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房地产经纪业务记录的主要内容包括（　　）。A.房地产经纪服务合同 B.房地产交易合同（买卖和租赁合同） C.房屋状况说明书 D.住宅使用说明书 E.客户分类表

题目
房地产经纪业务记录的主要内容包括（　　）。

A.房地产经纪服务合同
B.房地产交易合同（买卖和租赁合同）
C.房屋状况说明书
D.住宅使用说明书
E.客户分类表
相似考题

1.实践中，房地产经纪人员代拟的合同主要是（　　）。A.存量房买卖合同 B.新建商品房买卖合同 C.房屋租赁合同 D.新建商品房租赁合同 E.房地产交易合同

2.详细记录房屋状况的业务文书是（　　）。A.看房确认书 B.房屋状况说明书 C.房屋出售经纪服务合同 D.房屋承购经纪服务合同

3.中国房地产估价师与房地产经纪人员学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本包括（　　）。A.《房屋承购经纪服务合同》 B.《房屋出售经纪服务合同》 C.《房屋出租经纪服务合同议》 D.《房屋购买经纪服务合同》 E.《房屋承租经纪服务合同》

4.按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为（　　）。A.房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同 B.房地产居间合同和房地产代理合同 C.房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同 D.房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

更多“房地产经纪业务记录的主要内容包括（　　）。A.房地产经纪服务合同 B.房地产交易合同（买卖和租赁合同） C.房屋状况说明书 D.住宅使用说明书 E.客户分类表”相关问题

  • 第1题：

    存量房交易中的“产品说明书”指的是（　　）。

    A.房地产经纪服务合同
    B.房屋状况说明书
    C.存量房买卖合同
    D.房屋使用说明书

    答案：B
    解析：
    房屋状况说明书实质就是“产品说明书”，不仅说明房屋自身状况，还包括家具家电等附属设施设备。

  • 第2题：

    仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。

    A.存量房买卖合同
    B.房屋出售经纪服务合同
    C.房屋购买经纪服务合同
    D.房屋承租经纪服务合同

    答案：D
    解析：
    选择房地产经纪机构与委托人签订的房地产经纪服务合同的类型，应当根据委托人的委托事项或服务内容确定。委托人作为房地产权利人委托出售、出租房地产的，应当签订房屋出售经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同；委托人作为求购、求租人的，应当签订房屋购买经纪服务合同、房屋承租经纪服务合同。本案例中，仲女士委托乙房地产经纪公司为其购买一套新建商品房，因此应签署房屋购买委托合同。

  • 第3题：

    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当编制（ ）。

    A.房屋使用说明书
    B.房屋状况说明书
    C.房屋交易说明书
    D.房屋保障说明书

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并应当编制房屋状况说明书。

  • 第4题：

    在商业房地产租赁代理业务流程中，房屋租赁合同签订之后的环节有（ ）。

    A.佣金结算
    B.签订房地产经纪服务合同
    C.信息传播
    D.后续服务
    E.办理租赁合同备案

    答案：A,D,E
    解析：
    商业房地产租赁代理业务流程；
    商业房地产租赁代理业务流程：①客户开拓；②签订房地产经纪服务合同；③信息搜集与分析；④信息传播；⑤引领承租方查勘物业；⑥租赁谈判与租赁合同签订；⑦办理租赁合同备案；⑧佣金结算；⑨后续服务。房屋租赁合同签订之后环节有办理租赁合同备案、佣金结算和后续服务。

  • 第5题：

    房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

    A.房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
    B.房地产买卖合同和房地产租赁合同
    C.房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
    D.房地产代理合同和房地产居间合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

  • 第6题：

    下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。

    • A、签订房地产经纪服务合同
    • B、发布房源信息
    • C、信息配对
    • D、协助签订房屋买卖合同

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。

    • A、房屋交易合同
    • B、房屋状况说明书
    • C、房屋出售委托授权书
    • D、房地产经纪服务合同

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产经纪机构在存量房经纪业务中需保存的资料有（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房地产交易合同
    • C、住宅质量保证书
    • D、住宅使用说明书
    • E、房屋状况说明书

