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下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（　　）。A.社会治安状况 B.政治安定状况 C.城市化 D.城市发展战略

题目
下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（　　）。

A.社会治安状况
B.政治安定状况
C.城市化
D.城市发展战略
相似考题

1.在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（ ）。A．社会因素B．环境因素C．人口因素D．行政因素

2.在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有（　　）。A.行政因素 B.经济因素 C.交通因素 D.外部配套设置因素 E.社会因素

4.下列因素中属于影响房地产价格的个别因素是（ ）A．区位因素B．交通便捷因素C．面积因素D．容积率因素

参考答案和解析
答案：D
解析：
从因素影响的范围角度，可将影响房地产价格的因素分为：①一般因素；②区域因素；③个别因素。其中，一般因素即对国家或某城市房地产价格普遍产生影响的因素，包括社会因素、经济因素、行政因素、人口因素等。其中，行政因素是指影响房地产价格的法律法规、制度、政策、行政措施等，主要有：①房地产制度；②房地产价格政策；③行政隶属变更；④特殊政策；⑤城市发展战略；⑥城市规划；⑦土地利用规划；⑧税收政策；⑨交通管制等。ABC三项属于社会因素。
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  • 第1题：

    汇率因素，属于影响房地产价格因素中的（　）。

    A、经济因素
    B、金融因素
    C、社会因素
    D、政治因素

    答案：A
    解析：
    考点:经济因素。汇率属于经济因素，经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。

  • 第2题：

    下列房地产价格影响因素中属于房地产个体因素的是( )。

    A、 位置
    B、 外部配套设施
    C、 面积
    D、 形状
    E 地质条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产一般因素

  • 第3题：

    在影响房地产价格的各因素中，“城市化”属于( )。

    A、 社会因素
    B、 环境因素
    C、 人口因素
    D、 行政因素

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

    A、房地产新旧程度
    B、建筑物朝向
    C、房地产坐落
    D、房地产人文环境

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项BCD均属于房地产区位因素。参见教材P126。

  • 第5题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第6题：

    在影响房地产价格的行政因素中，低价格政策属于（）。

    • A、行政隶属变更
    • B、房地产制度
    • C、特殊政策
    • D、房地产价格政策

    正确答案:D

  • 第7题：

    在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。

    • A、社会因素
    • B、环境因素
    • C、人口因素
    • D、行政因素

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）

    • A、朝向
    • B、楼层
    • C、方位
    • D、交通条件

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。
    A

    区位因素

    B

    个别因素

    C

    实物因素

    D

    权益因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
    A

    经济因素

    B

    行政因素

    C

    社会因素

    D

    心理因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在影响房地产价格的各种因素中，“房地产投机”属于（）。
    A

    社会因素

    B

    环境因素

    C

    人口因素

    D

    行政因素


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： “城市化”属于社会因素。参见教材P146。 【该题针对“社会因素”知识点进行考核】

  • 第13题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A、房地产投机
    B、房地产制度政策
    C、人口增长
    D、居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是政策制度因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。参见教材P146～147。

  • 第14题：

    下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。

    A、经济因素
    B、区位因素
    C、权益因素
    D、人口因素
    E、心理因素

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

  • 第15题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（　）。

    A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
    B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
    C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
    D、影响房地产价格的因素都与时间有关

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。选项D错误，有的影响因素对房地产价格的影响与时间无关，有的则与时间有关。而在与时间有关的影响因素中，导致房地产价格变动的速度又有可能不同。

  • 第16题：

    影响房地产价格的因素包括行政因素、社会因素、经济因素和自然因素等。()


    答案：对
    解析：

  • 第17题：

    在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。

    • A、区位因素
    • B、个别因素
    • C、实物因素
    • D、权益因素

    正确答案:C

  • 第19题：

    在影响房地产价格的各种因素中，房地产投机属于（）。

    • A、社会因素
    • B、环境因素
    • C、人口因素
    • D、行政因素

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）

    • A、经济因素
    • B、行政因素
    • C、社会因素
    • D、心理因素

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
    A

    政策因素

    B

    经济因素

    C

    心理因素

    D

    权益因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在影响房地产价格的行政因素中，低价格政策属于（）。
    A

    行政隶属变更

    B

    房地产制度

    C

    特殊政策

    D

    房地产价格政策


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（）。
    A

    社会因素

    B

    环境因素

    C

    人口因素

    D

    行政因素


    正确答案： A
    解析： 影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化

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