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根据AIA文本，在设计阶段为雇主提供咨询服务,但不参与合同履行的管理，施工阶段相当于总承包商，与分包商、供货商签订分包合同，属于（ ）。A、代理型CMB、风险型CMC、管理型CMD、责任型CM
题目
根据AIA文本，在设计阶段为雇主提供咨询服务,但不参与合同履行的管理，施工阶段相当于总承包商，与分包商、供货商签订分包合同，属于（ ）。
A、代理型CM
B、风险型CM
C、管理型CM
D、责任型CM
A、代理型CM
B、风险型CM
C、管理型CM
D、责任型CM
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第1题：
关于风险CM模式的说法，正确的有（ ）。A、CM合同属于管理承包合同
B、CM合同采用成本加酬金的计价方式
C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
D、CM承包商属于专业咨询机构
E、CM承包商在工程设计阶段参与合同管理答案：A,B,C解析：本题考查的是美国AIA合同文本。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作。参见教材P145。@## -
第2题：
根据AIA合同的规定，（ ）情况可以与雇主协商调整保证工程最大费用（GMP）。A.发生设计变更或补充图纸
B.雇主要求变更材料、设备的标准、系统、种类、数量和质量
C.雇主签约交由CM承包商管理的施工承包商或雇主指定分包商与CM承包商签约的合同价大于GMP中的相应金额
D.工期延误超过21天
E.承包商工程机械更新答案：A,B,C解析：本题考查的是美国AIA合同文本。选项D和E不属于情况的内容。可能的情况包括：发生设计变更或补充图纸；雇主要求变更材料、设备的标准、系统、种类、数量和质量；雇主签约交由承包商管理的施工承包商或雇主指定分包商与CM承包商签约的合同价大于中的相应金额等情况。 -
第3题：
美国AIA合同文本中的B系列是指（ ）。
A.雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同，以及总承包商与分包商之间合同的文本
B.雇主与建筑师之间合同的文本
C.建筑师与专业咨询机构之间合同的文本
D.建筑师行业的有关文件答案：B解析：本题考查重点是“美国AIA合同文本”。美国AIA合同文本包括：①A系列：雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同，以及总承包商与分包商之间合同的文本；②B系列：雇主与建筑师之间合同的文本；③C系列：建筑师与专业咨询机构之间合同的文本；④D系列：建筑师行业的有关文件；⑤E系列：合同和办公管理中使用的文件。因此，本题的正确答案为B。 -
第4题：
关于代理型CM管理模式的说法，正确的有（ ）。A、CM承包商不承担项目实施风险
B、CM承包商只为雇主提供咨询服务
C、CM合同属于设计施工总承包合同
D、CM承包商在施工阶段相当于总承包商
E、CM承包商按保证工程最大费用值（GMP）的限制组织施工答案：A,B,E解析：2020版教材P 165
本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。
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第5题：
在AIA合同中的C序列，是（ ）。A.雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同
B.总承包商与分包商之间合同的文本
C.建筑师与专业咨询机构之间合同的文本
D.雇主与建筑师之间合同的文本答案：C解析：本题考查的是AIA系列合同条件。C系列：建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文件。 -
第6题：
关于风险型CM合同模式的说法，正确的有（ ）。A、CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
B、CM承包商不参与设计阶段合同履行的管理
C、CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D、CM承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任
E、CM承包商在保证工程最大费用的前提下完成工程施工任务答案：A,B,D,E解析：2020版教材P 165
本题考核的是风险型CM合同模式。
风险型CM合同，要求在设计阶段为雇主提供咨询服务但不参与合同履行的管理，故A.B选项正确。
当部分工程设计完成后CM承包商即可选择分包商施工，而不必等到设计全部完成后才开始施工。也就是说设计完成以后，就可以选择分包商了，而不是施工过程中。故C选项错误。
承担各分包合同的协调管理职责，故D选项正确。
在保证工程按设定的最大费用前提下完成工程施工任务，故E选项正确。 -
第7题：
根据AIA 文本，为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订，属于（ ）。A.代理型CM
B.风险型CM
C.管理型CM
D.责任型CM答案：A解析：对于代理型 CM 模式， CM 承包商只为业主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由业主直接签订， CM 承包商不承担项目实施的风险。 -
第8题：
管理承包商与若干施工分包商订立分包合同，确定的分包合同履行费用由（ ）支付。
A.雇主
B.承包商
C.工程师
D.监理人答案：A解析：考点:“英国NEC合同文本”。管理承包商与若干施工分包商订立分包合同，确定的分包合同履行费用由雇主支付。因此，本题的正确答案为A。 -
第9题：
某业主和承包商签订了施工合同甲，承包商和分包商签订了分包合同乙。为保证施工合同甲的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同丙的当事人是（）。A.承包商和分包商
B.承包商和保证人
C.业主和保证人
D.业主和承包商答案：C解析：2019版教材P29页
担保是指当事人根据法律法规规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。 保证人应与债权人以书面形式签订保证合同，保证人与债权人可就单个主合同分别签订保证合同。 @## -
第10题：
某业主和承包商签订了施工合同A，承包商和分包商签订了分包合同B，为保证施工合同A的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同C的当事人是（）。
