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由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A.不同质的 B.同质的 C.非标准的 D.标准的 E.不同质的但标准的

题目
由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。

A.不同质的
B.同质的
C.非标准的
D.标准的
E.不同质的但标准的
相似考题

1.（ ）是指根据贸易对象的不同而给予有所差别的价格优惠。A．贸易对象差别价格B．交易数量差别价格C．付款时间差别价格D．结算币种差别价格

2.下列情况，属于成交价格偏离正常价格的交易有（　）。A.对交易对象或市场行情缺乏了解的交易 B.被迫出售或被迫购买的交易 C.人为哄抬价格的交易 D.对交易对象有特殊偏好的交易 E.相邻房地产未合并的交易

3.由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。A、不同质的 B、同质的 C、非标准的 D、标准的 E、不同质的但标准的

4.选取的可比实例应符合()条件。A、与估价对象房地产用途必须相同B、与估价对象房地产所处地区必须相同C、与估价对象房地产价格类型必须相同D、该可比实例必须是正常交易

参考答案和解析
答案：A,C
解析：
房地产市场的特点有交易对象各不相同。房地产交易对象之间存在明显差别，是不同质的、非标准的。
更多“由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（　　）。

    A.房地产是不可移动、独一无二的
    B.交易对象各不相同
    C.交易过程较短
    D.新房和存量房市场并存
    E.市场状况各地大致相同

    答案：C,E
    解析：
    C项，房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，交易过程较长。E项，房地产市场市场状况各地不同，是典型的地区性市场，一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场，各个城市的房地产市场状况（如市场规模、价格水平、供求关系、价格走势等）差异较大，且发展变化通常不同步。

  • 第2题：

    房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场，是存在于卖者和买者之间的有关房地产的交易网络，交易包括()。

    A:买卖
    B:租赁
    C:抵押
    D:互换
    E:经纪

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    由于房地产经纪者与服务对象之间存在着较为明显的信息( )现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。

    A:不真实
    B:不对称
    C:不共享
    D:不保密

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    电子商务作为一种新型的交易方式，与传统的交易方式有很大不同，由于交易手段的变化，产生了一些新特点，它们是（）。

    • A、交易过程电子化、交易对象特定化、交易高效化
    • B、交易过程电子化、交易对象特定化、交易市场虚拟化
    • C、交易过程电子化、交易高效化、交易市场虚拟化
    • D、交易过程电子化、交易对象特定化、交易高效化、交易市场虚拟化

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产市场体系的主体要素是（　）。

    • A、交易当事人
    • B、作为交易对象的房地产资产
    • C、房地产交易需求
    • D、交易组织机构

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。

    • A、房地产的异质性
    • B、房地产交易主体要求严格
    • C、房地产交易对象不可移动
    • D、房地产对象权益多样性

    正确答案:C

  • 第7题：

    市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？


    正确答案: 交易实例房地产是指在房地产市场中真实发生的房地产交易案例；类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内，并与估价对象房地产状况相同（用途、结构、权利性质相同）或相当（规模、档次相当）的房地产；可比实例房地产是指交易方式适合估价目的，成交日期尽量接近价值时点，成交价格为正常价格或可以修正为正常价格的类似房地产；估价对象房地产是指一个具体估价项目中需要估价的房地产。交易实例房地产的外延最大，类似房地产次之，可比实例房地产和估价对象房地产最小，是包围与被包围关系。

  • 第9题：

    判断题
    从狭义方面理解，房地产交易市场是指以房地产作为交易对象进行交易所发生的经济关系的总和或房地产流通全过程的总和。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    交易实例房地产、类似房地产、可比实例房地产、估价对象房地产四者的含义及其之间的异同点是什么？

    正确答案： 交易实例房地产是指在房地产市场中真实发生的房地产交易案例；类似房地产是指与估价对象处在同一供求范围内，并与估价对象房地产状况相同（用途、结构、权利性质相同）或相当（规模、档次相当）的房地产；可比实例房地产是指交易方式适合估价目的，成交日期尽量接近价值时点，成交价格为正常价格或可以修正为正常价格的类似房地产；估价对象房地产是指一个具体估价项目中需要估价的房地产。交易实例房地产的外延最大，类似房地产次之，可比实例房地产和估价对象房地产最小，是包围与被包围关系。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产市场之所以是一种权益交易市场，主要是因为（　）。
    A

    交易对象权益复杂

    B

    交易对象不可移动

    C

    交易主体要求严格

    D

    交易主体关注权益


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    由于交易对象各不相同，房地产交易对象之间存在明显差别，是(    )。
    A

    不同质的

    B

    同质的

    C

    非标准的

    D

    标准的

    E

    不同质的但标准的


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    下列关于房地产市场的作用和特点的描述，错误的是（　　）。

    A、房地产是不可移动、独一无二的
    B、交易对象各不相同
    C、交易过程较短
    D、新房和存量房市场并存
    E、市场状况各地大致相同

    答案：C,E
    解析：
    C项，房地产交易通常需要实地查看交易对象，签订书面交易合同，办理房地产贷款，办理不动产登记等，交易过程较长。E项，房地产市场市场状况各地不同，是典型的地区性市场，一般可将一个城市的房地产市场视为一个市场，各个城市的房地产市场状况（如市场规模、价格水平、供求关系、价格走势等）差异较大，且发展变化通常不同步。

  • 第14题：

    房地产指示居间行为包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

    A:交易的地点
    B:交易行情
    C:交易方式
    D:交易时间
    E:交易对象

    答案：B,C
    解析：

  • 第15题：

    由于房地产的不可移动性，房地产交易流通的（）实际上是附着在每一宗具体房地产上的权益，而不是物业本身。

    • A、途径
    • B、目的
    • C、性质
    • D、对象

    正确答案:D

  • 第16题：

    房地产市场之所以是一种权益交易市场，主要是因为（　）。

    • A、交易对象权益复杂
    • B、交易对象不可移动
    • C、交易主体要求严格
    • D、交易主体关注权益

    正确答案:B

  • 第17题：

    从狭义方面理解，房地产交易市场是指以房地产作为交易对象进行交易所发生的经济关系的总和或房地产流通全过程的总和。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    国际税收竞争的差别效应体现在（）。

    • A、不同课税对象国际间税负水平的差别
    • B、同一课税对象国际间税负水平的差别
    • C、同一课税对象在国内地区与地区之间、行业与行业之间税负水平上的差别
    • D、不同课税对象由于资本的来源、投向不同等原因形成的国内税负水平上的差别
    • E、同一课税对象由于资本的来源、投向不同等原因形成的国内税负水平上的差别

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    房地产交易管理的核心是对房地产交易（　）的管理

    • A、对象
    • B、行为
    • C、价格
    • D、不能

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产市场体系的主体要素是（　）。
    A

    交易当事人

    B

    作为交易对象的房地产资产

    C

    房地产交易需求

    D

    交易组织机构


    正确答案： A
    解析： 房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。参见教材P29。

  • 第21题：

    判断题
    市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产交易管理的核心是对房地产交易（　）的管理
    A

    对象

    B

    行为

    C

    价格

    D

    不能


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产市场之所以是权益交易市场，主要是因为（）。
    A

    房地产的异质性

    B

    房地产交易主体要求严格

    C

    房地产交易对象不可移动

    D

    房地产对象权益多样性


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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