niusouti.com

下列合同不属于合同法调整的对象是()公民之间的房屋买卖合同A、公民之间的房屋买卖合同B、法人之间的债权债务合同C、离婚合同D、旅客运输合同

题目
下列合同不属于合同法调整的对象是()公民之间的房屋买卖合同

A、公民之间的房屋买卖合同

B、法人之间的债权债务合同

C、离婚合同

D、旅客运输合同

相似考题

1.根据现行《合同法》规定，合同是（ ）。A．平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议B．公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议C．平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议D．平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事关系的协议

2.下列纠纷中，可以适用《仲裁法》解决的是（ ）。A．公民之间的土地承包合同纠纷B．公民之间的货物买卖合同纠纷C．公民之间的遗产继承纠纷D．公民之间的劳动争议纠纷

3.下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的？A．甲、乙之间买卖合同有效B．甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益C．甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁D．丙应负担房屋被焚毁的风险

4.关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是：A．甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B．乙对房屋的占有是合法占有C．乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D．丙已取得该房屋的所有权

更多“下列合同不属于合同法调整的对象是()公民之间的房屋买卖合同 A、公民之间的房屋买卖合同B、法人之间的债权债务合同C、离婚合同D、旅客运输合同”相关问题

  • 第1题：

    民事合同是作为平等主体的当事人之间设立、变更或者终止民事关系的协议，下列不属于民事合同的一项是( )。

    A. 买卖合同
    B. 运输合同
    C. 房屋租赁合同
    D. 农民土地承包合同

    答案：D
    解析：
    回答本题只需抓住“平等主体的当事人”这一要件即可。买卖合同、运输合同、房屋租赁合同都符合“平等主体的当事人之间”这一要件，只有农民土地承包合同的发包方为村集体经济组织或者村民委员会，承包人一般是农村集体的成员，不符合这一要件。故答案为D。

  • 第2题：

    根据我国现行《合同法》规定，合同是（　　）。
    A.平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
    B.公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议
    C.平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议
    D.平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事关系的协议


    答案：A
    解析：
    依据《中华人民共和国合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”

  • 第3题：

    甲将自己的房屋出租给乙，租期1年。半年后，甲将该房屋出卖给了不知情的丙，并与丙办理了过户登记手续。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　　）。

    A.丙取得该房屋的所有权
    B.甲、丙之间的房屋买卖合同因侵害乙的优先购买权而无效
    C.甲、乙之间的租赁合同自甲、丙之间的买卖合同生效时起自动解除
    D.甲、乙之间的租赁合同须经过丙的同意方能继续有效

    答案：A
    解析：
    （1）选项A：甲对房屋是有权出售的，甲、丙之间的房屋买卖合同合法有效，办理过户登记手续后，丙取得房屋的所有权；（2）选项B：第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人不得主张优先购买权；出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效；（3）选项CD：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  • 第4题：

    甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。

    A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
    B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
    C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
    D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行

    答案：B
    解析：
    2020版教材P183 / 2019版教材P182
    出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  • 第5题：

    甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?


    答案：
    解析：
    (1) 甲乙之间的房屋买卖合同有效。因为双方均具有相应的行为能力,意思表示真实,合同内容和形式均符合法律规定,符合合同生效的全部要件,故该合同有效。

    (2) 因为甲尚未办理房屋过户登记手续,房屋的所有权仍属于甲,甲有权处分属于自己的房屋。甲、丙之间的房屋买卖合同双方均具有相应的行为能力,意思表示真实,合同内容和形式均符合法律规定的合同生效条件,故该合同有效。

    (3) 乙无权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同,因为可撤销的合同仅限于法律规定的几种,而且只有可撤销合同的缔约方才有权申请撤销合同,而该合同为合法有效的合同,且乙并非该合同的一方当事人,故而乙无权要求撤销甲和丙之间的房屋买卖合同。

