格
    • E、评估价必须符合国家的价格政策

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。
    A

    合法性

    B

    完整性

    C

    真实性

    D

    有效性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在国有土地房屋征收评估中，合法产权应以（）为依据。
    A

    房地产权属证书

    B

    被征收人提供的书面证明

    C

    房地产权属档案的记载

    D

    居委会提供的证明

    E

    征收人提供的口头证明


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    目前，房地产权属证书有房屋权属证书、土地权属证书，或者统一的房地产权证书。其中，房屋权属证书有()。
    A

    房地产权证

    B

    房屋所有权证

    C

    房屋占有权证

    D

    房屋他项权证

    E

    房屋使用权证


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在房地产估价中，遵循合法原则应做到（  ）。
    A

    在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或其他合法证件为依据

    B

    在合法使用方面，应以使用管制为依据

    C

    在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据

    D

    要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格

    E

    评估价必须符合国家的价格政策


    正确答案： C,D
    解析：

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