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30万元的房产属于（ ）。A.赵先生的婚前个人财产 B.冯女士的婚前个人财产 C.婚后共同财产 D.金女士的个人财产

题目
30万元的房产属于（ ）。

A.赵先生的婚前个人财产
B.冯女士的婚前个人财产
C.婚后共同财产
D.金女士的个人财产
相似考题

1.甲企业共有两处房产A和B，房产原值共计1800万元，2014年年初，将两处房产用于投资联营，将原值为800万元的A房产投资于乙企业，甲企业参与投资利润分红，共担风险，当年取得分红40万元；将原值为1000万元的B房产投资丙企业，不承担联营风险，当年取得固定利润分红60万元。已知当地省人民政府规定的房产原值扣除比例为30%。则下列关于上述两处房产的房产税缴纳情况，说法正确的有（）A.甲企业应就A房产缴纳房产税4.8万元B.乙企业应就A房产缴纳房产税6.72万元C.甲企业应就B房产缴纳房产税7.2万元D.甲企业应就B房产缴纳房产税8.4万元

2.甲公司以房产向乙公司投资，房产原值500万元，评估确认价值600万元，每年收取固定收入20万元，不承担经营风险，当地政府规定房产税减除比例为30%，则其房产税的纳税处理正确方法是( )。A．甲纳房产税4.8万元B．甲纳房产税2.4万元C．乙纳房产税4.8万元D．乙纳房产税2.4万元

3.根据房产税法律制度的规定，该生态园办公楼2011年应当计算缴纳房产税( )。A．（600 -100 - 70）×(1- 30％)×1.2％=3.61（万元）B．（600 -100）×(1-30%)×1.2% =4.2（万元）C. (600 -70)×(1-30%)×1.2% =4.45（万元）D．600×(1-30%)×1.2% =5.04（万元）

4.李某将某一价值为40万元的房产作抵押，向某银行贷款30万元，银行准备将该抵押房产投保火灾保险，那么，该银行对该抵押房产的保险利益额度为( )A、45万元B、40万元C、25万元D、22.5万元

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  • 第1题：

    某单独建造的地下商业用房，房屋原价为3000万元，1～6月份该房屋为自用，7～12月份该房屋出租，月租金30万元。当地规定的房屋原价折算为应税房产原值的比例为70%，计算房产余值扣除比例为30%。则该房产当年应纳房产税（　）万元。

    A.23.94
    B.25.2
    C.30.42
    D.39.42

    答案：C
    解析：
    应纳房产税＝3000×70%×（1－30%）×1.2%×6÷12＋30×6×12%＝30.42（万元）

  • 第2题：

    2018 年甲公司房产原值 8000 万元，已提折旧 5000 万元。已知房产税从价计征税率为 1.2% ；房产原值的减除比例为 30% 。计算甲公司 2018 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

    A.8000×1.2%=96（万元）
    B.（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元）
    C.8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元）
    D.（8000-5000）×1.2%=36（万元）

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    甲企业2019年全年将原值500万元的仓库出租给乙企业，换回价值30万元的原材料。已知当地规定的房产税扣除比例为30％。从租计征房产税税率为12％。甲企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。

    A.500x(1-30％)×12％+30×12％=45．6(万元)
    B.500×(1-30％)×12％=42(万元)
    C .500×12％=60(万元)
    D.30×12％=3．6(万元)

    答案：D
    解析：
    出租房屋从租计征房产税的，不再从价计征房产税；计税租金既包括货币收入也包括实物收入。

  • 第4题：

    2018年甲公司房产原值 8000万元，已提折旧 5000万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%；房产原值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

    A.8000×1.2%=96（万元）
    B.（8000-5000）×（1-30%）×1.2%=25.2（万元）
    C.8000×（1-30%）×1.2%=67.2（万元）
    D.（8000-5000）×1.2%=36（万元）

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    2019年甲公司拥有的厂房原值为1 000万元，已计提折旧600万元，已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征的税率为1.2%，计算甲公司2019年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

    A.600×（1－30%）×1.2%＝5.04万元
    B.1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4万元
    C.（1 000－600）×（1－30%）×1.2%＝3.36万元
    D.（1 000－600）×1.2%＝4.8万元

    答案：B
    解析：
    从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%＝1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）。