    (4) 丙有权请求乙腾出房屋,因房屋已经登记在丙的名下,丙已取得房屋所有权,丙基于其对房屋所享有的所有权要求乙腾出房屋自然是正当合法的。

    (5) 甲乙之间签订了合法有效的房屋买卖合同,甲有义务按照合同办理房屋过户登记手续,但甲并未履行该义务,构成对乙的违约,所以甲应当对乙承担违约责任。

  • 第6题：

    下列合同中，属于要物合同的是（）   

    • A、自然人之间的借款合同
    • B、房屋租赁合同
    • C、买卖合同
    • D、仓储合同

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列社会关系中不属于民法的调整对象的是（）。

    • A、中国公民甲与中国公民乙之间缔结的婚姻关系
    • B、自然人丙与自然人丁之间订立的电脑买卖合同关系
    • C、甲税务机关与自然人乙之间的税款征收关系
    • D、甲税务机关与自然人乙之间订立的旧电脑买卖合同关系

    正确答案:C

  • 第8题：

    2014年3月12日，甲乙签订房屋买卖合同，并与当日办理了预告登记。合同约定乙于3月15日支付全款，双方于3月20日前办理过户登记。乙依约支付房款后，因甲出差双方一直未办理过户手续。7月10日甲又将房屋卖给丙，并办理了过户手续。关于两份房屋买卖合同的效力，下列选项正确的是（）

    • A、甲乙之间的合同和甲丙之间的合同有效
    • B、甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同无效
    • C、甲乙之间的合同无效，甲丙之间的合同有效
    • D、甲乙之间的合同有效，甲丙之间的合同待定

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    下列关于甲、乙、丙之间关系的何种表述是正确的？（　　）[2006年真题]
    A

    甲、乙之间买卖合同有效

    B

    甲、丙之间买卖合同无效，因该合同损害乙的利益

    C

    甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋系意外焚毁

    D

    丙应负担房屋被焚毁的风险


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，办理过户登记是履行买卖合同的表现，它决定着房屋的所有权是否发生转移，但并不影响买卖合同的成立与有效；甲乙之间的买卖合同不存在无效事由，有效。
    B项，我国法律并未一概禁止“一物数卖”，甲乙虽然已经签署了房屋买卖合同，但未办理过户登记，房屋所有权仍然归属于甲，甲丙之间的买卖合同不属于无权处分，而是合法有效的。
    CD两项，对于不动产买卖的风险负担何时转移，我国《合同法》中对此未予以明确，但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。可见，司法实践中对不动产买卖采取的依然是“交付转移风险说”。本题中，甲、丙虽办理了过户登记，但房屋尚未交付使用，因此风险依然由出卖人甲承担。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于甲、乙、丙之间的关系的表述正确的是（　　）。
    A

    甲与乙之间的买卖合同有效

    B

    甲与丙之间的买卖合同无效，因该合同损害乙的利益

    C

    甲不应向丙承担不能交付房屋的违约责任，因为房屋是意外焚毁

    D

    丙应当负担房屋被焚毁的风险


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，买卖合同为诺成合同。除法律规定或当事人另有约定外，买卖合同的成立不以物的交付为要件。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。甲乙之间的买卖合同有效。B项，依据《物权法》的规定，不动产所有权自登记时转移，本题中，别墅的所有权尚未转移，因此甲与丙之间的买卖合同属于有权处分，买卖合同有效。CD两项，《合同法》第一百四十二条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，甲与丙虽然进行了产权变更登记，但是尚未交付，因此房屋灭失的风险不应由丙承担。当房屋毁损灭失以后，丙可以基于买卖合同以甲没有履行移转标的物占有的义务向甲请求赔偿。

  • 第11题：

    多选题
    下列合同中属于格式合同的有（）。
    A

    买卖合同

    B

    铁路运输合同

    C

    保险合同

    D

    房屋买卖合同


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列合同中，属于要物合同的是（）
    A

    自然人之间的借款合同

    B

    房屋租赁合同

    C

    买卖合同

    D

    仓储合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下 对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不 休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中错误 的是：

    A.乙丁之间的买卖合同有效 B.乙丁之间的买卖合同无效
    C.乙丁之间的买卖合同效力未定 D.乙丁之间的买卖合同可撤销


    答案：B,C,D
    解析：
    “3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有”不符合遗嘱的形式要件，并非合法有效的 遗嘱。根据法定继承，乙为该房屋的所有人。

  • 第14题：

    某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。

    A、房屋买卖合同是双务合同
    B、房屋买卖合同是单务合同
    C、房屋买卖合同是诺成合同
    D、房屋买卖合同是实践合同
    E、房屋买卖合同是无偿合同

