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在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（　）。 A、自然环境 B、人文环境 C、景观 D、施工环境

题目
在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（　）。

A、自然环境
B、人文环境
C、景观
D、施工环境
相似考题

1.为了直观、简明,可先采用表格形式摘要说明房地产状况,然后分别对其中的区位状况、实物状况和权益状况进行详细描述。()此题为判断题(对，错)。

2.不属于房地产状况调整分类的为()。A:区位状况调整 B:实物状况调整 C:房地产商状况调整 D:权益状况调整

3.下列选项中，不属于市场法计算中，房地产状况修正的因素修正是（　）。A. 区位状况修正 B. 个别状况修正 C. 权益状况修正 D. 市场状况修正

4.房地产区位状况描述中,停车方便程度和收费标准为位置描述。()此题为判断题(对，错)。

更多“在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    在房地产区位状况描述中，说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述，属于（　）描述。

    A、停车方便程度
    B、交通收费情况
    C、交通管制情况
    D、停车位置情况

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产区位状况描述。停车方便程度：说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等。参见教材P80。

  • 第2题：

    下列选项中属于房地产区位状况描述内容的有（　）。

    A、位置描述
    B、交通描述
    C、外部配套设施描述
    D、周围环境描述
    E、建筑结构

    答案：A,B,C,D
    解析：
    考点:房地产区位状况描述。房地产区位状况描述主要包括：位置描述、交通描述、外部配套设施描述、周围环境描述。选项E属于房地产实物状况描述。

  • 第3题：

    在房地产区位状况描述中，说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述，属于（　）描述。

    A.停车方便程度
    B.交通收费情况
    C.交通管制情况
    D.停车位置情况

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产区位状况的描述。停车方便程度：说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等。

  • 第4题：

    下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。

    • A、名称
    • B、坐落
    • C、规模
    • D、交通

    正确答案:D

  • 第5题：

    采用市场法评估房地产押品时，（）不属于房地产状况调整中应考虑的因素。

    • A、农业银行自身情况
    • B、区位状况
    • C、实物状况
    • D、权益状况

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。

    • A、权属状况
    • B、权益状况
    • C、无形资产
    • D、租售情况

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    以下的对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是（  ）。
    A

    该房地产位于28层办公楼的第八层

    B

    该房地产500米内有地铁站点

    C

    该房地产离机场约25公里

    D

    该房地产坐北朝南


    正确答案： A
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是( )。(2015年试题)
    A

    该房地产位于28层办公楼的第八层

    B

    该房地产500m内有地铁站点

    C

    该房地产离机场约25km

    D

    该房地产坐北朝南


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    房地产区位状况描述的主要内容有（）。
    A

    位置描述

    B

    交通条件描述

    C

    外部配套设施描述

    D

    周围环境和景观描述

    E

    临街状况描述


    正确答案： A,E
    解析： E属于位置的描述

  • 第10题：

    单选题
    下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（  ）。
    A

    估价对象距离机场35km

    B

    估价对象东面临街，所临街道为城市主干道

    C

    估价对象建筑物坐北朝南

    D

    估价对象附近有三条公交线路经过


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    在房地产区位状况描述中，说明有无停车场、车位数量、到停车场的距离等描述，属于（）描述。
    A

    停车方便程度

    B

    交通收费情况

    C

    交通管制情况

    D

    停车位置情况


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于位置描述的对某宗房地产状况的描述是（  ）。
    A

    该房地产位于28层办公楼的第八层

    B

    该房地产500米内有地铁站点

    C

    该房地产离机场约25公里

    D

    该房地产坐北朝南


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列对某宗房地产状况的描述中，属于房地产实物状况描述的是（　）。

    A、建筑密度大小
    B、房型设计
    C、临路状况
    D、公共配套设施情况

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产实物状况的描述。选项A属于房地产权益状况的内容；选项CD属于房地产区位状况的内容。参见教材P46。

  • 第14题：

    下列估价对象区位状况的描述中，不属于位置状况描述的是（　）。

    A、估价对象距离机场35公里
    B、估价对象东面临街，所临街道为城市主干道
    C、估价对象建筑物坐北朝南
    D、估价对象附近有三条公交线路经过

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位状况描述。房地产区位状况描述中的位置描述包括坐落、方位、与相关场所的距离、临街状况、朝向、楼层；选项D属于区位状况描述中对交通的描述。

  • 第15题：

    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。

    • A、周围环境状况的安宁程度
    • B、临街状况
    • C、交通条件
    • D、繁华程度

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。

    • A、实物状况调整
    • B、区位状况调整
    • C、权益状况调整
    • D、质量状况调整

    正确答案:D

  • 第17题：

    房地产区位状况描述的主要内容有（）。

    • A、位置描述
    • B、交通条件描述
    • C、外部配套设施描述
    • D、周围环境和景观描述
    • E、临街状况描述

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    诸多区位因素影响商业房地产的优劣，下列（）不属于商业房地产区位优劣判断的标准。
    A

    周围环境状况的安宁程度

    B

    临街状况

    C

    交通条件

    D

    繁华程度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。
    A

    名称

    B

    坐落

    C

    规模

    D

    交通


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列对某宗房地产状况的描述中，不属于位置描述的是（）。
    A

    该房地产位于28层办公楼的第八层

    B

    该房地产500米内有地铁站点

    C

    该房地产离机场约25公里

    D

    该房地产坐北朝南


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    在房地产区位状况描述中，下列不属于对周围环境的描述的是（）。
    A

    自然环境

    B

    人文环境

    C

    景观

    D

    施工环境


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。
    A

    实物状况调整

    B

    区位状况调整

    C

    权益状况调整

    D

    质量状况调整


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产状况调整的内容。房地产状况调整可分解为实物状况调整、权益状况调整和区位状况调整。

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