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下列不属于房地产买卖市场中其他专业服务机构的是（ ）。A.房地产经纪机构 B.金融机构 C.房地产估价机构 D.律师事务所
题目
下列不属于房地产买卖市场中其他专业服务机构的是（ ）。
A.房地产经纪机构
B.金融机构
C.房地产估价机构
D.律师事务所
B.金融机构
C.房地产估价机构
D.律师事务所
相似考题
参考答案和解析
答案：A
解析：
房屋买卖市场的参与者包括：①卖方；②买方；③房地产经纪机构；④其他专业服务机构；⑤房地产市场管理者。其中，其他专业服务机构主要包括：①金融机构，提供贷款服务；②房地产估价机构，提供抵押评估服务；③律师事务所，提供法律咨询服务。
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第1题：
下列不属于房地产专业服务机构的是()。
（ ）。A . 金融机构
B . 房地产估价机构
C . 行政主管部门
D . 律师事务所答案：C解析：房地产市场的参与者包括房地产交易双方、为交易双方提供服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构，以及对交易等行为进行管理的行政主管部门和行业组织。其中，其他专业服务机构主要包括金融机构、律师事务所、会计师事务所和房地产估价机构。选项C属于房地产市场的管理者。@## -
第2题：
下列哪些机构属于房地产中介服务机构?( ）(2011年）A.房地产咨询机构
B.房地产经纪机构
C.房地产职业培训机构
D.房地产价格评估机构答案：A,B,D解析：本题考查房地产中介服务机构。 《城市房地产管理法》第57条规定：“房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。”据此，A、B、D三项正确。本题极为简单，房地产职业培训机构旨在培训房地产从业人员，并不面向社会提供中介服务，显然不是中介机构，故C项错误。 -
第3题：
关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是( )。A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围
B.房地产经纪机构是重资产类型企业
C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
D.房地产经纪机构是轻资产类型企业答案：B解析： -
第4题：
下列不属于房地产专业服务机构的是（ ）。A.金融机构
B.房地产估价机构
C.行政主管部门
D.律师事务所答案：C解析：房地产市场的参与者包括房地产交易双方、为交易双方提供服务的房地产经纪机构和其他专业取务机构，以及对交易等行为进行管理的行政主管部门和行业组织。其中，其他专业服务机构主要包括金融机构、律师事务所、会计师事务所和房地产估价机构。选项C属于房地产市场的管理者。 -
第5题：
（ ）是房地产交易的中间商。A.金融机构
B.房地产经纪机构
C.房地产估价机构
D.房地产市场管理者答案：B解析：房地产经纪机构是房地产交易的中间商，是除房地产交易双方外的重要市场参与者，它们为房地产交易者提供房源、客源、价格等信息，帮助房地产出售人、出租人寻找购买人、承租人，帮助购买人、承租人寻找其欲购买、承租的房地产，促成双方达成交易，协助双方订立房地产买卖或租赁合同，代办房地产贷款、房地产登记等手续，还可帮助房地产开发企业制定和实施销售策略、提供销售价格建议等。 -
第6题：
房地产交易中，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关，可以咨询（ ）。A、房地产经纪机构
B、金融机构
C、房地产估价机构
D、律师事务所答案：D解析：房地产交易中需要律师事务所的参与，提供相关法律咨询和服务，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关。 -
第7题：
房地产交易中，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关，可以咨询（ ）。A.房地产经纪机构
B.金融机构
C.房地产估价机构
D.律师事务所答案：D解析：房地产交易中需要律师事务所的参与，提供相关法律咨询和服务，如在房地产买卖、租赁、抵押时，对有关合同进行把关。 -
第8题：
下列档案中，不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。A.房地产估价机构信用档案
B.注册房地产估价师信用档案
C.注册房地产经纪人信用档案
D.房地产经纪机构内部管理档案答案：D解析：房地产中介服务行业信用档案包括房地产估价机构信用档案、注册房地产估价师信用档案、房地产经纪机构、注册房地产经纪人信用档案等房地产中介服务机构及其执(从)业人员信用档案。 -
第9题：
房地产经纪机构的特点不包括（ ）。A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围答案：B解析：房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。 -
第10题：
为房地产贷款当事人提供专业服务机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等的房地产贷款机构是（）。
- A、中介服务机构
- B、担保机构
- C、有关政府部门
- D、保险机构
正确答案:A -
第11题：
单选题为房地产贷款当事人提供专业服务机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等的房地产贷款机构是（）。A中介服务机构
B担保机构
C有关政府部门
D保险机构
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列不属于其他专业服务机构的是（）。A房地产供给者
