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在购房贷款中，如果借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数偿还贷款，可以向银行提出延长贷款申请，理财规划师在帮客户申请延长贷款时应注意( )。A．借款人应提前30个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》B．延长贷款必须在原贷款没有到期时进行申请C．延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金D．借款人可在规定期限内无限次申请延长贷款E．原借款期限与延长期限之和最长不超过30年
题目
在购房贷款中，如果借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数偿还贷款，可以向银行提出延长贷款申请，理财规划师在帮客户申请延长贷款时应注意( )。
A．借款人应提前30个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》
B．延长贷款必须在原贷款没有到期时进行申请
C．延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金
D．借款人可在规定期限内无限次申请延长贷款
E．原借款期限与延长期限之和最长不超过30年
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第1题：
不良贷款是指（ ）形成的贷款。
A.借款人未能按贷款协议偿还商业银行的贷款利息
B.借款人有不能按原定贷款协议按时偿还商业银行贷款本息的可能
C.借款人未能按原贷款协议按时偿还贷款本息
D.有迹象表明借款人不可能按原贷款协议按时偿还贷款本息
E.借款人借款后资金运转不灵’答案：C,D解析：不良贷款是指借款人未能按原贷款协议按时偿还贷款本息，或者有迹象表明借款人不可能按原贷款协议按时偿还贷款本息而形成的贷款。 -
第2题：
贷款经办行贷后管理和检查工作包括()。A:定期查询银行相关系统
B:检查违约贷款违约原因
C:及时对违约贷款进行催收
D:定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素
E:定期了解借款人客户信息变化情况答案：A,B,C,D,E解析：贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括：①定期了解借款人客户信息变化情况；②定期查询银行相关系统；③至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化；如发现影响抵押房产价值变化的重大因素，可能造成抵押房产的债权保障能力不足时，应及时重评抵押房产价值；④检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为；⑤定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素；⑥及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收；⑦检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法。 -
第3题：
延长贷款是借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，可以向银行提出延长贷款申请。以下说法中，理财规划师应了解的知识不包括()。A:借款人应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
B:延长贷款条件
C:借款人申请延期只限一次
D:借款人延长贷款的目的答案：D解析：除ABC三项外，理财规划师应了解的知识还应包括原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。 -
第4题：
不良贷款是指（ ）形成的贷款。A.借款人未能按贷款协议偿还商业银行的贷款利息
B.借款人有不能按原定贷款协议按时偿还商业银行贷款本息的可能
C.借款人未能按原贷款协议按时偿还贷款本息
D.有迹象表明借款人不可能按原贷款协议按时偿还贷款本息
E.借款人借款后资金运转不灵答案：C,D解析：不良贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。A项借款人最终按时偿还的应是贷款本息；B项必须是有迹象证明借款人确实无力偿还贷款本息，才能判定为不良贷款；E项分情况而定，如果借款人借款后只是一时资金周转不灵，只要其在贷款到期前使资金周转回归正常，仍可按约定偿还贷款，不一定形成不良贷款。 -
第5题：
贷款经办行贷后管理和检查工作包括（ ）。A.定期查询银行相关系统
B.检查违约贷款违约原因
C.及时对违约贷款进行催收
D.定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素
E.定期了解借款人客户信息变化情况答案：A,B,C,D,E解析：贷款经办行贷后管理和检查工作具体包括：①定期了解借款人客户信息变化情况；②定期查询银行相关系统；③至少每年检查一次抵押房产状况及价值、权属是否发生变化；④检查违约贷款违约原因，是否存在违规操作行为；⑤定期检查大额贷款及“一人多贷”借款人是否能按时偿还贷款本息，是否存在影响贷款按时偿还的因素；⑥及时对违约贷款进行催收，对通过电话等通讯方式无法联系到的借款人进行上门催收；⑦检查逾期贷款是否在诉讼时效之内，催收贷款本、息通知书是否合规、合法。