- A、承包商和分包商
- B、承包商和保证人
- C、业主和承包商
- D、业主和保证人
正确答案:D -
第11题：
关于风险型CM合同对CM承包商要求的说法，正确的是（）。
- A、只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务
- B、在设计阶段为雇主提供设计服务，施工阶段提供咨询服务
- C、不承担各分包合同的协调管理职责
- D、在保证工程按设定的最大费用前提下完成工程施工工作
正确答案:D -
第12题：
单选题根据美国AIA标准合同文本，CM合同中与雇主订立合同的当事人是（）A建筑师
B专业咨询机构
C施工承包商
D承担分包工作的分包商
正确答案： C解析： -
第13题：
根据FIDIC《施工合同条件》，关于指定分包商的说法，正确的是（ ）。A、承包商不得拒绝与雇主选定的分包单位签订指定分包合同
B、承包商对指定分包商的施工协调收取相应管理费
C、在施工合同履行过程中雇主可根据需要指定分包内容
D、承包商对指定分包商的违约承担连带责任答案：B解析：本题考查的是FIDIC施工合同条件部分条款。选项A，承包商有合法理由时，可以拒绝与雇主选定的具体分包单位签订指定分包合同；选项C，指定分包商的工作范围是承包商承包工作范围之外的工作；选项D，承包商对指定分包商的违约不承担责任。参见教材P140。 -
第14题：
根据美国AIA标准合同文件，CM合同中与雇主订立合同的当事人是( )。A.建筑师
B.专业咨询机构
C.施工承包商
D.承担分包工作的分包商答案：C解析：2020版教材P165-166
所谓 CM 模式，是指由业主委托一家 CM 单位承担项目管理工作， CM 单位以承包单位的身份进行施工管理。 -
第15题：
根据FIDIC《施工合同条件》，关于指定分包商的说法，正确的是（ ）。A、指定分包商是由承包商选定与雇主签订合同的分包商
B、指定分包商的施工任务可以是承包商的任何工作
C、承包商可以收取指定分包商的管理费
D、承包商对指定分包商的违约承担连带责任答案：C解析：本题考查的是FIDIC施工合同条件部分条款。选项A，指定分包商是由雇主选定与承包商签订合同的分包商；选项B，指定分包商是指由雇主或工程师选定与承包商签订合同的分包商，完成招标文件中规定承包商承包范围以外工程施工或工作的分包人；选项D，承包商对指定分包商的违约不承担责任。参见教材P140。 -
第16题：
根据美国AIA标准合同文本，以下有关CM合同的论述，正确的是( )。A.CM承包商可以赚取总包、分包合同的差价
B.风险型CM合同一般采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商可以负责设计工作
D.CM承包商对雇主委托范围的工作，必须全部由分包商实施答案：B解析：2020版教材P165-166
风险型 CM 合同采用成本加酬金的计价方式，成本部分由业主承担， CM 承包商获取约定的酬金。 CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按分包合同约定的价格支付， CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。CM 承包商在工程设计阶段就应介入，为设计者提供建议；CM 承包商对业主委托范围的工作，可以自己承担部分施工任务，也可以全部由分包商实施。 -
第17题：
AIA合同有五个系列，其中B系列是指（ ）。A.雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同，以及总承包商与分包商之间合同的文本
B.雇主与建筑师之间合同的文本
C.建筑师与专业咨询机构之间合同的文本
D.建筑师行业的有关文件答案：B解析：本题考查的是美国AIA合同文本。AIA五个系列：A系列：雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同，以及总承包商与分包商之间合同的文本；B系列：雇主与建筑师之间合同的文本；C系列：建筑师与专业咨询机构之间合同的文本；D系列：建筑师行业的有关文件；E系列：合同和办公管理中使用的文件。 -
第18题：
根据美国AIA标准合同文本，关于代理CM模式的说法，正确的有（ ）。A.CM合同属于管理承包合同
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包.分包合同的差价
D.CM承包商在设计阶段为雇主提供咨询服务
E.CM承包商需承担项目的实施风险答案：A,B,C,D解析：本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。 -
第19题：
美国 AIA 工程施工合同文本中的风险型 CM 合同，承包商（ ）。A.在设计阶段为雇主咨询服务
B. 在设计阶段为雇主咨询服务并且参与合同履行管理
C. 在设计阶段为雇主咨询服务，不参与合同履行管理
D. 在施工阶段为雇主咨询服务，不承担分包合同的协调管理
E. 在施工阶段承担分包合同的协调管理答案：A,C,E解析： -
第20题：
根据美国AIA标准合同文本，CM合同与雇主订立合同的当事人是()A、建筑师
B、专业咨询机构
C、施工承包商
D、承担分包工作的分包商答案：C解析：CM合同属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的CM承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构。 -
第21题：
某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是()。A.承包商和分包商
B.承包商和保证人
C.业主和保证人
D.业主和承包商答案：C解析：2020 / 2019版教材P35
在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 -
第22题：
下列关于美国建筑师学会（AIA）编制的系列标准合同文本的说法正确的有（）。
- A、《施工合同通用条件》（A201）是施工期间所涉及各类合同文件的基础
- B、A系列：雇主与施工承包商、CM承包商、供应商之间的合同，以及总承包商与分包商之间合同的文本
- C、B系列：雇主与建筑师之间合同的文本
- D、B系列：建筑师与专业咨询机构之间合同的文本
- E、D系列：建筑师行业的有关文件
正确答案:A,B,C,E -
第23题：
单选题关于风险型CM合同对CM承包商要求的说法，正确的是（）。A只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务
B在设计阶段为雇主提供设计服务，施工阶段提供咨询服务
C不承担各分包合同的协调管理职责
D在保证工程按设定的最大费用前提下完成工程施工工作
正确答案： C解析： 暂无解析