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(2016年真题) 房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（）。A.做出是否投资的决定 B.对项目投资进行详细测算 C.是否有进行详细可行性研究的必要 D.有哪些关键问题需要进行辅助研究 E.系统比较项目的规划设计方案

题目
(2016年真题) 房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（）。

A.做出是否投资的决定
B.对项目投资进行详细测算
C.是否有进行详细可行性研究的必要
D.有哪些关键问题需要进行辅助研究
E.系统比较项目的规划设计方案
相似考题

1.关于初步可行性研究与可行性研究的关系的说法,正确的有()。A、可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化B、初步可行性研究报告是政府投资项目核准的依据C、初步可行性研究和可行性研究所研究的内容完全不同D、可行性研究的投资估算误差通常不应大于10%E、初步可行性研究主要采用项目类比法、估算指标法进行投资估算

2.房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（　）。A.做出是否投资的决定 B.对项目投资进行详细测算 C.是否有进行详细可行性研究的必要 D.有哪些关键问题需要进行辅助研究 E.系统比较项目的规划设计方案

3.分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定是（　）阶段需要解决的问题。 A、投资机会研究 B、初步可行性研究 C、详细可行性研究 D、项目评估与决策

4.分析机会研究的结论，在详细资料的基础上做出是否投资的决定是（　）阶段需要解决的问题。A.投资机会研究 B.初步可行性研究 C.详细可行性研究 D.项目评估与决策

更多“(2016年真题) 房地产投资项目初步可行性研究要解决的主要问题有（）。”相关问题

  • 第1题：

    (2017年真题) 在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是（）。

    A.一般投资机会研究
    B.特定项目投资机会研究
    C.初步可行性研究
    D.详细可行性研究

    答案：D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。详细可行性研究是项目投资决策的基础，是在综合分析项目经济、技术、环境等可行性后做出投资决策的关键步骤。

  • 第2题：

    房地产投资的可行性研究工作阶段包括（　）。

    A、接受委托
    B、投资机会研究
    C、初步可行性研究
    D、详细可行性研究
    E、项目评估与决策

    答案：B,C,D,E
    解析：
    考点:可行性研究的工作阶段。可行性研究分为四个阶段：投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估与决策。

  • 第3题：

    下列关于投资项目初步可行性研究的说法中，正确的是()

    A:初步可行性研究的目的是准确判断投资项目是否具有生命力
    B:初步可行性研究的内容与可行性研究相同
    C:企业投资项目不必进行初步可行性研究
    D:不是所有的投资项目都要进行初步可行性研究

    答案：D
    解析：
    注册咨询工程师（投资）执业资格制度建立了以能力和业绩为导向，客观、公正、科学的社会化人才评价和使用机制。

  • 第4题：

    在投资决策阶段，可行性研究应完成的内容有（ ）。

    A.进行市场研究，以解决工程项目建设的必要性问题
    B.经济效益和社会效益的初步估计
    C.进行工艺技术方法研究，以解决工程项目建设的技术可行性问题
    D.进行财务和经济分析，以解决工程项目建设的经济合理性问题
    E.资源情况.建设条件.协作关系的初步分析

    答案：A,C,D
    解析：
    考核投资决策阶段工作内容。可行性研究应完成以下工作内容：（1）进行市场研究，以解决工程项目建设的必要性问题；（2）进行工艺技术方法研究，以解决工程项目建设的技术可行性问题；（3）进行财务和经济分析，以解决工程项目建设的经济合理性问题。

  • 第5题：

    下列关于投资项目初步可行性研究的说法中，正确的是()。

    A.初步可行性研究的目的是准确判断投资项目是否具有生命力
    B.初步可行性研究的内容与可行性研究相同
    C.企业投资项目不必进行初步可行性研究
    D.不是所有的投资项目都要进行初步可行性研究

    答案：D
    解析：

  • 第6题：

    房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。 

    • A、确定投资项目
    • B、投资机会研究
    • C、详细可行性研究
    • D、初步可行性研究

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    初步设计是在可行性研究的基础上进行，要解决可行性研究阶段没有解决的主要问题。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，由政府进行投资决策，政府要审批（），并对项目的风险承担责任。

    • A、项目建议书和可行性研究报告
    • B、初步可行性研究报告技术研究报告
    • C、项目建议书和初步可行性研究报告
    • D、初步可行性研究报告和投资机会研究报告

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    关于初步可行性研究与可行性研究关系的说法，正确的有（ ）
    A

    可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化

    B

    初步可行性研究报告是政府投资项目核准的依据

    C

    初步可行性研究和可行性研究所研究的内容完全不同

    D

    可行性研究报告的投资估算误差通常不应大于10%

    E

    初步可行性研究主要采用项目类比法、估算指标法进行投资估算


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    房地产投资的可行性研究工作阶段包括(  )。
    A

    接受委托

    B

    投资机会研究

    C

    初步可行性研究

    D

    详细可行性研究

    E

    项目评估与决策


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于初步可行性研究的重点和深度要求的叙述中，正确的有（）。
    A