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪机构应妥善保存（）。
    A

    房地产经纪服务合同

    B

    《房地产经纪管理办法》

    C

    房地产交易合同

    D

    房屋状况说明书

    E

    房屋交接单


    正确答案： D,B
    解析： 房地产经纪机构应当妥善保存服务合房地产经纪合同和其他服务合同、房地产交易合同、房屋状况说明书、房地产经纪业务记录、业务交接单据、原始凭证等房地产经纪业务相关资料。

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构在存量房经纪业务中需保存的资料有（）。
    A

    房地产经纪服务合同

    B

    房地产交易合同

    C

    住宅质量保证书

    D

    住宅使用说明书

    E

    房屋状况说明书


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪人员用于说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况及房屋交易条件的文书是（）。
    A

    房屋交易合同

    B

    房屋状况说明书

    C

    房屋出售委托授权书

    D

    房地产经纪服务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    编制《房屋状况说明书》的基础资料是(    )。
    A

    《房屋现场勘查表》

    B

    产权证明

    C

    房地产经纪服务合同

    D

    房地产交易合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有（　　）。

    A.房屋基本情况
    B.房地产经纪服务的内容
    C.委托权限
    D.房屋交易税费
    E.违约责任和争议处理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪服务合同的主要内容有：①房屋基本情况；②委托挂牌价格；③经纪服务内容；④服务期限和完成标准；⑤委托权限；⑥经纪服务费用；⑦资料提供和退还；⑧违约责任；⑨合同变更和解除；⑩争议处理；合同生效。

  • 第14题：

    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。

    A.是否与委托房屋有利害关系
    B.房屋交易涉及的税费
    C.业务流程
    D.经纪服务的内容及完成标准

    答案：C
    解析：
    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：①是否与委托房屋有利害关系；②应当由委托人协助的事宜、提供的资料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥经纪服务的内容及完成标准；⑦经纪服务收费标准和支付时问；⑧其他需要告知的事项。

  • 第15题：

    房地产经纪合同的两种基本类型是（ ）。(2009年真题)

    A.房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
    B.房地产买卖合同和房地产租赁合同
    C.房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
    D.房地产代理合同和房地产居间合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

  • 第16题：

    到目前，《房地产经纪业务合同推荐文本》包括（　　）。

    A.《房屋承购委托协议》
    B.《房屋出租委托协议》
    C.《房屋买卖合同》
    D.《房屋承租委托协议》
    E.《房屋租赁合同》

    答案：A,B,D
    解析：
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会已经发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》，包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》，今后还将补充发布《房屋买卖合同》、《房屋租赁合同》。

  • 第17题：

    记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。

    • A、房地产交易合同
    • B、房地产经纪服务合同
    • C、房屋状况说明书
    • D、业务记录交接单据

    正确答案:B

  • 第18题：

    业务记录，不仅有文字记录，还包括一些图表和影像资料记录，这些记录要妥善保管。主要包括（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房地产交易合同（买卖和租赁合同）
    • C、房屋状况说明书
    • D、住宅使用说明书
    • E、客户分类表

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。

    • A、发布房源信息
    • B、签订房地产经纪服务合同
    • C、使用房地产经纪服务合同推荐文本
    • D、编制房屋状况说明书

    正确答案:D

  • 第20题：

    确定房地产经纪机构与委托人权利与义务的和合同是（）。

    • A、房地产经纪服务合同
    • B、房屋买卖合同
    • C、房屋租赁合同
    • D、房地产抵押合同

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    下列房地产经纪业务操作事项中，需要在编制房屋状况说明书前完成的是（）。
    A

    签订房地产经纪服务合同

    B

    发布房源信息

    C

    信息配对

    D

    协助签订房屋买卖合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列房地产经纪活动中，有助于房地产经纪机构积累房地产基础数据的是（）。
    A

    发布房源信息

    B

    签订房地产经纪服务合同

    C

    使用房地产经纪服务合同推荐文本

    D

    编制房屋状况说明书


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是（）。
    A

    房地产交易合同

    B

    房地产经纪服务合同

    C

    房屋状况说明书

    D

    业务记录交接单据


    正确答案： D
    解析： 记录房地产经纪业务的资料中的关键内容是房地产经纪服务合同。

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