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房地产中介服务机构的业务管理不包括（　　）。A:承办业务管理 B:中介服务行为管理 C:财务的管理 D:薪酬管理

题目
房地产中介服务机构的业务管理不包括（　　）。

A:承办业务管理
B:中介服务行为管理
C:财务的管理
D:薪酬管理
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1.下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（ ）。A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织

2.关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是（ ）。A．房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同B．房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料C．中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作D．对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以 1万元以上3万元以下的罚款

3.下列说法中错误的是( )。A．从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构B．房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案C．设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记D．房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织

4.关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是（ ）。A．房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同B．房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料C．中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作D．对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款

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  • 第1题：

    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得()。

    A:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
    B:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
    C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
    D:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
    E:将委托的房地产中介业务转让委托给其他中介服务机构代理

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是 ( )。


    A.可以收取委托合同以外的酬金
    B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
    C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
    D.在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


    答案：B
    解析：
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（2）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；（4）与一方当事人串通损害另 一方当事人利益；（5）法律、法规禁止的其他行为。

  • 第3题：

    房地产中介服务机构应当具备哪些条件？


    正确答案: ①有自己的名称和组织机构；
    ②有固定的服务场所；
    ③有必要的财产和经费；
    ④有足够数量的专业人员；
    ⑤法律、行政法规规定的其他条件。

  • 第4题：

    房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。（　）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构（　）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。

    • A、手续费
    • B、服务费
    • C、管理费
    • D、佣金

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产中介服务机构的设立条件。


    正确答案: （1）有自己的名称、组织机构。（2）有固定的服务场所。（3）有必要的财产和经费。（4）有足够的专业人员。

  • 第8题：

    房地产中介服务机构的业务管理主要包括（）。

    • A、建筑行业市场管理
    • B、承办业务管理
    • C、中介服务行为管理
    • D、财务管理
    • E、房地产市场管理

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房地产中介服务机构的业务管理主要包括（）。
    A

    建筑行业市场管理

    B

    承办业务管理

    C

    中介服务行为管理

    D

    财务管理

    E

    房地产市场管理


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    可以收取委托合同以外的酬金

    B

    不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

    C

    同时在两个以上中介服务机构执行业务

    D

    在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


    正确答案： B
    解析：
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。

  • 第11题：

    单选题
    根据《城市房地产管理法》的规定，设立房地产中介服务机构的程序不包括 ( )
    A

    申请

    B

    审批

    C

    登记

    D

    发照


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产中介服务机构的说法正确的是 ( )
    A

    房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构都是房地产中介服务机构

    B

    房地产价格评估机构和房地产经纪机构除一般工商管理外，还受发展与改革委员会的行业管理

    C

    房地产咨询只能由专门的房地产咨询机构负责

    D

    以上说法均不正确


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产中介服务机构设立的条件，说法错误的是()

    A:房地产中介服务机构应当有自己的名称、组织机构、服务场所和规定数量的财产和经费
    B:从事房地产咨询业务的，应当具有相关专业中等以上学历
    C:从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师
    D:从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人

    答案：B
    解析：
    设立房地产中介服务机构应具备下列条件：(1)有自己的名称、组织机构。(2)有固定的服务场所。(3)有规定数量的财产和经费。(4)从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人。

  • 第14题：

    房地产经纪机构的特点不包括（　　）。

    A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
    D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。

  • 第15题：

    房地产中介服务机构包括哪些？


    正确答案: 房地产中介机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。

  • 第16题：

    房地产经纪机构的特点不包括（）。

    • A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    • B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    • C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
    • D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的经济组织，设立房地产中介服务机构，应当向当地的（）申请设立登记。

    • A、工商行政管理部门
    • B、直辖市、市人民政府房地产管理部门
    • C、直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
    • D、区、县人民政府房地产管理部门

    正确答案:A

  • 第18题：

    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。

    • A、中介服务人员资格
    • B、中介服务机构
    • C、中介服务内容
    • D、中介服务规则
    • E、中介服务业务

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    依据《城市房地产管理法》的规定，下列机构中哪些属于房地产中介服务机构：（）

    • A、城市物业管理机构
    • B、房地产咨询机构
    • C、房地产价格评估机构
    • D、房地产经纪机构

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    设立房地产中介服务机构，首先必须向（　）申请设立登记。

    • A、工商管理部门
    • B、建设管理部门
    • C、房地产管理部门
    • D、房产管理部门

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
    A

    中介服务人员资格

    B

    中介服务机构

    C

    中介服务内容

    D

    中介服务规则

    E

    中介服务业务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    原建设部制定并颁布了（　　）针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。
    A

    《城市房地产中介业务管理规定》

    B

    《城市房地产中介服务管理规定》

    C

    《城市房地产中介管理规定》

    D

    《城市房地产中介业务规定》


    正确答案： D
    解析：
    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》，原建设部颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，对中介服务人员从业资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了明确规定，规范了房地产中介服务市场。

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（）。
    A

    从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构

    B

    房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府管理部门备案

    C

    设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记

    D

    房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格的政治组织


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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