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房地产租赁合同应当具备（ ）等条款。A.押金、租金、佣金及交付方式 B.租赁用途 C.当事人姓名、住所 D.维修责任 E.租赁期限

题目
房地产租赁合同应当具备（ ）等条款。

A.押金、租金、佣金及交付方式
B.租赁用途
C.当事人姓名、住所
D.维修责任
E.租赁期限
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1.聘任合同应当具备合同期限，职位及其职责要求，工资、福利、保险待遇，违约责任等条款。()

2.租赁合同应当具备()等条款。A:租赁用途 B:租赁期限 C:租金及交付方式 D:续租的约定 E:房屋修缮责任

3.房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，关于租赁合同应当具备的条款，说法正确的是()A:违约责任 B:当事人姓名或者名称及住所 C:房屋修缮责任 D:不能变更和解除合同 E:当事人约定的其他条款

4.房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括()A:当事人姓名或者名称及住所 B:房屋的坐落、面积、装修及设施状况 C:租赁用途 D:租金及支付方式 E:使用管理的责任

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  • 第1题：

    房屋租赁合同应当具备的条款有()。

    A:租赁期限
    B:房屋转让责任
    C:租金交付方式
    D:当事人姓名或者名称及住所
    E:房屋的坐落、面积、装修及设施状况

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同的基本条款包括：①房屋租赁当事人姓名或者名特及住所，②房屋坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况，②租金和押金数额、支付方式；④租赁用途和房屋使用要求，⑤房屋和室内设施的安全性能，⑥租赁期限，⑦房屋维修责任，⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳，⑨争议解决办法和违约责任，⑩其他约定。

  • 第2题：

    房地产租赁合同应当具备（　　）等条款。

    A.押金、租金、佣金及交付方式
    B.租赁用途
    C.当事人姓名、住所
    D.维修责任
    E.租赁期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

  • 第3题：

    劳动合同应当具备哪些必备条款？


    正确答案: （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和工作地点（五）工作时间和休息休假（六）劳动报酬（七）社会保险（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

  • 第4题：

    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。

    • A、当事人姓名或者名称及住所
    • B、房屋的坐落、面积、装修及设施状况
    • C、租赁用途
    • D、租金及交付方式
    • E、使用管理的责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。

    • A、房屋坐落与房产证相同
    • B、用途条款要明确
    • C、水、电、煤气等相关费用的缴付方式
    • D、房屋租赁佣金的支付

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。

    • A、引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式
    • B、查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书
    • C、为租赁双方详细讲解合同条款
    • D、准备租赁备案需要的材料
    • E、提醒签订合同的注意事项

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有（）。
    A

    房屋坐落与房产证相同

    B

    用途条款要明确

    C

    水、电、煤气等相关费用的缴付方式

    D

    房屋租赁佣金的支付


    正确答案： A,B,C
    解析： 房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有：主要包括：
    ①房屋坐落地点应与房产证相同，填后与出租方确认。详细记录所出租屋内的家具、家电设施设备情况、租赁期限、双方身份证号、联系方式、双方所需的售后服务等内容；
    ②用途条款明确；
    ③数字要大写；
    ④租金及支付方式：应详细填写支付时间、押金情况等；
    ⑤在租赁期内水、电、煤气、电话费及其他相关费用的缴付方式。

