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甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法中，正确的是（ ）。 A．该房屋抵押权自抵押合同生效时设立 B．该房屋租金属于天然孳息 C．自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金 D．自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

题目

甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法中，正确的是（ ）。 A．该房屋抵押权自抵押合同生效时设立 B．该房屋租金属于天然孳息 C．自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金 D．自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

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1.甲向乙借款，丙将自己所有的房屋抵押给乙，作为甲向乙履行债务的担保，丁作为公正，在这一抵押法律关系中()是抵押人。A、甲B、乙C、丙D、丁

2.甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和了企业为其提供担保，但没有约定保证份额。如果甲企业到期不能还款，该银行可以要求（ ）。A．甲企业履行全部债务B．乙企业履行全部债务C．丙企业履行全部债务D．丁企业履行全部债务

3.甲用自己的一套房屋抵押，向乙借款100万元，并办理了抵押登记，后甲将房屋出租给丙，债务履行期届满，甲没有偿还债务。下列判断正确的是()。A.抵押权自抵押合同生效时设立 B.房屋租金自债务履行期届满后由乙收取 C.抵押期间，甲不得转让该房屋 D.该租赁关系不得对抗抵押权

4.甲向乙借款20万元，乙要求提供担保，甲遂以自有的汽车一辆设定抵押，同时委托好友丙用自有的汽车设定抵押，均办理了抵押登记。后甲经乙同意，将20万元债务转移给丁，并通知了丙，丙未予答复。因甲、丁到期无力还款，乙要求行使抵押权。对此，下列表述中，正确的有（ ）。A．甲将债务转移给丁，未经丙同意，债务转移无效B．甲将债务转移给丁，经过乙同意，债务转移有效C．甲将债务转移给丁，丙对该债务不承担担保责任D．甲将债务转移给丁，甲对该债务不承担担保责任

更多“甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙,在债务履行期满后,甲不履行到期债务,丙为行使抵押权 ”相关问题

  • 第1题：

    甲向乙借款20万元，乙要求提供担保，甲遂以自有的汽车1辆设定抵押，同时委托好友丙用自有的汽车设定抵押，均办理了抵押登记。后甲经乙同意，将20万元债务转移给丁，并通知了丙，丙未予答复。因甲、丁到期无力还款，乙要求行使抵押权。对此，下列表述中，正确的有：

    A:甲将债务转移给丁，未经丙同意，债务转移无效
    B:甲将债务转移给丁，经过乙同意，债务转移有效
    C:甲将债务转移给丁，丙对该债务不承担担保责任
    D:甲将债务转移给丁，甲对该债务不承担担保责任

    答案：B,C
    解析：
    债务承担协议以债权人的同意为生效要件，未取得担保人同意的，担保人不再承担担保责任，但对债务承担协议的效力不发生影响，故A选项错误，B选项正确，C选项正确。在债务承担中，债务人自身提供的担保仍然有效，不因债务承担而发生影响，故D选项错误。

  • 第2题：

    甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期届满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法正确的是（　　）。

    A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
    B.该房屋租金属于天然孳息
    C.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金
    D.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

    答案：D
    解析：
    （1）选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。（2）选项B：出租房屋取得的租金属于法定孳息。（3）选项CD：丙通知了乙，所以乙应当将法院扣押房屋之后产生的租金支付给丙；如果丙未通知乙（应当清偿法定孳息的义务人），则乙继续向房东甲支付租金不属于过错行为，丙的损失只能向甲追偿。

  • 第3题：

    甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期届满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法正确的是()。

    A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
    B.该房屋租金属于天然孳息
    C.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金
    D.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

    答案：D
    解析：
    (1)选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。(2)选项B：出租房屋取得的租金属于法定孳息。(3)选项L：n：丙通知了乙，所以乙应当将法院扣押房屋之后产生的租金支付给丙；如果丙未通知乙(应当清偿法定孽息的义务人)，则乙继续向房东甲支付租金不属于过错行为，丙的损失只能向甲追偿。

  • 第4题：

    甲向乙借款20万元，乙要求提供担保，甲遂 以自有的汽车1辆设定抵押，同时委托好友丙用自有 的汽车设定抵押,均办理了抵押登记。后甲经乙同意， 将20万元债务转移给丁，并通知了丙，丙未予答复。 因甲、丁到期无力还款，乙要求行使抵押权。对此，下 列表述中,正确的有（ ）。
    A.甲将债务转移给丁，未经丙同意，债务转移无效
    B.甲将债务转移给丁，经过乙同意，债务转移有效
    C.甲将债务转移给丁，丙对该债务不承担担保责任
    D.甲将债务转移给丁，甲对该债务不承担担保责任


    答案：B,C
    解析：
    。本题涉及债务承担给抵押权带来的影响 问题。债务承担协议以债权人的同意为生效要件，未 取得担保人同意的，担保人不再承担担保责任，但对债 务承担协议的效力不发生影响，故A选项错误,B选项 正确，C选项正确。在债务承担中，债务人自身提供的 担保仍然有效，不因债务承担而发生影响，故D选项 错误。因此，本题正确答案为BC。

  • 第5题：

    甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法中，正确的是（）。

    A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
    B.该房屋租金属于天然孳息
    C.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金
    D.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

    答案：D
    解析：
    本题考核抵押权人的孳息收取权。房屋抵押权，自登记时设立；选项A错误。房屋租金属于法定孳息，选项B错误。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息；选项C错误，选项D正确。

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