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下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有（ ）。A.承租人陈某利用公共租赁住房从事经营活动 B.李某将其承租的公共租赁住房转租给他人 C.杨先生累计6个月以上拖欠租金的 D.李小姐将公共租赁住房用于自己自住 E.王小姐在承租期间继承了其姑母的一份房产

题目
下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有（ ）。

A.承租人陈某利用公共租赁住房从事经营活动
B.李某将其承租的公共租赁住房转租给他人
C.杨先生累计6个月以上拖欠租金的
D.李小姐将公共租赁住房用于自己自住
E.王小姐在承租期间继承了其姑母的一份房产
相似考题

1.下列各项属于劳动合同的自然终止的情形有( )。A．定期劳动合同到期B．劳动者退休C．企业倒闭D．劳动者离职E．劳动合同约定的终止条件出现

2.下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有（　　）。A.承租人陈某利用公共租赁住房从事经营活动 B.李某将其承租的公共租赁住房转租给他人 C.杨先生累计6个月以上拖欠租金的 D.李小姐将公共租赁住房用于自己自住 E.王小姐在承租期间继承了其姑母的一份房产

3.公共租赁住房合同终止的情形有（　　）。A.违法使用公共租赁住房 B.拖欠租金 C.租赁期内、承购其他保障性住房 D.期满未申请续期 E.承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

4.公共租赁住房租赁合同的内容包括（　　）。A.承租人应当具备的条件 B.房屋维修责任 C.退回公共租赁住房的情形 D.租赁期限、租金数额和支付方式 E.房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备

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  • 第1题：

    下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有（　　）。

    A．廉租住房
    B．公共租赁住房
    C．经济适用住房
    D．商品住房
    E．小产权房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    居住物业是指供人们生活居住的房地产，包括：①公共住房，又可细分为面向低收入家庭出租的廉租住房、面向低收入家庭出售的经济适用住房、以及面向中等收入家庭的限价商品住房和公共租赁住房等多种类型。②商品住房，又可细分为普通住宅、高档住宅、公寓和别墅等。

  • 第2题：

    下列各项，属于公共租赁住房合同终止的情形有（　　）。

    A、承租人陈某利用公共租赁住房从事经营活动
    B、李某将其承租的公共租赁住房转租给他人
    C、杨先生累计6个月以上拖欠租金的
    D、李小姐将公共租赁住房用于自己自住
    E、王小姐在承租期间继承了其姑母的一份房产

    答案：A,B,C,E
    解析：
    公共租赁住房合同终止的情形包括：①违法使用公共租赁住房。《公共租赁住房管理办法》规定，有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：a．转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；b．改变所承租公共租赁住房用途的；c．破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；d．在公共租赁住房内从事违法活动的；e．无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。②拖欠租金。承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房。③期满未申请续期。④其他情形，包括：a．提出续租申请但经审核不符合续租条件的；b．租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；c．租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。

  • 第3题：

    关于对公共租赁住房的规定，下列说法中错误的是()。

    A:公共租赁住房只能用于承租人自住
    B:公共租赁住房可以出借或闲置，但不得转租
    C:公共租赁住房不得用于从事其他经营活动
    D:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的，应当退出

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下列关于公共租赁住房税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、公共租赁住房建设期间用地免征城镇土地使用税
    • B、公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税
    • C、公共租赁住房免征房产税
    • D、公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征契税、印花税
    • E、个人捐赠住房作为公共租赁住房准予从其应纳税所得额中扣除。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。

    • A、租赁合同到期的
    • B、将承租的房屋擅自改变使用用途的
    • C、无正当理由，拖欠房租3个月以上的
    • D、将承租的房屋擅自转借他人使用的
    • E、因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（　）

    • A、公共租赁住房 
    • B、廉租房 
    • C、普通公寓 
    • D、经济适用住房

    正确答案:C

  • 第7题：

    承租人有下列哪些情形，应当退回所承租的公共租赁住房；拒不退回的，市房管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市房管部门可以申请人民法院强制执行（）

    • A、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的
    • B、伪造或提供虚假证明材料骗取公共租赁住房的
    • C、未按规定提出续租申请或提出续租申请未获批准的
    • D、将承租的公共租赁住房转租、转借的
    • E、无正当理由连续6个月以上闲臵公共租赁住房的
    • F、在承租的公共租赁住房内从事违法活动的

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第8题：

    单选题
    下列各项不属于租赁合同终止的原因的是 ( )
    A

    租赁期限届满

    B

    租赁物因公共利益的需要而被征收

    C

    在房屋租赁中，房屋占用范围内的土地使用权被提前收回且房屋被征收

    D

    承租人的死亡


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    公共租赁住房合同终止的情形有（   ）。
    A

