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下列有关平均增减量法，描述错误的有（　）。A、当房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同时，可以采用简便的平均增减量法进行预测 B、如果逐期上涨额时起时伏，很不均匀，运用平均增减量法预测的房地产价格的准确性随之降低 C、房地产价格变动过程持续上升或持续下降，且各期上升或下降的数额大致相同时，宜采用平均增减量法 D、越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越不重要 E、由于估价师经验存在差异，故平均增减量法不宜采用加权方式调整

题目
下列有关平均增减量法，描述错误的有（　）。

A、当房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同时，可以采用简便的平均增减量法进行预测
B、如果逐期上涨额时起时伏，很不均匀，运用平均增减量法预测的房地产价格的准确性随之降低
C、房地产价格变动过程持续上升或持续下降，且各期上升或下降的数额大致相同时，宜采用平均增减量法
D、越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越不重要
E、由于估价师经验存在差异，故平均增减量法不宜采用加权方式调整
相似考题

1.在以下房地产估价方法中，可以归为长期趋势法的有（ ）。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．移动平均法D．路线价法E．指数修匀法

2.()只适合近期预测,而且是预测目标发展趋势变化不大的情形。A.平均发展速度法B.平均增减量法C.简单移动平均法

3.长期趋势法主要有( )等方法。A、 数学曲线拟合法 B、 衰减曲线法 C、 平均增减量法 D、 平均发展速度法 E 指数修匀法

4.在平均增减量法中，由于越接近估价时点的增减量对估价越重要，因此，对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量，则更能使评估价值接近或符合实际。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“下列有关平均增减量法，描述错误的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    （）既适合于有趋势变动又有波动的时间序列，也适合有波动的季节变动现象的预测。

    A平均增减量预测法

    B平均发展速度预测法

    C加权平均预测法

    D移动平均预测法


    D
    略

  • 第2题：

    在平均增减量法公式中，d代表逐期增减量。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    统计预测的朴素模型方法有（）

    • A、经济指标预测法
    • B、进度预测法
    • C、比例预测法
    • D、移动平均数模型
    • E、增减量预测法

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第4题：

    平均增减量法、平均发展速度法可通过加权的办法来提高所要推算的趋势值的准确性。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    采用平均增减量法推算趋势值时，不需要考虑时期序数。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列属于长期趋势法的是（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、加权平均法
    • D、移动平均法
    • E、单位指标法

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    平均增减量是（）。

    • A、各期累计增减量的平均
    • B、各期逐期增减量的平均
    • C、累计增减量÷逐期增减量个数
    • D、各期累计增减量之和÷逐期增减量个数
    • E、累计增减量÷（时间数列项数-1）

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    单选题
    （）既适合于有趋势变动又有波动的时间序列，也适合有波动的季节变动现象的预测。
    A

    平均增减量预测法

    B

    平均发展速度预测法

    C

    加权平均预测法

    D

    移动平均预测法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    移动平均法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在平均增减量法公式中，d代表逐期增减量。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    具体的长期趋势法主要有（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法和平均发展速度法

    C

    时间序列分析法

    D

    移动平均法和指数修匀法


    正确答案： C,A
    解析： 时间序列分析法和回归分析法是各种长期趋势法总的实现方法。

  • 第12题：

    单选题
    （）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。
    A

    序时平均数预测法

    B

    环比增减量预测法

    C

    平均增减量预测法

    D

    平均发展速度预测法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （）就是指当时间序列环比增减量相差不大的情况下，以平均增减量为依据，建立预测模型计算预测值的方法。

    A序时平均数预测法

    B环比增减量预测法

    C平均增减量预测法

    D平均发展速度预测法


    C
    略

  • 第14题：

    具体的长期趋势法主要有（）。

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法和平均发展速度法
    • C、时间序列分析法
    • D、移动平均法和指数修匀法

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    在平均增减量法公式中，P1代表基期。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    在平均增减量法公式K=P0+（）

    • A、Vi第i期房地产价格的实际值
    • B、d-逐期增减量的平均数
    • C、i-时期序数D.P0-第0期房地产价格的趋势值
    • D、i中，字母符号描述正确的有（）。
    • E、P0-第0期房地产价格的实际值

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    在平均增减量法中，由于越接近价值时点的增减量对估价越重要，因此，对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量，则更能使评估价值接近或符合实际。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、移动平均法

    正确答案:B

  • 第19题：

    直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

    • A、数学曲线拟合法
    • B、平均增减量法
    • C、平均发展速度法
    • D、指数修匀法

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    平均增减量法、平均发展速度法可通过加权的办法来提高所要推算的趋势值的准确性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    平均发展速度法

    D

    指数修匀法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    在平均增减量法中，由于越接近价值时点的增减量对估价越重要，因此，对过去各期的增减量如果能用不同的权数予以加权后再计算其平均增减量，则更能使评估价值接近或符合实际。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于长期趋势法的是（）。
    A

    数学曲线拟合法

    B

    平均增减量法

    C

    加权平均法

    D

    移动平均法

    E

    单位指标法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

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