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参考答案和解析
参考答案:A,B,C
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  • 第1题:

    办理建设用地使用权抵押登记时,交验的文件一般不包括( )。

    A.抵押合同 B.抵押登记申请书

    C.国有建设用地使用权出让合同 D.国有土地使用证


    正确答案:C

    【解析】本题考查抵押登记交验的文件。登记时必须拥有土地使用证,表明土地权属。土地出让合同是获得土地使用证的必备条件。因此有了土地使用证就无需出让合同。

  • 第2题:

    办理建设用地使用权抵押登记时,交验的文件一般不包括()。

    A:抵押合同
    B:抵押登记申请书
    C:国有建设用地使用权出让合同
    D:国有土地使用证

    答案:C
    解析:
    本题考查抵押登记交验的文件。登记时必须拥有土地使用证,表明土地权属。土地出让合同是获得土地使用证的必备条件。因此有了土地使用证就无需出让合同。

  • 第3题:

    使用单位应当将使用登记证悬挂在锅炉房内,并在锅炉明显部位喷涂()。

    A注册代码编号

    B出厂编号

    C使用登记证号码

    D锅炉出厂日期


    C

  • 第4题:

    办理建设用地使用权抵押登记时,交验的文件一般不包括()。

    A:抵押合同
    B:抵押登记申请书
    C:国有建设用地使用权出让合同
    D:国有土地使用证书

    答案:C
    解析:
    本题考查抵押登记交验的文件。登记时必须拥有土地使用证,表明土地权属。土地出让合同是获得土地使用证的必备条件,因此有了土地使用证就不需要出让合同。

  • 第5题:

    土地使用权抵押登记效力采用(  )原则。

    A.登记生效主义
    B.登记对抗主义
    C.意思主义
    D.合同成立即生效

    答案:A
    解析:
    根据《物权法》第一百八十条条与第一百八十七条的规定,以土地使用权抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。