  • 第9题：

    多选题
    在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括（）。
    A

    引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式

    B

    查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书

    C

    为租赁双方详细讲解合同条款

    D

    准备租赁备案需要的材料

    E

    提醒签订合同的注意事项


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产租赁合同应当具备（）等条款。
    A

    押金、租金、佣金及交付方式

    B

    租赁用途

    C

    当事人姓名、住所

    D

    维修责任约定

    E

    押金、租金及交付方式


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。
    A

    当事人姓名或者名称及住所

    B

    房屋的坐落、面积、装修及设施状况

    C

    租赁用途

    D

    租金及交付方式

    E

    使用管理的责任


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产买卖合同应当具备的条款有哪些？

    正确答案： 房地产买卖合同应当具备以下条款：
    1.当事人的姓名或者名称、地址；
    2.房地产权利证书编号；
    3.房地产座落的位置、面积、四至界线；
    4.土地宗地号、土地使用权的性质和年期；
    5.房地产的用途；
    6.买卖价款及支付方式和日期；
    7.房地产交付使用的日期；
    8.公用部分的权益分享及共有人的权利义务；
    9.违约责任；
    10.合同纠纷的解决办法；
    11.合同生效的条件及时间；
    12.双方认为必要的其他事项。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时，约定（　　）等条款。

    A.租赁期限
    B.可否转租
    C.租赁用途
    D.租赁价格
    E.修缮责任

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》第五十四条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第14题：

    房地产租赁合同应当具备（　　）等条款。

    A、押金、租金、佣金及交付方式
    B、租赁用途
    C、当事人姓名、住所
    D、维修责任
    E、租赁期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》对租赁合同的内容做了进一步明确，要求应当包括以下内容：①当事人姓名或者名称及住所；②房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；③租金和押金数额及交付方式；④租赁用途和房屋使用要求；⑤房屋和室内设施的安全性能；⑥租赁期限；⑦房屋维修责任；⑧物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；⑨争议解决办法和违约责任；⑩其他约定。

  • 第15题：

    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。

    • A、租赁用途
    • B、租金及交付方式
    • C、租赁期限
    • D、装饰、设备标准承诺
    • E、变更和解除合同的条件

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    劳动合同应当具备哪些条款？


    正确答案: 劳动合同应当具备以下条款：
    （1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
    （2）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
    （3）劳动合同期限；
    （4）工作内容和工作地点；
    （5）工作时间和休息休假；
    （6）劳动报酬；
    （7）社会保险；
    （8）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
    （9）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

  • 第17题：

    房地产买卖合同应当具备的条款有哪些？


    正确答案: 房地产买卖合同应当具备以下条款：
    1.当事人的姓名或者名称、地址；
    2.房地产权利证书编号；
    3.房地产座落的位置、面积、四至界线；
    4.土地宗地号、土地使用权的性质和年期；
    5.房地产的用途；
    6.买卖价款及支付方式和日期；
    7.房地产交付使用的日期；
    8.公用部分的权益分享及共有人的权利义务；
    9.违约责任；
    10.合同纠纷的解决办法；
    11.合同生效的条件及时间；
    12.双方认为必要的其他事项。

  • 第18题：

    租赁合同应当具备以下条款（）

    • A、佣金及交付方式
    • B、租赁用途
    • C、当事人姓名，住所
    • D、维修责任约定
    • E、押金、租金及交付方式

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    房地产租赁合同应当具备（）等条款。

    • A、押金、租金、佣金及交付方式
    • B、租赁用途
    • C、当事人姓名、住所
    • D、维修责任约定
    • E、押金、租金及交付方式

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向(    )登记备案。
    A

    住房和城乡建设部门

    B

    土地管理部门

    C

    房地产交易中心

    D

    房地产主管部门


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    租赁合同应当具备以下条款（）
    A

    佣金及交付方式

    B

    租赁用途

    C

    当事人姓名，住所

    D

    维修责任约定

    E

    押金、租金及交付方式


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，租赁合同应当具备的条款具体包括（）。
    A

    租赁用途

    B

    租金及交付方式

    C

    租赁期限

    D

    装饰、设备标准承诺

    E

    变更和解除合同的条件


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产租赁合同应当包括以下(    )等条款。
    A

    押金、租金、佣金及交付方式

    B

    租赁用途

    C

    房租租赁者的姓名及住所

    D

    维修责任

    E

    租赁期限


    正确答案： A,B,D,E
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P115，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限.租赁用途.租赁价格.修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。 【该题针对“房屋租赁管理”知识点进行考核】

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