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在通常情况下，（　）出让的地价最低。A.拍卖方式 B.挂牌方式 C.招标方式 D.协议方式

题目
在通常情况下，（　）出让的地价最低。

A.拍卖方式
B.挂牌方式
C.招标方式
D.协议方式
相似考题

1.下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的是（ ）A.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和B.土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用之和C.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价D.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%E 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%

2.有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（ ）。A．40%B．50%C．70%D．80%

3.在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（ ）。A．最低价格B．平均价格C．出让地价D．标定地价

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考查的是挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。在通常情况下，拍卖和挂牌方式出让的地价最高；招标方式出让的地价次之；协议方式出让的地价最低。
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  • 第1题：

    在基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别的基准地价为（）。

    A、40%
    B、50%
    C、70%
    D、80%

    答案：C
    解析：
    有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70％。

  • 第2题：

    协议出让国有建设用地使用权时，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（　　）。

    A.70%
    B.75%
    C.80%
    D.85%

    答案：A
    解析：
    根据《协议出让国有土地使用权规定》第五条规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

  • 第3题：

    在基准地价覆盖的地区，协议出让土地使用权最低价如何确定？


    正确答案: 根据商业、住宅、工业等不同土地用途和土地级别的基准地价的定比例确定。

  • 第4题：

    在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最低。

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、挂牌
    • D、协议

    正确答案:D

  • 第6题：

    《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（　）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第7题：

    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最高。

    • A、招标
    • B、协议
    • C、挂牌
    • D、拍卖
    • E、抵债

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    多选题
    基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(　　)。
    A

    基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

    B

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

    C

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    D

    标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    E

    基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价


    正确答案： D,C
    解析： A项描述的是三者之间的联系；D项，标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的；E项，基准地价是一个区域性的平均地价，土地使用权出让底价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础。

  • 第9题：

    单选题
    在基准地价的地区，协议出让最低不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
    A

    50％

    B

    60％

    C

    70％

    D

    75％


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最低。
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    挂牌

    D

    协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有（　）。
    A

    采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价

    B

    有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%

    C

    协议出让地价必须是协议出让最低价

    D

    协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和

    E

    与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同


    正确答案： D,B
    解析： 协议出让方式的最低价。

  • 第13题：

    以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

    A、60%
    B、70%
    C、80%
    D、90%

    答案：B
    解析：
    以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

  • 第14题：

    城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的（）。

    • A、最低价格
    • B、平均价格
    • C、出让地价
    • D、标定地价

    正确答案:B

  • 第15题：

    在通常情况下，（）出让的地价最低。

    • A、拍卖方式
    • B、挂牌方式
    • C、招标方式
    • D、协议方式

    正确答案:D

  • 第16题：

    省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准。协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格不得低于（）。

    • A、最低价标准
    • B、基准地价
    • C、标定地价
    • D、其他标准

    正确答案:A

  • 第17题：

    在基准地价的地区，协议出让最低不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

    • A、50％
    • B、60％
    • C、70％
    • D、75％

    正确答案:C

  • 第18题：

    有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中，正确的有（　）。

    • A、采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价
    • B、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
    • C、协议出让地价必须是协议出让最低价
    • D、协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和
    • E、与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    在通常情况下，（）出让的地价最低。
    A

    拍卖方式

    B

    挂牌方式

    C

    招标方式

    D

    协议方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    在通常情况下采取协议方式出让的地价最低，其次是招标方式，拍卖方式出让的地价最高。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在通常情况下，采用（）方式出让的地价最高。
    A

    招标

    B

    协议

    C

    挂牌

    D

    拍卖

    E

    抵债


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（　）。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： D
    解析： 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

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