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关于CM合同类型的表述中，正确的有（ ）。 A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理 B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或专业咨询机构 C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类 D.代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险 E.风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务并参与合同履行的管理

题目
关于CM合同类型的表述中，正确的有（ ）。

A.CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理
B.与雇主签汀合同的CM承包商，属于建筑师或专业咨询机构
C.依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类
D.代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险
E.风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务并参与合同履行的管理
相似考题

1.不同的合同价格类型，会对合同价格的确定产生不同的影响。下列关于合同价格类型的表述中，正确的是：()A、采用总价合同类型，发包方承担的风险较小B、采用总价合同类型，发包方承担的风险较大C、采用成本加酬金价合同类型，承包商承担的风险较小D、采用成本加酬金价合同类型，承包商承担的风险较大E、采用单价合同类型，发承包双方共同承担风险

2.下列关于代理型CM模式的表述中，正确的有（ ）。A.GMP数额的谈判是CM合同谈判的焦点和难点B.CM单位对设计单位没有指令权C.业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同D.CM单位是业主的咨询单位E.代理型CM模式的管理效果没有非代理型CM模式的管理效果好

3.下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有（ ）。A．GPM低于合理值时，CM单位承担的风险就增大B．设计深度越深，就越能确定一个合理的GMPC．签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式D．CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同

4.下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是( )。A．CM单位对设计单位有指令权B．业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同C．CM单位在设计阶段就参与工程实施D．业主与 CM单位签订咨询服务合同E．GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点

更多“关于CM合同类型的表述中，正确的有（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于行政合同，下列表述不正确的是：（ ）


    正确答案：B
    在行政合同的履行、变更或解除中，行政主体享有行政优益权，行政合同中当事人并不具有完全平等的法律地位。

  • 第2题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A：CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B：CM承包模式采用快速路径法施工
    C：CM单位有代理型和非代理型两种
    D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2019版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第3题：

    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()

    A:CM合同价就是CM费
    B:CM单位与施工单位之间是总分包关系
    C:CM模式又称为风险型CM模式
    D:CM单位通常由设计单位担任

    答案：C
    解析：
    非代理型CM模式又称为风险型CM模式。CM单位与施工单位之间并非总分包关系，与总分包模式有本质的不同，主要表现在：①虽然CM单位与各个分包商直接签订合同，但CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效。②由于CM单位介入工程时间较早（一般在设计阶段介入）且不承担设计任务，所以CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM费，至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。也就是说，CM合同价由以上两部分组成。

  • 第4题：

    下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()

    A:GMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大
    B:GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
    C:签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式
    D:CM单位与承包商是分包关系
    E:CM单位介入工程时间较晚

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，风险型CM模式中，CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系；E项，CM单位介入工程时间较早。

  • 第5题：

    下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()

    A:GMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大
    B:设计深度越深，就越能确定一个合理的GMP
    C:签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式
    D:CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同
    E:标准合同条件被AIA定为“A801/CMc”

    答案：A,B,C
    解析：
    在风险型CM模式下，业主与CM单位所签订的合同既包括CM服务的内容，也包括工程施工承包的内容，而CM单位则与施工单位和材料、设备供应单位签订合同，故D项错。风险型CM标准合同条件被AIA定为“A121/CMc”，同时被AGC定为“AGC565”，故E项错。

  • 第6题：

    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()。

    A.CM单位对设计单位有指令权
    B.业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
    C.CM单位在设计阶段就参与工程实施
    D.CM单位与施工单位之间是总分包关系
    E.GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点

    答案：B,C,E
    解析：
    考点:CM模式。CM单位对设计单位没有指令权，只能向设计单位提出一些合理化建议。CM单位与施工单位之间似乎是总分包关系，但实际上却与总分包模式有本质的不同。

  • 第7题：

    下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()。

    A.GMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大
    B.GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
    C.签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式
    D.CM单位与承包商是分包关系
    E.CM单位介入工程时间较晚

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:CM模式。选项D，风险型CM模式中，CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E，CM单位介入工程时间较早。

