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美国人彼得在上海购一套公寓，3年后因到英国工作，遂将该公寓出售给美国人格丽丝，后因付款发生纠纷在我国涉诉，我国法院应适用（）A.美国法或英国法B.美国法或中国法C.只能适用中国法D.中国法或英国法

题目

美国人彼得在上海购一套公寓，3年后因到英国工作，遂将该公寓出售给美国人格丽丝，后因付款发生纠纷在我国涉诉，我国法院应适用（）

A.美国法或英国法

B.美国法或中国法

C.只能适用中国法

D.中国法或英国法

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1.加拿大人洛斯在我国广州购有别墅一幢，两年后因其所在公司委派他常住英国开展业务，洛斯决定将此别墅出售给其朋友法国人格里斯。后两人因付款问题发生纠纷，在我国某地中级人民法院涉诉，我国该中级人民法院应当适用（）A.加拿大法或法国法B.法国法或中国法C.加拿大法或中国法D.只能适用中国法

2.张先生在北京有三套住房,其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售,另一套位于学区的住房出租,还有一套自住,不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有( )。A、出售的公寓购买超过2年，免征增值税B、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税C、出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税D、出租的住宅按含税租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税E、出租的住宅按含税租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税

3. 日本公民尤美在上海购买公寓一套，后因其回国，将公寓卖给另一日本公民大岛，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决?A 中国法B 选择适用中国法或日本法C 日本法D 重叠适用中国法与日本法

4.美国籍人约翰1998年在我国北京市购住宅一套。2000年，约翰被其所在公司派驻日本。约翰将所购住宅转让给法国人巴姆。后因付款两人发生争议在我国法院涉诉。这起案件应适用的法律是()。A.美国法B.法国法C.可以选择适用美国法或法国法D.中国法

更多“美国人彼得在上海购一套公寓，3年后因到英国工作，遂将该公寓出售给美国人格丽丝，后因付款发生纠纷 ”相关问题

  • 第1题：

    中国某石油公司与美国、英国及荷兰另外三家石油公司在美国达成协议；四家公司合作对中国西部某油田进行开发，协议约定履行协议所发生一切争议均适用被告所在地法律。二年后，中国石油公司与英国石油公司因协议履行产生了纠纷，中国石油公司遂向我国法院起诉该英国石油公司违约，请问该案中我国法院应适用()进行审理？

    A、美国法
    B、英国法
    C、荷兰法
    D、中国法

    答案：D
    解析：
    【考点】涉外合同法律的适用。详解：根据《涉外民事关系法律适用法》第41条的规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。我国《合同法》第126条规定：涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。根据《涉外民事关系法律适用法》第4条之规定中华人民共和国法律对涉外民事关系有强制性规定的，直接适用该强制性规定。根据有关的司法解释，在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。从以上规定来看，我国对合同法律关系适用意思自治原则，但是法律另有规定的情形，即上述条文中在中国境内履行的特别的三类合同只能适用我国法律。可见本题中，虽然合作协议中依各方意思自治约定了适用被告所在地法律，但本题所述协议应适用中国法，故D项正确。

  • 第2题：

    张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有(　)。

    A.出售的公寓购买超过2年，免征增值税
    B.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税
    C.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税
    D.出租的住宅按含税租金÷（1＋1.5%）×1.5%缴纳增值税
    E.出租的住宅按含税租金÷（1＋5%）×1.5%缴纳增值税

    答案：C,E
    解析：
    北上广深四地，个人出售购买超过2年的非普通住宅按差额缴纳增值税，普通住宅免税；个人出租住宅，减按1.5%缴纳增值税，应纳税额＝含税租金÷（1＋5%）×1.5%。

  • 第3题：

    美国籍人约翰1998年在我国北京市购住宅一套。2000年，约翰被其所在公司派驻日本。约翰将所购住宅转让给法国人巴姆。后因付款两人发生争议在我国法院涉诉。这起案件应适用的法律是

    A．中国法

    B．美国法

    C．日本法

    D．法国法


    D

  • 第4题：

    日本公民井上美子在海南购买一套商品房，后因回国将该房卖给另一日本公民野田一郎，双方因付款发生纠纷，在我国法院起诉，本案应适用何国法律解决？
    A.中国法
    B.日本法
    C.选择适用中国法或日本法
    D.重叠适用中国法和日本法


    答案：A
    解析：
    《民通意见》第】86条规定，不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。

  • 第5题：

    杰克和安娜夫妇是来华工作的外国专家，杰克是美国人，安娜是英国人，在来华之前，二人曾长期在印度工作，并设有惯常住所。后两人因感情不和，向我国法院提起离婚之诉，我国法院应适用（）解决他们的离婚问题。

    A．美国法

    B．英国法

    C．中国法

    D．印度法


    C 解析：《民法通则》第147条规定：中华人民共和国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地法律。本案中，当事人双方均为外国人，但其离婚诉讼是在我国提起的，根据上述法律规定的精神，应当适用受理案件的法院所在地法律，即中国法，因此选C项。

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