下列选项中,属于自行建造的投资性房地产成本的有( )。
A.土地开发费
B.建造过程中发生的非正常损失
C.达到预定可使用状态后发生的必要支出
D.应资本化的利息
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产,均应按照成本进行初始计量
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,自行建造取得时按照公允价值进行初始计量
自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
第9题:
无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量,均应按照成本进行初始计量
采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产,取得时按照公允价值进行初始计量
自行建造投资性房地产的成本,由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
第10题:
外购的房地产,只有在购入的同时开始出租,才能作为投资性房地产加以确认
只有在自行建造或开发活动完成的同时开始出租,才能将自行建造或开发完成 的房地产确认为投资性房地产
外购房地产取得时的实际成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产 的其他支出
自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建筑成本、安装成本和非正常性损失等费用
自行建造投资性房地产的成本是由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的 必要支出构成
第11题:
对
错
第12题:
甲公司购入的土地使用权应确认为投资性房地产,建造期间计提的摊销应计入建筑物成本中
自行建造投资性房地产,发生的土地开发费用.建筑成本.安装成本均应计入投资性房地产成本中
若该投资性房地产2014年6月30日完工,则专门借款的利息费用支出不能资本化,应计入财务费用中
若该投资性房地产2015年6月30日完工,则投资性房地产的入账成本为176万元
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
企业自行建造投资性房地产的成本包括土地开发费、建造成本、安装成本、应予资本化的借款费用和其他支出等构成。
第20题:
对
错
第21题:
自行建造投资性房地产,其成本由建造该项资产达到预定可使用状态之前发生的必要支出构成,包括土地开发费用、建筑成本、安装成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等
企业外购的房地产,只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值,才能作为投资性房地产
企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用,之后改为对外出租,应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产
企业购入的房地产,部分用于出租、部分自用,且均能够单独计量和出售,用于出租的部分应确认为投资性房地产
第22题:
土地开发费
建造过程中发生的非正常性损失
应予以资本化的借款费用
安装成本
第23题:
土地开发费
建筑成本
安装成本
支付的其他费用
分摊的间接费用