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由业主向承包单位支付建设工程的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型称为()。A.目标合同B.成本加酬金合同C.总价合同D.单价合同

题目
由业主向承包单位支付建设工程的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型称为()。

A.目标合同

B.成本加酬金合同

C.总价合同

D.单价合同

相似考题

1.工程款支付申请是承包单位根据施工合同中有关工程款支付约定的条款,向项目()申请支付工程预付款、工程进度款、工程结算款的申请。A.施工单位B.监理机构C.建设单位D.承包单位

2.如果你是某物业管理公司的管理人员。请说明物业管理包干制和酬金制的概念?包干制：指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制：指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足由业主享有或承担。

3.（　　）合同是承包商向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一方式支付一定酬金的合同。A.总价合同 B.单价合同 C.成本加酬金合同 D.有偿合同

4.某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，具体内容包括（）。A.合同总价 B.工程量 C.支付时间 D.支付金额百分比 E.发生变化后酬金的调整方式

更多“由业主向承包单位支付建设工程的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型称为()。 ”相关问题

  • 第1题：

    以下说法错误的是（ ）

    A.总价合同又称固定价格合同。固定价格合同是指在合同中确定一个完成工程的总价，承建单位据此完成项目全部内容的合同。
    B.单价合同是承建单位在投标时按照招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。
    C.成本加酬金合同，是业主单位向承建单位支付建设工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。
    D.成本加酬金合同，是业主单位向承建单位支付建设工程项目的实际成本，并根据后期项目时期情况来进行支付酬金的合同类型。

    答案：D
    解析：
    合同从付款方式进行划分：总价合同：又称固定价格合同。固定价格合同是指在合同中确定一个完成工程的总价，承建单位据此完成项目全部内容的合同。单价合同：单价合同是承建单位在投标时按照招标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。成本加酬金合同：成本加酬金合同，是业主单位向承建单位支付建设工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。

  • 第2题：

    物业服务收费的计费方式中，包干制是指（　）。

    A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
    B.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    C.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
    D.在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式

    答案：B
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

  • 第3题：

    【单选题】（)由发包人向承包单位支付建筑工程的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。

    A．总价合同

    B．单价合同

    C．成本加酬金合同


    B

  • 第4题：

    某工程实行施工总承包管理模式，在签订成本加酬金合同时，业主和施工总承包单位应在合同中明确向承包商支付酬金的条款，具体内容包括（　　）。

    A、合同总价
    B、工程量
    C、支付时间
    D、支付金额百分比
    E、发生变化后酬金的调整方式

    答案：C,D,E
    解析：
    2018新教材P259

    “在施工承包合同中采用成本加酬金计价方式时，业主与承包商应该注意以下问题：（1）必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款，包括支付时间和金额百分比。如果发生变更和其他变化，酬金支付如何调整。（2）应该列出工程费用清单，要规定一套详细的工程现场有关的数据记录、信息存储甚至记账的格式和方法，以便对工地实际发生的人工、机械和材料消耗等数据认真而及时地记录。应该保留有关工程实际成本的发票或付款的账单、表明款额已经支付的记录或证明等，以便业主进行审核和结算。”并无涉及到合同总价和工程量，故本题选CDE。

  • 第5题：

    对施工分包单位的成本控制，下列说法错误的是( )。

    A、施工总承包单位可以通过竞争方式降低分包工程的合同价格，以降低承包工程的施工总成本
    B、在对分包工程款的支付审核方面，应严格审核实际完成工程量
    C、对于业主指定分包，施工总承包单位只需配合业主付款
    D、对于业主指定分包，如果不是由业主直接向分包支付工程款，则要把握分包工程款的支付时间

    答案：C
    解析：
    2018版教材P317
    对于业主指定分包，如果不是由业主直接向分包支付工程款，则要把握分包工程款的支付时间，一定要在收到业主的工程款之后才能支付，并应扣除管理费、配合费和质量保证金等。

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