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此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。A、丁某B、李某C、网络公司D、甲公司

题目

此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。

A、丁某

B、李某

C、网络公司

D、甲公司

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1.请教:房地产经纪人协理从业资格考试《房地产经纪基础》模拟试卷第4大题第9小题如何解答?【题目描述】99、此交易对谢某造成的损失应当由（）来承担。A、丁某B、李某C、网络公司D、甲公司

2.甲公司能够完成该二手房交易的条件是（）。A、丁某将售房款分一半给谢某B、谢某与网络公司签订二手房买卖合同C、谢某与甲公司签订委托出售合同D、谢某与丁某离婚

3.对于丁某的行为，下列说法错误的为（）。A、李某应赔偿谢某全部的损失B、由于缺乏谢某的书面同意，此代理业务不能成立C、李某没有尽到房地产经纪人员职业道德中尽职守则的要求D、对于甲公司的损失，可以向李某追加部分或全部责任

4.(二)李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。A、有效B、无效C、当事人可以自行主张撤销D、当事人不可自行主张撤销

更多“此交易对谢某造成的损失应当由()来承担。 A、丁某 B、李某 C、网络公司 D、甲 ”相关问题

  • 第1题：

    请教:房地产经纪人协理从业资格考试《房地产经纪基础》模拟试卷第4大题第6小题如何解答?

    【题目描述】

    (二)

    李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。

    96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。

    A、有效

    B、无效

    C、当事人可以自行主张撤销

    D、当事人不可自行主张撤销

     

     


    正确答案：BD

  • 第2题：

    关于甲公司要求李某和乙公司承担赔偿责任的说法，正确的是（　　）。

    A.李某违反竞业限制约定，应当按照约定向甲公司支付违约金
    B.乙公司招用与甲公司尚未解除劳动合同的李某，如果给甲公司造成损失，应当承担连带赔偿责任
    C.乙公司已与李某签订劳动合同，甲公司无权要求李某承担违约责任
    D.李某违反竞业限制约定，应当由劳动行政部门责令改正

    答案：A,B
    解析：
    用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。用人单位招用与单位尚未解除或者终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。

  • 第3题：

    张某是甲期货公司的副总经理；李某是该公司的客户。甲期货公司指派张某为李某提供交易服务。后张某离职到了乙期货公司工作，但甲期货公司和张某都没有将此情况告知李某。李某继续在甲期货公司交易，并继续把下达的指令交给张某，而张某并没有把收到的指令交回甲期货公司，导致了李某的损失。乙公司对此事完全知情并采取默认态度。张某以甲公司的名义与李某从事的一系列期货业务行为应当由（ ）责任。

    A.甲公司承担
    B.离任前由甲公司承担，离任后由乙公司承担
    C.张某承担
    D.离任前由甲公司承担，离任后由张某承担

    答案：A
    解析：
    《最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》第九条非期货公司人员以期货公司名义从事期货交易行为，具备合同法第四十九条所规定的表见代理条件的，期货公司应当承担由此产生的民事责任。在本题中，已离职张某继续以甲期货公司名义接收李某的交易指示属于表见代理。

  • 第4题：

    甲公司委托李某和刘某共同处理和外国公司之间的贸易往来，后由于李某的过错，造成委托事务没有处理好，给甲公司造成了一定的经济损失。关于该损失的责任承担问题，下列说法中，正确的是（　）。

    A.李某和刘某对甲公司承担连带责任
    B.由李某承担给甲公司造成的损失
    C.由甲公司自己承担该损失
    D.由李某和刘某对甲公司各承担一半的责任

    答案：A
    解析：
    两个以上的受托人共同处理委托事务的，对委托人承担连带责任。

  • 第5题：

    期货公司的工作人员李某利用职务之便，获取客户甲的信息并在客户未知情的情况下以客户甲的名义进行交易且使客户甲损失10万元，下列说法中正确的是（）。

    A.如果期货公司将李某开除，则损失由甲和期货公司共同承担
    B.应由期货公司承担赔偿责任
    C.由客户甲和李某共同承担损失
    D.如果甲对交易结果进行追认，则损失由甲自行承担

    答案：B,D
    解析：
    根据《最高人民法院关于审理期货纠纷案件若干问题的规定》第54条的规定，期货公司擅自以客户的名义进行交易，客户对交易结果不予追认的，所造成的损失由期货公司承担。

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