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依据物业权属关系分类,可将物业分为()。A.国有产权物业B.社团产权物业C.集体产权物业D.区分所有权建筑物业
题目
依据物业权属关系分类,可将物业分为()。
A.国有产权物业
B.社团产权物业
C.集体产权物业
D.区分所有权建筑物业
相似考题
参考答案和解析
参考答案：ABCD
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第1题：
关于物业管理的市场化特征，多元化的物业权属状况要求()与之相适应。A:物业财产状况
B:物业管理形式
C:物业服务状况
D:产权所有关系答案：B解析：物业管理的市场化特征包括：(1)房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变；(2)多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应；(3)物业管理活动应当遵循市场原则；(4)非市场性的房屋管理不属于物业管理。 -
第2题：
物业管理成本按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为()A:固定成本
B:目标成本
C:变动成本
D:定额成本
E:半固定或半变动成本答案：A,C,E解析：物业管理成本按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本。目标成本、定额成本是按照成本计算依据的不同进行划分的。 -
第3题：
整个物业管理关系的核心是( )。A:物业管理法律责任
B:物业权属
C:物业服务合同
D:物业管理行政法律关系答案：C解析： -
第4题：
物业管理成本划分形式中，有利于进行物业经营管理的预测与决策的是()A:按照成本的经济性质分类
B:按经济用途进行分类
C:按照与业务量的关系分类
D:按照计算依据不同分类答案：C解析：按照与物业管理服务业务量的关系划分，可将成本分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本。将成本划分为固定成本、变动成本和半固定或半变动成本，对于分析成本升降因素和寻求降低成本的途径起着重要的作用。一般来说，由于固定成本总额与业务量的变动关系不大，因此降低单位业务量的固定成本应从增加业务量和减少费用的绝对额入手；而变动成本随着业务量的变动而变动，因此降低变动成本应从降低单位业务量的消耗入手。此外，这种成本划分方式.还有利于进行物业经营管理的预测与决策。 -
第5题：
依据房屋的（ ），可将房源分为A类房源和B类房源。A.成交难易
B.坐落位置
C.业主报价
D.物业服务答案：A解析：依据房屋的市场需求以及销售的难易程度，房地产经纪人可以将房源分为两类，分别为：①A类房源，是指销售难度较小，销售周期较短的房源。例如具备合法的交易资格、委托人出售意向坚定、产权清晰、区位良好、卖方心理价位接近市场价格的房源，可归为A类房源，这类房源可作为房地产经纪机构推广的重点房源。②B类房源，是指销售难度较大，成交周期较长的房源，如存在某些瑕疵、委托人出售意愿不强烈或者存在其他交易障碍的房屋。