B房地产需求者
C房地产经纪机构
D律师事务所
E房地产培训机构
正确答案： C,B解析： -
第13题：
房地产买卖市场的参与者主要有房地产市场中的卖方、买方和（ ）。A.房地产经纪机构
B.金融机构
C.房地产市场的管理者
D.律师事务所
E.当地政府答案：A,B,C,D解析：房地产买卖市场参与者包括：①卖方又称房地产供给者，主要包括房地产开发企业和房屋所有权人；②买方又称房地产的需求者，任何单位和个人都可以成为房地产买方；③房地产经纪机构，是房屋买卖的中间商，在房屋买卖中的作用主要是提供房源、客源、价格信息，促成交易，协助订立买卖合同，代办贷款、登记手续和房屋交验等；④其他专业服务机构，如金融机构提供贷款服务，房地产估价机构提供抵押评估服务，律师事务所提供法律咨询服务等；⑤房地产市场的管理者，主要是行政主管部门和行业自律组织。 -
第14题：
下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（ ）。A.房地产经纪机构属于中立的第三方
B.房地产经纪机构可以代理买卖双方
C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方
D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理答案：A解析：根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为：①房地产代理业务，在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故可分为买方代理和卖方代理两类；②房地产居间业务，在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交。 -
第15题：
在房地产买卖、抵押、税收等活动中提供房地产价值或价格评估服务的是（ ）。A.房地产经纪机构
B.房地产估价机构
C.金融机构
D.律师事务所答案：B解析：房地产估价机构在房地产买卖、抵押、税收等活动中提供房地产价值或价格评估服务。 -
第16题：
（ ）是房地产交易的中间商。A、金融机构
B、房地产经纪机构
C、房地产估价机构
D、房地产市场管理者答案：B解析：房地产经纪机构是房地产交易的中间商，是除房地产交易双方外的重要市场参与者，它们为房地产交易者提供房源、客源、价格等信息，帮助房地产出售人、出租人寻找购买人、承租人，帮助购买人、承租人寻找其欲购买、承租的房地产，促成双方达成交易，协助双方订立房地产买卖或租赁合同，代办房地产贷款、房地产登记等手续，还可帮助房地产开发企业制定和实施销售策略、提供销售价格建议等。 -
第17题：
下列各项属于房地产市场卖方的有（ ）。A.土地拥有者
B.房屋所有权人
C.房地产经纪机构
D.房地产估价机构
E.房地产开发商答案：A,B,E解析：合法拥有房地产的单位和个人，都有可能成为房地产供给者，包括出卖人和出租人，主要有：①房屋所有权人，可能转让或出租自己的房地产，成为二手房的供给者；②房地产开发企业，简称开发商，是以营利为目的，从事房地产开发经营的企业，是新建商品房的供给者；③土地拥有者，指土地所有者和土地使用者。CD两项属于房地产中介服务机构。 -
第18题：
在房地产贷款的主要参与者中，为客户代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续的机构一般是（ ）。A.房地产估价机构
B.保险机构
C.房地产信托机构
D.房地产经纪机构答案：D解析：抵押房地产的价值是确定抵押贷款金额的基本依据，对其客观公正的评估是防范贷款风险的重要手段，贷款人在发放抵押贷款前一般都会要求对抵押房地产的价值进行评估，因此，房地产估价机构在房地产抵押贷款中起着重要的作用。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代为办理房地产贷款、房地产抵押登记等手续。 -
第19题：
个人住房贷款主要参与者中服务机构主要包括（ ）。A.担保公司
B.房地产经纪机构
C.房地产估价机构
D.保险公司
E.律师事务所答案：B,C,E解析：在个人住房贷款中，主要参与者包括：①贷款人；②借款人；③担保（保险）人；④服务机构；⑤有关政府部门等。其中，服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的房地产经纪机构、房地产估价机构和律师事务所等。AD两项，担保（保险）人包括担保自然人、担保机构和保险机构。其中，担保机构和保险机构包括各类担保公司、保险公司，它们通过提供房地产贷款担保和保险，为贷款人防范贷款风险提供保障，促进房地产贷款业务的发展。 -
第20题：
房地产估价活动主要由( )来完成。A.房地产经纪人
B.房地产估价机构
C.房地产估价师
D.房地产估价师和房地产估价机构答案：C解析：房地产估价业的主要业务是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。房地产估价业是知识密集型行业。 -
第21题：
下列不属于房地产中介服务机构的是（）
- A、房地产咨询机构
- B、房地产兼营企业
- C、房地产评估机构
- D、房地产经纪机构
正确答案:B -
第22题：
多选题房地产参与者有（ ）。A房地产市场中的卖方
B房地产市场中的买方
C房地产中介服务机构
D其他专业服务机构
E房地产市场的监督者
正确答案： A,C解析： -
第23题：
单选题下列不属于房地产专业服务机构的是（ ）。A金融机构
B房地产估价机构
C行政主管部门
D律师事务所
正确答案： A解析： 房地产市场的参与者包括房地产交易双方、为交易双方提供服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构，以及对交易等行为进行管理的行政主管部门和行业组织。其中，其他专业服务机构主要包括金融机构、律师事务所、会计师事务所和房地产估价机构。选项C属于房地产市场的管理者。