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城市规划的改变所带来的土地增值属于()。A:直接增值 B:间接增值 C:直接增值和间接增值 D:以上都不是

题目
城市规划的改变所带来的土地增值属于()。

A:直接增值
B:间接增值
C:直接增值和间接增值
D:以上都不是
相似考题

1.下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。A．因城市规划，由纳税人自行转让原房产B．因国家建设需要而自行转让的房地产C．企业转让旧房作为公租房房源D．国家机关转让自用的房产

2.自然属性带来的土地增值包含的因素有()。A.气候B.人口集聚C.土壤构成D.区位变化

3.下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（ ）。A．交通拥挤B．建筑技术减少C．城市规划改变D．自然环境恶化

4.社会因素带来的土地增值包含的因素有()。A.国家发展战略B.人口集聚C.城市化D.城市规划

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  • 第1题：

    土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的，这种改变所带来的增值收益应归土地转让者所有。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    通过讨论冲突的得失，开诚布公地与双方加以沟通和讨论，使双方了解冲突所带来的后果，帮助他们改变思想和行为，这种方式属于

    A.推延

    B.妥协

    C.和平共处

    D.教育

    E.转移目标


    参考答案：D

  • 第3题：

    关于土地增值税的说法，错误的是（）。


    A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税

    C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

    D.居民个人转让住房需免征收土地增值税

    答案：B
    解析：
    本题考查土地增值的税收优惠。

    A选项正确，企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    B选项错误，纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%的,应就全部增值额计税。

    C选项正确，因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

    D选项正确，居民个人转让住房需免征收土地增值税。

  • 第4题：

    国际资本市场的风险的增加，威胁着国际资本市场的稳定，给世界经济的稳定发展造成巨大压力。下列不属于国际资本市场的不稳定性来源的是()。

    A:融资证券化所带来的风险
    B:金融业国际化所带来的风险
    C:全球经济一体化所带来的风险
    D:金融市场运作自动化所带来的风险

    答案：C
    解析：
    国际资本市场的不稳定性来自三个方面：融资证券化所带来的风险、金融业国际化所带来的风险和金融市场运作自动化所带来的风险。

  • 第5题：

    （2018年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税免税项目的是（ ）。

    A.居民个人转让住房
    B.因国家建设需要被政府批准收回的土地使用权
    C.企业出售闲置办公用房
    D.因城市规划需要被政府批准征用的房产

    答案：C
    解析：
    选项A，自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税；选项BD，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。

  • 第6题：

    科学技术的军事功能主要体现在（）

    • A、带来武器装备的变革
    • B、带来战争形态的改变
    • C、带来军队编制体制的改变
    • D、带来指挥方式的变革
    • E、带来战争目的的变化

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列不属于导致建筑物经济折旧的因素是（）。

    • A、交通拥挤
    • B、建筑技术进步
    • C、城市规划改变
    • D、自然环境恶化

    正确答案:B

  • 第8题：

    以下属于管理风险的是（）。

    • A、项目经理带来的风险
    • B、项目竞争带来的风险
    • C、工程合同带来的风险
    • D、业主所带来的风险

    正确答案:A

  • 第9题：

    政府运用规划编制和实施的行政权力，通过各类规划的编制来推进城市规划的实施，这属于政府根据法律授权对城市规划实施的组织和管理所采用的（）手段。

    • A、规划
    • B、政策
    • C、财政
    • D、管理

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    关于土地增值税的说法，错误的是（　　）。
    A

    企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额30%的，免征土地增值税

    C

    因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

    D

    因国家建设需要依法征用的房地产免征土地增值税


    正确答案： D
    解析：
    B项，纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第11题：

    单选题
    以下属于管理风险的是（）。
    A

    项目经理带来的风险

    B

    项目竞争带来的风险

    C

    工程合同带来的风险

    D

    业主所带来的风险


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于土地增值税的说法，错误的是（  ）。
    A

    企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税

    C

    因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

    D

    居民个人转让住房需免征土地增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    由于商品卖不出去所带来的风险属于财务风险。()


    答案：错误

  • 第14题：

    关于慢性病的中间危险因素的描述中不正确的是（）。

    A. 是导致多种慢性病发生的直接危险因素
    B. 高血压和高血糖属于中间危险因素
    C. 超重和不良心理精神因素属于中间因素
    D. 是可改变和不可改变的危险因素共同作用所带来的异常结果

    答案：C
    解析：
    P64；基于健康管理的策略，我们可以将慢性病危险因素分为可改变的危险因素和不可改变的危险因素两大类。其中，可改变的危险因素如果没有得到有效控制，便可进一步演变为中间危险因素并导致各种慢性病的发生。之所以称之为中间危险因素,是因为它们既是可改变危险因素和不可改变危险因素共同作用所带来的异常结果,同时也是导致多种慢性病发生的直接危险因素，换言之，中间危险因素既是上游危险因素的结果,也是下游疾病的原因。中间危险因素主要包括高血压、高血糖、血脂异常、超重或肥胖等。而不良心理因素属于可改变的危险因素。

  • 第15题：

    关于土地增值税的说法，错误的是( )。

    A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
    D.居民个人转让住房的免征土地增值税

    答案：B
    解析：
    本题考查土地增值税的税收优惠。选项B错误，纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。

  • 第16题：

    关于土地增值税的说法，错误的是（　　）。

    A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%，免征土地增值税
    B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值税超过扣除项目金额20%，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税
    C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
    D.居民个人转让住房需免征土地增值税

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房地产，可以免征土地增值税。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    由于国际运输所带来的收入属于（）。

    • A、贸易收支
    • B、非贸易收支
    • C、资本往来收支

    正确答案:B

  • 第19题：

    经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括（）。

    • A、建筑式样过时
    • B、需求不足
    • C、自然环境恶化
    • D、城市规划改变
    • E、位置不好

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    下面哪几项属于现代城市规划的基本构成（）。

    • A、城市规划法律法规体系
    • B、城市规划行政体系
    • C、城市规划工作体系
    • D、城市规划管理体系
    • E、城市规划实施体系

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    科学技术的军事功能主要体现在（）
    A

    带来武器装备的变革

    B

    带来战争形态的改变

    C

    带来军队编制体制的改变

    D

    带来指挥方式的变革

    E

    带来战争目的的变化


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让的原房地产，可以免征土地增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下不属于经营风险的是（）。
    A

    业主所带来的风险

    B

    项目竞争带来的风险

    C

    工程合同带来的风险

    D

    施工技术带来的风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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