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  • 第1题:

    以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当:

    A.报有批准权的人民政府批准

    B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门缴纳土地使用权出让金并办理出让手续

    C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门缴纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续

    D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家


    正确答案:ACD
    73.【答案】ACD 【考点】 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的规定【解析】《城市房地产管理法》第40条第1款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”故本题应选ACD。

  • 第2题:

    根据《城市房地产管理法》的规定,土地使用权出让被批准后,由( )实施。

    A.省、直辖市、自治区人民政府土地管理部门
    B.市、县人民政府土地管理部门
    C.省、直辖市、自治区人民政府
    D.市、县人民政府

    答案:B
    解析:
    《城市房地产管理法》第十二条规定,土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟订方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。

  • 第3题:

    对土地进行登记造册的是( )。

    A、 县以上人民政府
    B、 市以上人民政府
    C、 县以上人民政府土地管理部门
    D、 市以上人民政府土地管理部门

    答案:A
    解析:
    [知识点] 国家实行土地制度的种类

  • 第4题:

    土地使用权出让合同由( )与土地使用者签订。

    A.市、县人民政府

    B.市、县人民政府土地管理部门

    C.市、县人民政府城市规划部门

    D.市、县人民政府国有资产管理部门


    正确答案:A

  • 第5题:

    以划拨方式取得土地使用权的,转让房地时,应当、
    A.报有批准权的人民政府批准
    B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
    C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
    D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家


    答案:A,C,D
    解析:
    《城市房地产管理法》第40条第1款规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”故本题应选ACD。