    答案：A,C
    解析：
    2018新教材P156。买卖合同的法律特征：1.买卖合同是一种转移财产所有权的合同；2.买卖合同是有偿合同；3.买卖合同是双务合同；4.买卖合同是诺成合同。

  • 第15题：

    某工程建设联合有限公司与某旅游股份有限公司签订了房屋买卖合同，该合同的法律特征主要体现在（）。

    A.房屋买卖合同是双务合同
    B.房屋买卖合同是单务合同
    C.房屋买卖合同是诺成合同
    D.房屋买卖合同是实践合同
    E.房屋买卖合同是无偿合同

    答案：A,C
    解析：
    2020版教材P155
    买卖合同的法律特征：1.买卖合同是一种转移财产所有权的合同；2.买卖合同是有偿合同；3.买卖合同是双务合同；4.买卖合同是诺成合同。

  • 第16题：

    开发商甲与公民乙签订房屋预售买卖合同，并办理了该房屋的预告登记。不久，开发商甲又以更高的价格将该房屋预售给公民丙。根据物权法的规定，下列表述正确的是（　　）。
    A.乙只能要求甲承担违约责任并承担损害赔偿责任
    B.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同无效
    C.甲与乙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力
    D.甲与丙之间签订的房屋预售买卖合同具有物权的效力


    答案：C
    解析：
    【精解】根据物权法的规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记嘲权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。可见，只要进行了预告登记，甲与乙之问签订的合同便会产生物权效力，故选C项。A项和D项错在：申请预告登记后，因预告登记具有物权的排他效力，故另一方任何违背预告登记内容的处分(如出售、设定抵押等)均为无效。既然开发商再行出售行为无效，乙自然可不必要求开发商承担违约责任并承担损害赔偿责任。B项错在：物权法明确区分了物权效力和债权效力，因此，物权的变动和债权合同无关，因此，开发商甲与丙之间签订的合同还是有效的。

  • 第17题：

    根据现行《合同法》规定，合同是（ ）。

    A平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
    B公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议
    C平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议
    D平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事关系的协议


    答案：A
    解析：
    《合同法》第二条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”

    故正确答案为 A。

    本题相关知识点：

    C 项的提法出现在原提交全国人大常委会审议的合同法草案关于合同的调整范围，在修改、审议过程中，全国人大常委会对“公民”和“债权债务关系”作了修改，确定为“平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。

  • 第18题：

    《合同法》的适用范围以下说法正确的是（）

    • A、平等主体的自然人、法人、其他组织之间的合同关系
    • B、平等关系自然人的离婚协议
    • C、收养监护协议
    • D、平等主体的公民、法人、其他组织之间的合同关系

    正确答案:A

  • 第19题：

    甲有三室二厅住房一套。除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。请问以下说法中正确的是（）。

    • A、乙丁之间的买卖合同有效
    • B、乙丁之间的买卖合同无效
    • C、乙丁之间的买卖合同效力未定
    • D、乙丁之间的买卖合同可撤销

    正确答案:A

  • 第20题：

    根据我国《合同法》的规定，下列各项中，不属于《合同法》调整的范围的是（）。

    • A、自然人之间的借款合同
    • B、自然人之间的赠与合同
    • C、企业法人之间的租赁合同
    • D、自然人之间的收养合同

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列属于双务合同的是（　）。
    A

    甲乙之间的买卖合同

    B

    甲把自己的房屋赠与丙的合同

    C

    甲租赁丁的房屋的合同

    D

    甲向戊定作西服的合同


    正确答案： A,C,D
    解析： 本题考核合同的分类。A中是买卖合同，C中是租赁合同，D中是承揽合同，这都是双务合同;B中的合同是赠与合同，这是单务合同。
    [该题针对“合同法适用范围、合同分类、相对性”知识点进行考核]

  • 第22题：

    单选题
    根据我国《合同法》的规定，下列各项中，不属于《合同法》调整的范围的是（）。
    A

    自然人之间的借款合同

    B

    自然人之间的赠与合同

    C

    企业法人之间的租赁合同

    D

    自然人之间的收养合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《合同法》的适用范围以下说法正确的是（）
    A

    平等主体的自然人、法人、其他组织之间的合同关系

    B

    平等关系自然人的离婚协议

    C

    收养监护协议

    D

    平等主体的公民、法人、其他组织之间的合同关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容