  • 第6题：

    某超市拥有地上建筑物房产原值为700万元，同时超市地下停车场房产原值为200万元，该超市所在地的房产税扣除比例为30%，则该超市每年应纳房产税（）万元。

    • A、8.25
    • B、7.88
    • C、6.58
    • D、7.56

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    下列哪些选项符合商业银行房屋装修贷款标准（）
    A

    装修房产价值60万元、装修总价30万元、自有资金10万元

    B

    装修房产价值80万元、装修总价25万元、自有资金7万元

    C

    装修房产价值50万元、装修总价30万元、自有资金20万元

    D

    装修房产价值100万元、装修总价40万元、自有资金20万元


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    某企业2012年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一家房产原值为250万元的内部医院、一所房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30％，该企业当年度应纳房产税税额（　　）万元。
    A

    9.45

    B

    6.72

    C

    9.60

    D

    10.08


    正确答案： C
    解析：
    税法规定，企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。该企业当年度应纳房产税额＝800×（1－30％）×1.2％＝6.72（万元）。

  • 第9题：

    多选题
    其余房产当年应纳房产税为（　　）万元。
    A

    16

    B

    21

    C

    30

    D

    36


    正确答案： C,A
    解析：
    正在为基建工地使用的临时房屋免房产税；根据规定单独记账的中央空调也要缴房产税；连续停用6个月以上的房产，在房屋大修期间免征房产税。其余应缴房产税＝（3000－500）×（1－30％）×1.2％＝21（万元）。

  • 第10题：

    单选题
    甲公司厂房原值500万元，已提折旧200万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%，计算甲公司年度应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（  ）。（2015）
    A

    200×（1-30%）×1.2%=1.68 万元

    B

    500×（1-30%）×1.2%=4.2 万元

    C

    （500-200）×（1-30%）×1.2%=2.52 万元

    D

    500×1.2%=6 万元


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    甲企业厂房原值2000万元，2015年11月对该厂房进行扩建，2015年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值500万元，已知房产税的原值扣除比例为30％，房产税比例税率为1.2％，计算甲企业2016年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
    A

    2000×（1-30％）×1.2％+500×1.2％=22.8（万元）

    B

    （2000+500）×（1-30％）×1.2％=21（万元）

    C

    2000×1.2％+500×（1-30％）×1.2％=28.2（万元）

    D

    2000×（1-30％）×1.2％=16.8（万元）


    正确答案： A
    解析： 甲企业2016年应缴纳房产税税额=（2000+500）×（1-30％）×1.2％=21（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    2018年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
    A

    8000x1.2%=96（万元）

    B

    （8000-5000）x（1-30%）x1.2%=25.2（万元）

    C

    8000x（1-30%）x1.2%=67.2（万元）

    D

    （8000-5000）x1.2%=36（万元）


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    甲企业厂房原值 2000 万元， 2015 年 11 月对该厂房进行扩建， 2015 年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值 500 万元。已知，房产税的原值扣除比例为 30% ，房产税比例税率为 1.2% 。计算甲企业 2016 年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

    A.2000×（1-30%）×1.2%+500×1.2%=22.8（万元）
    B.（2000+500）×（1-30%）×1.2%=21（万元）
    C.2000×1.2%+500×（1-30%）×1.2%=28.2（万元）
    D.2000×（1-30%）×1.2%=16.8（万元）

    答案：B
    解析：
    （ 1 ）增加的房产原值 500 万元应当相应增加房屋原值，选项 D 未增加房屋原值，错误；（ 2 ）扩建前后该厂房的用途并未发生改变，均为自用厂房，均应从价计征，选项 AC 错误。

  • 第14题：

    某企业2019年的房产原值为1000万元，已计提折旧500万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地政府规定的扣除比例为30％。该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

    A.1000 ×(1-30％)×1．2％=8．4(万元)
    B.1000×1．2％=12(万元)
    C.(1000-500)×1．2％=6(万元)
    D.(1000-500)×(1-30％)×1．2％=4．2(万元)

    答案：A
    解析：
    (1)“房产原值”不扣减折旧额，选项CD排除；(2)本题为自有房产，应从价计征，应纳税额=应税房产余值×1．2％=应税房产原值×(1-扣除比例)×1．2％，选项B直接以房产原值计税错误。

  • 第15题：

    （2019年）2018年甲公司的房产原值为1 000万元，已提折旧400万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%。甲公司当年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

