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申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（ ）。A.商品房预售方案 B.商品房预售许可申请表 C.关于工程施工进度说明 D.房地产开发企业的资质等级证书 E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

题目
申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（ ）。

A.商品房预售方案
B.商品房预售许可申请表
C.关于工程施工进度说明
D.房地产开发企业的资质等级证书
E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明
相似考题

1.房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括（ ）等。A．商品房预售许可申请表B．土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证C．投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明D．工程施工合同及关于施工进度的说明E．持有建设工程规划许可证

2.甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（ ）等证件及资料A工程施工合同B土地使用权证C商品房预售合同示范文本D商品房预售方案

3.房地产开发企业申请商品房预售许可，应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交（ ）等证件及资料。A．商品房预售许可申请书B．征地补偿的标准C．开发企业的《营业执照》和资质证书D．适用房的租用标准E．土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证

4.甲公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（ ）等证件及资料。A．工程施工合同B．土地使用权证C．商品房预售合同示范文本D．商品房预售方案

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  • 第1题：

    商品房预售应当符合下列条件:( )

    A: 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

    B: 持有建设工程规划许可证和施工许可证;

    C: 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

    D: 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。


    正确答案: A,B,C,D

  • 第2题：

    房地产开发企业申请预售许可，应提交的证件及资料有( )。

    A．商品房预售申请表

    B．开发企业的《营业执照》

    C．土地使用权证

    D．施工许可证

    E．施工的费用及工人


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    房地产开发企业申请预售许可时，需提交的资料不包括()。

    A:商品房预售方案
    B:工程施工合同及关于施工进度的说明
    C:开发企业的营业执照和资质证书
    D:样板房装修设计方案
    E:商品房预售合同

    答案：D,E
    解析：
    房地产开发企业申请预售许可，应当提交下列证件及资料：(1)商品房预售许可申请表；(2)开发企业的营业执照和资质证书；(3)土地使用产权、建设工程规划许可证、施工许可证；(4)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；(5)工程施工合同及关于施工进度的说明；(6)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

  • 第4题：

    申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（ ）。(2012年真题)

    A.商品房预售方案
    B.商品房预售许可申请表
    C.关于工程施工进度说明
    D.房地产开发企业的资质等级证书
    E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图；⑦其他有关资料。

  • 第5题：

    根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料不包括()。

    A:开发企业的营业执照和资质等级证书
    B:投入资金开发建设达到工程建设总投资20％以上的证明
    C:工程施工合同及关于施工进度的说明
    D:土地使用权证书
    E:商品房销售委托书

    答案：B,E
    解析：

  • 第6题：

    根据《城市商品房预售管理办法》的规定，房地产开发企业申请办理商品房预售许可证，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交投入资金开发建设达到工程建设总投资（）以上的证明。

    • A、30%
    • B、35%
    • C、20%
    • D、25%

    正确答案:D

  • 第7题：

    采矿权申请人申请办理采矿许可证应提交资料有什么？


    正确答案: ①、申请登记书和矿区范围图；
    ②、采矿权申请人资质条件的证明；
    ③、矿产资源开发利用方案；
    ④依法设立矿山企业的批准文件；
    ⑤、开采矿产资源的环境影响评价报告；
    ⑥、地质矿产主管部门规定提交的其他资料。

  • 第8题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，投入资金开发建设应达到工程建设总投资（）以上的证明。

    • A、10%
    • B、20%
    • C、25%
    • D、50%

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（）


    正确答案:错误

  • 第10题：

    不定项题
    申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有(    )。
    A

    商品房预售方案

    B

    商品房预售许可申请表

    C

    关于工程施工进度说明

    D

    投入资金开发建设达到工程建设总投资20%以上的证明


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理 《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件有（ ）。
    A

    土地使用权证

    B

    土地所有权证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    建筑工程施工许可证

    E

    已完建筑工程获奖证


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将什么资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容？

    正确答案： 将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》时应当提交的证件(复印件)及资料包括（ ）。

    A．开发经营企业的章程

    B．建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或证件

    C．工程施工组织方案

    D．投入开发建设的资金已达工程建设总投资的30%以上的证明材料

    E．商品房预售方案


    正确答案：BE

  • 第14题：

    房地产开发企业申请预售许可，应提交的证件资料有( )。

    A．商品房预售许可申请表

    B．土地使用权证

    C．施工许可证

    D．建设工程规划许可证，

    E．当事人名称或姓名住所


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    房地产开发企业申请商品房预售许可，除了提交商品房预售许可申请数、开发企业的营业执照和资质证书外，还需要提交的材料有( )。

    A、 土地使用证、建筑工程规划许可证、施工许可证
    B、 物业管理单位已经落实的证明
    C、 投入开发建设资金占工程建设总投资比例符合规定条件的证明
    D、 工程施工合同及关于施工进度的说明
    E、 商品房预售方案

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 商品房预售许可及预售合同登记备案

  • 第16题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交( )等证件及资料。

    A、 建设工程规划许可证
    B、 工程施工合同
    C、 建设用地规划许可证
    D、 企业资质等级证书
    E、 投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明

    答案：A,B,D
    解析：
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“商品房预售许可”的掌握。房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：①商品房预售许可申请表；②开发企业的《营业执照》和资质等级证书；③土地使用权证书；建设工程规划许可证和施工许可证；④投入资金开发建设达到工程建设总投资25%以上的证明；⑤工程施工合同及关于施工进度的说明；⑥商品房预售方案，预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图：⑦其他有关资料。因此，本题的正确答案为A、B、D。

  • 第17题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料包含下列（　）。

    A.商品房预售许可申请表
    B.土地使用权证
    C.施工许可证
    D.投入开发建设的资金占工程建设总投资20%以上的证明
    E.建设工程规划许可证

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是商品房预售。选项D错误，应是占工程建设总投资25%以上的证明。

  • 第18题：

    建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将什么资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容？


    正确答案: 将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等。

  • 第19题：

    《预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，（）进行商品房预售。”

    • A、可以
    • B、不得
    • C、允许
    • D、能够

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有（）。

    • A、土地使用权证书
    • B、建设工程规划许可证和施工许可证
    • C、投入资金达到工程建设总投资20%以下的证明
    • D、开发企业的《营业执照》和资质等级证书
    • E、工程施工合同

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    申请办理《商品房预售许可证》应提交的证件和资料有（）。
    A

    商品房预售方案

    B

    商品房预售许可申请表

    C

    关于工程施工进度的说明

    D

    房地产开发企业的资质等级证书

    E

    投入开发建设的资金达到工程建设总投资20%以上的证明


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于商品房预售管理程序的表述，不正确的是（）。
    A

    向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明

    B

    房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同

    C

    房地产开发企业申请预售许可，应提交有关证件及资料

    D

    经审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起7日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定

    E

    商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起30日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括（）。
    A

    土地使用权证书及建设工程规划许可证

    B

    商品房预售方案

    C

    投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明

    D

    商品房销售委托书


    正确答案： D
    解析：

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