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下列关于房地产价格的说法正确的是( )。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的 B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格 C:房地产价格和租金的关系，类似于资本和利息的关系 D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响 E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现

题目
下列关于房地产价格的说法正确的是( )。

A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的
B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格
C:房地产价格和租金的关系，类似于资本和利息的关系
D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响
E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现
相似考题

1.房地产价格的特征主要有（ ）。A．房地产价格受区位的影响很大B．房地产价格实质上是房地产权益的价格C．房地产价格既有交换代价的价格，义有使用代价的租金D．房地产价格是在短期考虑下形成的E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

2.房地产价格的特征主要有( )。A．房地产价格受区位的影响很大B．房地产价格实质上是房地产权益的价格C．房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金D．房地产价格是在短期考虑下形成的E．房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

3.房地产价格区别于普通商品价格的特性包括（　　）。A.房地产价格受区位的影响很大 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格通常不受交易者个别因素的影响 E.房地产价格形成的时间通常较长

4.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

参考答案和解析
答案：A,C,D
解析：
更多“下列关于房地产价格的说法正确的是( )。A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的 B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格 C:房地产价格和租金的关系，类似于资本和利息的关系 D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响 E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现”相关问题

  • 第1题：

    “房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。

    A.房地产价格与区位关系密切
    B.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    D.房地产价格形成的时间通常较长

    答案：B
    解析：
    房地产价格的特点包括：①房地产价格与区位关系密切。②房地产价格实质上是房地产权益的价格。房地产是不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭是依照法律规定登记，因此房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利。③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格。④房地产价格易受交易者的个别情况影响。⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第2题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    A.房地产价格受建筑技术的影响很大
    B.房地产价格通常是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
    C.房地产价格形成的时间通常较长
    D.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    E.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的六个特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

  • 第3题：

    下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。

  • 第4题：

    下列选项中，属于房地产价格特征的有（ ）。

    A.房地产价格受区位的影响很大
    B.房地产价格的实质是房地产权益的价格
    C.房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
    D.房地产价格通常不受交易者的个别因素的影响
    E.房地产价格是在长期考虑下形成的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D,房地产由于不能搬到同一处进行比较，具有独一无二的特性，要认识房地产，只有亲自到实地查看，而且由于房地产价值较大，相似的房地产一般只有少数几个买者和卖者，有的房地产甚至只有一个买者和一个卖者，所以，房地产价格通常随交易的需要而个别形成，并容易受买卖双方的个别情况（如偏好、讨价还价能力、感情冲动）的影响。

  • 第5题：

    房地产价格的特征主要有（　　）。

    A.房地产价格受区位的影响很小
    B.房地产价格形成的时间通常较长
    C.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    E.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产价格的特征主要有：①房地产价格与区位密切相关，受区位的影响很大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格容易受交易者的个别情况的影响；④房地产价格既有买卖价格，又有租赁价格；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第6题：

    下列说法正确的是（　　）。

    A、 房地产价格实质上是房地产权益的价格
    B、 同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
    C、 房地产价格具有显著的个别性
    D、 房地产价格由政府主管部门定价
    E、 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    答案：A,B,E
    解析：
    A项，房地产价格实质上是房地产权益的价格。B项，房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，买卖价格是所有权的价格，租赁价格是使用权的价格。C项，房地产价格容易受交易者的个别情况影响。D项，房地产价格由市场供给决定。E项，不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。有的因素随着其变化会一直提高或一直降低房地产价格；有的因素在某一状况下随着其变化会提高房地产价格，但在另一状况下随着其变化会降低房地产价格；有的因素从某一角度看会提高房地产价格，而从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。

  • 第7题：

    房地产价格的特性主要有（）。

    • A、房地产价格实质是房地产实物的价格
    • B、房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金
    • C、房地产价格是在长期考虑下形成的
    • D、房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响
    • E、房地产价格是估价师确定的

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    下列关于房地产价格的说法中，正确的有（　）。

    • A、房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金 
    • B、房地产价格受区位的影响很大 
    • C、房地产价格不是客观存在的 
    • D、房地产价格实质上是房地产权益的价格 
    • E、房地产价格始终是上涨的

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括(　　)。
    A

    房地产价格受建筑技术的影响很大

    B

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    C

    房地产价格形成的时间通常较长

    D

    房地产价格实质上是房地产权益的价格

    E

    房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，关于房地产价格特征叙述正确的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较短


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产价格的特性主要有（）。
    A

    房地产价格实质是房地产实物的价格

    B

    房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金

    C

    房地产价格是在长期考虑下形成的

    D

    房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响

    E

    房地产价格是估价师确定的


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第13题：

    房地产价格的特征主要包括（　）。

    A、房地产价格受建筑技术的影响很大
    B、房地产价格不受交易者的个别情况影响
    C、房地产价格形成的时间通常较长
    D、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    E、房地产价格既有买卖价格，也有租赁价格

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格与一般物品价格的不同之处，即为房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。

  • 第14题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

    A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
    D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
    E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

    答案：A,C,E
    解析：
    [知识点] 对房地产价格影响因素的认识

  • 第15题：

    下列关于房地产价格的说法，不正确的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    考点:房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D，房地产价格形成的时间通常较长，一般物品的价格形成的时间通常较短。

  • 第16题：

    下列关于房地产价格的说法中，正确的有( )。

    A. 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
    B. 房地产价格受区位的影响很大
    C. 房地产价格不是客观存在的
    D. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
    E. 房地产价格始终是上涨的

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产价格的特征主要有：①房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金；②房地产价格受区位的影响很大；③房地产价格实质上是房地产权益的价格；④房地产价格形成的时间通常较长；⑤房地产价格容易受交易者的个别情况的影响。

  • 第17题：

    房地产价格的特征主要有（　　）。

    A、房地产价格受区位的影响很小
    B、房地产价格形成的时间通常较长
    C、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    E、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产价格的特征主要有：①房地产价格与区位密切相关，受区位的影响很大；②房地产价格实质上是房地产权益的价格；③房地产价格容易受交易者的个别情况的影响；④房地产价格既有买卖价格，又有租赁价格；⑤房地产价格形成的时间通常较长。

  • 第18题：

    房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。

    • A、房地产价格受区位的影响很大
    • B、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    • C、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
    • D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    • E、房地产价格形成的时间通常较短

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产价格的特征主要包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格实质上是房地产区位价格
    • C、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间通常较长
    • E、房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产价格的特征主要包括( )。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格实质上是房地产区位价格

    C

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时问通常较长

    E

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列选项中，不属于房地产价格特征的是（ ）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。
    A

    房地产价格受区位影响不大

    B

    房地产价格实质是房地产权益的价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D

    房地产价格只有交换代价的价格

    E

    房地产价格形成的时间通常较长


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产价格的说法，不正确的是（）。
    A

    房地产价格实质上是房地产权益价格

    B

    房地产价格同时有买卖价格和租赁价格

    C

    房地产价格容易受交易者的个别情况影响

    D

    房地产价格形成的时间通常较短


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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