    A.（1 000－400）×（1－30%）×1.2%＝5.04万元
    B.（1 000－400）×1.2%＝7.2万元
    C.1 000×（1－30%）×1.2%＝8.4万元
    D.1 000×1.2%＝12万元

    答案：C
    解析：
    从价计征的房产税应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%。

  • 第16题：

    （2017年）甲公司厂房原值 万元，500 已提折旧 200万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为 1.2%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2016年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

    A.200×（1-30%）×1.2%=1.68（万元）
    B.500×1.2%=6（万元）
    C.（500-200）×（1-30%）×1.2%=2.52（万元）
    D.500×（1-30%）×1.2%=4.2（万元）

    答案：D
    解析：
    房产原值，是指在会计账簿固定资产科目中记载的房屋原价，不得扣减折旧额。

  • 第17题：

    某人在A城拥有一套经营用房，房产原值是 30万元；在B城拥有一套经营用房用于出租，房产原值为60万元，每月租金 3万元，该纳税人缴纳房产税的纳税地点为（）。

    • A、B城
    • B、A城
    • C、不交房产税
    • D、在房产坐落地分别缴纳

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    某企业拥有的房产原值为100万元，2014年全年该企业将其中的原值为20万元的房产出租，年租金20万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为30%，该企业当年应缴纳房产税（）万元。
    A

    0.84

    B

    0.4

    C

    12

    D

    3.07


    正确答案： A
    解析： 该企业当年应纳房产税=（100-20）×（1-30%）×1.2%+20×12%=3.07（万元）。

  • 第19题：

    单选题
    赵某，2017 年年初拥有一栋自有住房，房产原值 600 万元，6 月 30 日将其对外出租，租期 1 年，每月按照市场价格收取租金 2 万元。已知房产税从价计征的税率为 1.2%，个人出租住房从租 计征的税率为 4%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。2017 年赵某上述房产应缴纳 房产税的下列计算中正确的是（）。
    A

    2×6×4%＝0.48（万元）

    B

    600×（1－30%）×1.2%÷12×5＋2×7×4%＝2.66（万元）

    C

    600×（1－30%）×1.2%÷12×6＋2×6×4%＝3（万元）

    D

    600×（1－30%）×1.2%＝5.04（万元）


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    不定项题
    某企业2013年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下：（1）3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。（2）年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2013年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。（3）年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。（4）另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年企业对外投资的房产应缴纳的房产税为（）万元。
    A

    3.6

    B

    8.4

    C

    12.6

    D

    21


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （2015年）甲企业2014年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2014年甲企业上述房产应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（　）。
    A

    9×12%＝1.08（万元）

    B

    1000×（1－30%）×1.2%÷12×3＋1×9×12%＝3.18（万元）

    C

    1000×（1－30%）×1.2%÷12×4＋1×8×12%＝3.76（万元）

    D

    1000×（1－30%）×1.2%＝8.4（万元）


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    2018年甲公司房产原值 8000万元，已提折旧 5000万元。已知房产税从价计征税率为 1.2%；房产原值的减除比例为 30%。根据房产税法律制度的规定，甲公司 2018年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。（ 2019年）
    A

    8000 × 1.2%=96（万元）

    B

    （ 8000-5000）×（ 1-30%）× 1.2%=25.2（万元）

    C

    8000 ×（ 1-30%）× 1.2%=67.2（万元）

    D

    （ 8000-5000）× 1.2%=36（万元）


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某企业有原值为2500万元的房产，2012年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限为10年，每年收取固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的房产原值扣除比例为20%。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年度应缴纳房产税（）。
    A

    24万元

    B

    22.80万元

    C

    30万元

    D

    16.80万元


    正确答案： B
    解析： （1）用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额=50×12%=6（万元）；（2）剩余部分以房产余值为计税依据，应纳税额=2500×70%×（1-20%）×1.2%=16.80（万元）；（3）该企业2012年度应缴纳房产税=6+16.8=22.8（万元）。

  • 第24题：

    单选题
    甲企业2019年全年将原值500万元的仓库出租给乙企业，换回价值30万元的原材料。已知当地规定的房产税扣除比例为30%，从租计征房产税税率为12%。甲企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是( )。
    A

    500×(1-30%)×12%+30×12%=45.6(万元)

    B

    500×(1-30%)×12%=42(万元)

    C

    500×12%=60(万元)

    D

    30×12%=3.6(万元)


    正确答案： D
    解析：

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