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房地产交易中，依照法律规定，优先购买权有( )。A:承租人优先购买权 B:共有人优先购买权 C:国家优先购买权 D:业主债权人优先购买权 E:业主直系亲属优先购买权

题目
房地产交易中，依照法律规定，优先购买权有( )。

A:承租人优先购买权
B:共有人优先购买权
C:国家优先购买权
D:业主债权人优先购买权
E:业主直系亲属优先购买权
相似考题

1.依照法律规定，按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（ ）。A．优先购买权B．撤销权C．同等条件下的优先购买权D．阻止权

2.人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权，视为()。A放弃优先购买权B接受优先购买权C股东之间按出资比例分享优先购买权D由公司享有优先购买权。

3.人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（ ）不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。A．15日B．20日C．30日D．60日

4.甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的?（ ）A．乙有优先购买权，丙没有优先购买权B．丙有优先购买权，乙没有优先购买权C．乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位D．乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

更多“房地产交易中，依照法律规定，优先购买权有( )。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于有限责任公司股权转让的表述中，正确的有：

    A、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意
    B、其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让
    C、经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权
    D、人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权
    E、两个以上股东主张行使优先购买权的，持股比例较高的股东具有优先购买权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
    参考教材547页。

  • 第2题：

    在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前(　　)个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.4

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房地产拍卖的表述，错误的是（　）。

    A.对于用途发生转换的房地产标的，不得拍卖
    B.有共有人的房地产拍卖，共有人享有优先购买权
    C.有租赁登记的房地产拍卖，承租人享有优先购买权
    D.产权人为国有单位时，房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产拍卖的注意事项。拍卖标的发生用途转换，按照转换后的用途拍卖时，为了保证拍卖成交后进行产权变更过户，补办规定的用途手续，必须进一步收集取证原始产权证办理过程的相关文件。参见教材P450。

  • 第4题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    依照法律规定，按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。

    • A、优先购买权
    • B、撤销权
    • C、同等条件下的优先购买权
    • D、阻止权

    正确答案:C

  • 第6题：

    有限责任公司股东在接到人民法院依照法律规定的强制执行程序转让该公司有关股东的股权通知之日起满二十日（）的，视为放弃优先购买权。

    • A、不同意
    • B、不答复
    • C、不反对
    • D、不行使优先购买权

    正确答案:D

  • 第7题：

    拍卖有共有人的房地产，可由共有人出具书面转让意见，共有人享有优先购买权。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    享有房地产优先购买权的人有（）和房屋承租人。

    • A、房地产开发商
    • B、境外个人
    • C、境外公司
    • D、房地产共有人

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（）不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
    A

    10日

    B

    15日

    C

    20日

    D

    30日


    正确答案： C
    解析： 本题考核股权转让。人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满 20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。 【该题针对“（有限责任公司）股权转让与股东资格继承”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，其他股东自人民法院通知之日起满（）不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
    A

    三十日

    B

    二十日

    C

    十五日

    D

    十日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于有限责任公司股权转让的表述中，正确的有（  ）。
    A

    股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意

    B

    其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让

    C

    经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权

    D

    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权

    E

    两个以上股东主张行使优先购买权的，持股比例较高的股东具有优先购买权


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让有限责任公司股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（  ）不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
    A

    15日

    B

    20日

    C

    30日

    D

    45日


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权，其他股东自人民法院通知之日起30日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。（　）


    答案：错
    解析：
    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权，其他股东自人民法院通知之日起20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

  • 第14题：

    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（ ）日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

    A.10
    B.15
    C.20
    D.30

    答案：C
    解析：
    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

  • 第15题：

    房地产交易中，依照法律定，优先购买权有（）。

    • A、承租人优先购买权
    • B、共有人优先购买权
    • C、国家优先购买权
    • D、业主债权人优先购买权
    • E、业主直系亲属优先购买权

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    甲、乙各按30％和70％的份额共有一艘货船，二人将该货船出租给丙。现甲欲转让自己的份额。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

    • A、乙、丙都有优先购买权，乙的购买权优先于丙的购买权
    • B、乙、丙都有优先购买权，丙的购买权优先于乙的购买权
    • C、乙无优先购买权，丙有优先购买权
    • D、乙有优先购买权，丙无优先购买权

    正确答案:D

  • 第17题：

    甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的？（）

    • A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
    • B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
    • C、乙、丙都有优先购买权，二人处于平等地位
    • D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

    正确答案:D

  • 第18题：

    人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满（）日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、60

    正确答案:B

  • 第19题：

    以买卖方式转让房地产时，同等条件下什么人有优先购买权？


    正确答案: （一）房地产共有人；
    （二）房地产承租人；
    一项房地产买卖合同同时具有上列当事人时，按上述顺序依次享有优先购买权。

  • 第20题：

    多选题
    房地产交易中，依照法律定，优先购买权有（）。
    A

    承租人优先购买权

    B

    共有人优先购买权

    C

    国家优先购买权

    D

    业主债权人优先购买权

    E

    业主直系亲属优先购买权


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    有限责任公司中，人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满20日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲、乙各以30%、70%份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中，说法正确的是（）。
    A

    乙有优先购买权，丙没有优先购买权

    B

    丙有优先购买权，乙没有优先购买权

    C

    乙丙都有优先购买权，两人处于平等地位

    D

    乙丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权


    正确答案： D
    解析： 按份共有的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
    在租赁合同中，出租人出售房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下的优先购买权。所以，乙丙都有优先购买权，但是因物权的优先效力，所以物权所产生的优先购买权优先于债权所产生的优先购买权。

  • 第23题：

    单选题
    依照法律规定，按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人享有（）。
    A

    优先购买权

    B

    撤销权

    C

    同等条件下的优先购买权

    D

    阻止权


    正确答案： A
    解析： 直接记忆相关知识点。
    《民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。

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