    初步可行性研究的深度介于投资机会研究和可行性研究之间

    B

    对于企业投资项目，初步可行性研究仅作为企业内部决策层进行项目投资策划、决策的依据

    C

    初步可行性研究的成果是初步可行性研究报告或者项目建议书

    D

    所有项目都必须进行初步可行性研究

    E

    简单的技术改造项目，在选定投资机会后，可以直接进行可行性研究


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产投资项目可行性研究的分为以下几个工作阶段（）。
    A

    确定投资项目

    B

    投资机会研究

    C

    详细可行性研究

    D

    初步可行性研究


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产投资决策中起关键作用的可行性研究是（　）。

    A、一般投资机会研究
    B、特定项目投资机会研究
    C、初步可行性研究
    D、详细可行性研究

    答案：D
    解析：
    本题考查的是可行性研究的工作阶段。详细可行性研究是项目投资决策的基础，是在综合分析项目经济、技术、环境等可行性后做出投资决策的关键步骤。参见教材P252。

  • 第14题：

    (2017年)在股权投资基金的投资中，（ ）阶段主要解决项目来源问题。

    A.项目立项
    B.项目开发
    C.初步尽职调查
    D.投资决策

    答案：B
    解析：
    项目开发主要解决股权投资基金的项目来源问题。

  • 第15题：

    工程设计是可行性研究的深入和继续，应在项目可行性研究确定的条件下解决怎样进行建设的（）问题。[2007年真题]

    A:初步设计和施工
    B:具体工程技术和经济
    C:工艺路线和布局
    D:融资方案和设备采购

    答案：B
    解析：
    工程设计是可行性研究的深入和继续，其任务是对拟建工程的生产工艺流程、设备选型、建筑物外形和内部空间布置、结构构造、建筑群的组合以及与周围环境的相互联系等方面提出清晰、明确、详尽的描述，展现在图纸和说明文件上，并计算工程造价，作为施工的依据。

  • 第16题：

    关于初步可行性研究与可行性研究关系的说法，正确的有()。

    A.可行性研究是初步可行性研究的延伸和深化
    B.初步可行性研究报告是政府投资项目核准的依据
    C.初步可行性研究和可行性研究所研究的内容完全不同
    D.可行性研究报告的投资估算误差通常不应大于10%
    E.初步可行性研究主要采用项目类比法、估算指标法进行投资估算

    答案：A,D,E
    解析：
    可行性研究与初步可行性研究相比，在构成与内容上大体相似，是初步可行性研究的延伸和深化。

  • 第17题：

    (2012年真题)通常情况下，对于采用资本金注入方式的政府投资项目，需投资主管部门审批的文件主要有()

    A项目开工报告
    B项目建议书
    C项目可行性研究报告
    D项目初步设计
    E项目概算文件

    答案：B,C,D,E
    解析：
    对于政府投资项目，采用直接投资和资本金注入方式的，从投资决策角度只审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。@##

  • 第18题：

    初步可行性研究主要解决的问题包括（）。

    • A、项目的投资机遇如何
    • B、分析机会研究的结论，在详细资料的基础上作出是否投资的决定
    • C、是否有进行详细可行性研究的必要
    • D、有哪些关键问题需要进行辅助研究
    • E、作出投资与否的决策

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    市场预测要解决的主要问题有（）。

    • A、投资项目的方向
    • B、投资项目的人员素质
    • C、投资项目的产品方案
    • D、投资项目的盈利情况
    • E、投资项目的生产规模

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    判断题
    初步设计是在可行性研究的基础上进行，要解决可行性研究阶段没有解决的主要问题。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    关于初步可行性研究的说法，正确的是（　　）。[2012年真题]
    A

    初步可行性研究是项目投资决策的重要依据

    B

    初步可行性研究重点解决项目建设的必要性和可能性

    C

    初步可行性研究报告可以作为金融机构审批贷款的依据

    D

    初步可行性研究报告是编制项目环境影响评价报告的重要依据


    正确答案： B
    解析：
    初步可行性研究的重点，主要是从宏观上分析论证项目建设的必要性和可能性。可行性研究的作用包括：①投资决策的依据；②筹措资金和申请贷款的依据；③编制初步设计文件的依据；④与建设项目承包商、供应商签订合同、协议的依据。

  • 第22题：

    单选题
    政府投资建设项目的用地预审应在（　　）阶段办理。[2012年真题]
    A

    初步可行性研究

    B

    可行性研究

    C

    初步设计

    D

    施工准备


    正确答案： D
    解析：
    需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请；需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出用地预审申请；需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请。政府投资建设项目属于需审批的建设项目。

  • 第23题：

    多选题
    按照建设基本程序，投资建设项目实施准备阶段的工作有（　　）。[2011年真题]
    A

    投资机会研究

    B

    初步可行性研究

    C

    施工图设计

    D

    施工招标

    E

    生产准备


    正确答案： D,A
    解析：
    按照建设基本程序，各阶段的主要工作内容如下：①决策阶段：主要工作内容包括初步可行性研究和可行性研究。②实施准备阶段：主要工作内容包括工程设计和实施准备。③实施阶段：主要工作内容包括设备供应、施工安装和生产准备。④投产竣工阶段：主要工作内容包括调试试运行和竣工验收移交。⑤生产运营期：在建设项目基本程序中，本阶段的主要工作内容为项目后评价。

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