    违法使用公共租赁住房

    B

    拖欠租金

    C

    租赁期内、承购其他保障性住房

    D

    期满未申请续期

    E

    承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，免征印花税的有（）。
    A

    农牧业保险合同

    B

    高校与学生签订的高校学生公寓租赁合同

    C

    公共租赁住房经营单位购买住房作为公共租赁住房的合同

    D

    房产管理部门与个人签订的用于经营的租赁合同


    正确答案： C,A
    解析： 选项D，房地产管理部门与个人签订的用于生活居住的租赁合同，免征印花税。

  • 第11题：

    多选题
    公共租赁住房租赁合同的内容包括（）。
    A

    承租人应当具备的条件

    B

    房屋维修责任

    C

    退回公共租赁住房的情形

    D

    租赁期限、租金数额和支付方式

    E

    房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列住房类型中，属于合法供给的城市住房有(  )。
    A

    廉租住房

    B

    公共租赁住房

    C

    经济适用房

    D

    商品房

    E

    小产权房


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第13题：

    下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的有（　　）。

    A、 租赁房屋被司法机关或行政机关依法查封的
    B、 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上的
    C、 租赁合同到期的
    D、 因不可抗力导致合同不能履行的
    E、 符合合同约定可以解除合同条款的

    答案：C,D,E
    解析：
    AB两项属于人为终止，其中，A项为承租人单方解除合同的情形；B项为出租人单方解除合同的情形。CDE三项属于自然终止。

  • 第14题：

    公共租赁住房租赁合同的内容包括（　　）。

    A、承租人应当具备的条件
    B、房屋维修责任
    C、退回公共租赁住房的情形
    D、租赁期限、租金数额和支付方式
    E、房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备

    答案：B,C,D,E
    解析：
    公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：①合同当事人的名称或姓名；②房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；③租赁期限、租金数额和支付方式；④房屋维修责任；⑤物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；⑥退回公共租赁住房的情形；⑦违约责任及争议解决办法；⑧其他应当约定的事项。

  • 第15题：

    公共租赁住房终止的情形有()。

    A:拥有其他住房
    B:延迟缴纳租金
    C:违法转租
    D:违法出借
    E:违法闲置

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    属于房屋租赁合同自然终止的有哪些情况？


    正确答案:属于房屋租赁合同自然终止的情况有：租赁合同到期的；因不可抗力导致合同不能履行的；根据合同约定可以解决合同条款的。

  • 第17题：

    公共租赁住房合同终止的情形有（）。

    • A、违法出借、转租
    • B、闲置
    • C、租赁其他住房
    • D、用于经营活动
    • E、承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    为了公共利益的需要，可以作出国有土地上房屋征收决定的情形有（　）。

    • A、旧城区改造
    • B、城中村改造
    • C、廉租住房建设
    • D、经济适用住房建设
    • E、公共租赁住房建设

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    多选题
    公共租赁住房合同终止的情形有（）。
    A

    违法出借、转租

    B

    闲置

    C

    租赁其他住房

    D

    用于经营活动

    E

    承租人亲戚在公共租赁住房临时住一定时间


    正确答案： A,E
    解析： 公共租赁住房合同终止的情形有：违法出借、转借或闲置，包括用于从事其他经营活动，承租人购买受赠，继承或者租赁其他住房的，应当退出。

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，经财政部批准可以免征房产税的有（　）。
    A

    单独核算的公共租赁租赁住房

    B

    文化体育单位对外出租的住房

    C

    高校学生公寓

    D

    个人对外出租的自有住房


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    租赁住房租赁合同一般应当包括（）。
    A

    承租人应当具备的条件

    B

    房屋维修责任

    C

    退回公共租赁住房的情形

    D

    租赁期限、租金数额和支付方式

    E

    房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有（）。
    A

    承租人购买了商品住房

    B

    承租人和其亲属共同居住

    C

    承租人将承租住房出借给他人居住

    D

    承租人将承租住房作为经营活动的场所

    E

    承租人将承租住房以市场租金转租给他人


    正确答案： A,C,D,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    承租人有下列哪些情形，应当退回所承租的公共租赁住房；拒不退回的，市房管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市房管部门可以申请人民法院强制执行（）
    A

    租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的

    B

    伪造或提供虚假证明材料骗取公共租赁住房的

    C

    未按规定提出续租申请或提出续租申请未获批准的

    D

    将承租的公共租赁住房转租、转借的

    E

    无正当理由连续6个月以上闲臵公共租赁住房的

    F

    在承租的公共租赁住房内从事违法活动的


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于公共租赁住房特征的表述，正确的有 ( )
    A

    公共租赁住房均由公共财政投资建设

    B

    公共租赁住房可以由企业和其他机构投资建设

    C

    公共租赁住房面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租

    D

    租赁关系稳定.租金略低于市场租金

    E

    从户型上看，公共租赁住房可以是成套的公寓，也可以是宿舍型住房


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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