第1题:
甲有一套房屋,其将该房屋抵押给乙并办理了抵押登记。不久之后,甲又将房屋抵押给了丙,但一直没有办理抵押登记。后来,甲擅自将房屋转让给丁,并办理了过户登记。下列说法正确的有( )。
A.甲与丙之间的抵押合同没有生效
B.乙不得对该房屋行使抵押权
C.不经乙的同意,甲可以把房屋转让给丁
D.丙不得对房屋行使抵押权 ()
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意直接代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。
第6题:
甲向乙借款20万元,乙要求提供担保,甲遂以自有的汽车1辆设定抵押,同时委托好友丙用自有的汽车设定抵押,均办理了抵押登记。后甲经乙同意,将20万元债务转移给丁,并通知了丙,丙未予答复。因甲、丁到期无力还款,乙要求行使抵押权。对此,下列表述中,正确的有:()
第7题:
抵押合同无效
借款合同无效
甲对100万元借款应负连带还款义务
甲可请求乙、丙办理抵押权的涂销登记
第8题:
抵押权自抵押合同生效时设立
房屋租金自债务履行期届满后由乙收取
抵押期间,甲不得转让该房屋
该租赁关系不得对抗抵押权
第9题:
甲有权将房屋出卖,但应征得乙的同意
甲有权将房屋出卖,不必征得乙的同意
甲有权将房屋出卖,但应事先告知乙
甲无权将房屋出卖,因为在房屋上已设定了抵押权
第10题:
甲不得将已设定抵押并办理登记的房屋出租
甲将已设定抵押并办理登记的房屋出租,应经乙同意
丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效
丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同
第11题:
对
错
第12题:
甲不得将已出租的房屋设定抵押
甲将已出租的房屋设定抵押,应经乙同意
丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效
丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
甲向乙借款10万元,以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间,知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋,对此,下列说法正确的有:()
第17题:
甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙,双方签订了抵押合同,但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是?()
第18题:
甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙,双方签订了抵押合同,但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同,并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有()。
第19题:
甲应重新提供抵押物
乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存
乙有权请求甲提前还款
乙有权请求丙赔偿损失
第20题:
甲与丙银行订立的折价协议为流抵押契约,应当认定无效
乙有权要求丙银行按照其与甲的租赁合同继续履行
因抵押情况已书面通知乙,丙银行有权要求乙搬离房屋
丙银行与甲的折价协议侵害了乙对房屋的优先购买权,乙有权主张折价协议无效
第21题:
甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙
甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意
甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意
甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权
第22题:
甲取得房屋所有权附生效条件,虽已办理过户登记,甲尚未取得房屋所有权
若乙未对甲的汽车行使抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权,乙仅能对丙的房屋优先受偿100万元
若乙未对甲的汽车行使抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权清偿了200万元,丙无须向甲追偿,即可直接向丁追偿100万元
若乙放弃对甲的汽车享有的抵押权,就直接对丙的房屋行使抵押权,丙有权对乙主张自己的担保责任以100万元为限
第23题:
假设甲、丙协议变更抵押权的顺位,办理了变更登记,但未经乙的书面同意,丙可分得100万元
假设甲对丙让与自己的顺位,办理了让与登记,丙可分得100万元
假设甲对丙抛弃自己的顺位,办理了抛弃登记,丙可分得60万元
假设甲对乙和丙抛弃自己的顺位,办理抛弃登记,丙可分得100万元
第24题:
甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权