  • 第8题：

    （2017年）根据合同法律制度的规定，下列关于保证合同性质的表述中，正确的有（）。

    A.单务合同
    B.要式合同
    C.有偿合同
    D.诺成合同

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第9题：

    关于拍发旅客名单报及占座报，下列表述正确的是（）。

    • A、航班CC后拍发
    • B、报文类型在CSM中定义
    • C、发报地址通过CM指令查询
    • D、每次拍发需要通过人工完成

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    关于合同债权，下列表述正确的有（）

    • A、合同债权是请求权
    • B、合同债权是相对权
    • C、合同债权是绝对权
    • D、合同债权具有平等性

    正确答案:A,B,D

  • 第11题：

    多选题
    下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有（）。
    A

    GMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大

    B

    GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点

    C

    签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式

    D

    CM单位与承包商是分包关系

    E

    CM单位介入工程时间较晚


    正确答案： A,C
    解析： 本题考查的是CM模式。选项D，风险型CM模式中，CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E，CM单位介入工程时间较早。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是（）。
    A

    CM单位对设计单位有指令权

    B

    业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同

    C

    CM单位在设计阶段就参与工程实施

    D

    CM单位与施工单位之间是总分包关系

    E

    GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点


    正确答案： C,A
    解析： 本题考查的是CM模式。CM单位对设计单位没有指令权，只能向设计单位提出一些合理化建议。CM单位与施工单位之间似乎是总分包关系，但实际上却与总分包模式有本质的不同。

  • 第13题：

    下列关于合同的正确表述为（ ）。


    正确答案：B
    本题考查各种合同的性质，有一定难度。可以用排除法，应该选择最有把握的选项。仓储合同为双务合同，试用买卖合同为附条件的双务合同，原则上说借款合同为双务、有偿合同。但有例外，即自然人之间的借款合同既可有偿，也可无偿，一般为单务合同。

  • 第14题：

    下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()。

    A:GMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大
    B:GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
    C:签订CM含同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式
    D:CM单位与承包商是分包关系
    E:CM单位介入工程时间较晚

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是CM模式。选项D，风险型CM模式中，CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E，CM单位介入工程时间较早。

  • 第15题：

    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()

    A:CM单位对设计单位有指令权
    B:业主可能与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
    C:CM单位在设计阶段就参与工程实施
    D:CM单位与施工单位之间是总分包关系
    E:GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，CM单位对设计单位没有指令权，只能向设计单位提出一些合理化建议。D项，CM单位与施工单位之间似乎是总分包关系，但实际上却与总分包模式有本质的不同。

  • 第16题：

    下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()。

    A:CM单位对设计单位有指令权
    B:业主可能与少数施工单位和材料、没备供应单位签订合同
    C:CM单位在设计阶段就参与工程实施
    D:CM单位与施工单位之间是总分包关系
    E:GMP的具体数额是CM合同谈判中的焦点和难点

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是CM模式。CM单位对设计单位没有指令权，只能向设计单位提出一些合理化建议。CM单位与施工单位之间似乎是总分包关系，但实际上却与总分包模式有本质的不同。

  • 第17题：

    关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。

    A、CM合同属于管理承包合同
    B、CM合同采用成本加酬金的计价方式
    C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
    D、CM承包商属于专业咨询机构
    E、CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是美国AIA合同文本。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。参见教材P145。@##

  • 第18题：

    下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有（ ）。

    A.GPM低于合理值时，CM单位承担的风险就增大
    B.设计深度越深，就越能确定一个合理的GMP
    C.签订CM合同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式
    D.CM单位与所有承包商、供应商签订分包合同
    E.CM单位与施工单位是总分包关系

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第19题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋租赁合同为诺成合同
    B、房屋租赁合同为双务合同
    C、房屋租赁合同应当采取书面形式
    D、房屋租赁合同为单务合同
    E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互负权利义务，为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第20题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A.CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B.CM承包模式采用快速路径法施工
    C.CM单位有代理型和非代理型两种
    D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第21题：

    关于附随义务下列表述正确的是（）。

    • A、附随义务自始确定，并决定合同类型
    • B、附随义务虽然不属于对待给付，但可发生同时履行抗辩
    • C、附随义务在任何合同中都可发生，不受合同类型的限制
    • D、不履行附随义务，债权人可以解除合同

    正确答案:C

  • 第22题：

    下列关于经济合同的写作要求中，表述不正确的是（）。

    • A、款项不能遗漏，行文应当严密
    • B、款项的内容具体、实在、详尽
    • C、语言表述要准确，词语无歧义
    • D、文体要规范，不同类型的经济合同要按不同的结构形式写作

    正确答案:D

  • 第23题：

    多选题
    关于合同债权，下列表述正确的有（）
    A

    合同债权是请求权

    B

    合同债权是相对权

    C

    合同债权是绝对权

    D

    合同债权具有平等性


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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